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工程监理任务书

发布时间:2021-08-15 16:34:59

1. 建设工程的监理资料的内容构成有哪些规定

建设工程监理资料的构成主要有如下内容:
1.合同文件
1)委托监理合同
2)建设工程施工合同
3) 工程分包合同
4)有关合同变更的协议文件
5)工程暂停及复工文件
6)费用索赔处理文件
7)工程延期及工程延误处理文件
8)合同争议调解的文件
9)违约处理文件
2.勘察设计文件
1)可行性研究报告
2)设计任务书、扩大初步设计
3)工程测绘资料、地形图
4)工程地质、水文地质勘察报告
5)测量基础资料
6)施工图及说明文件
7)图纸会审有关记录
8)设计交底有关记录及会议纪要
9)工程变更文件
监理工作指导文件
1)工程项目监理大纲
2)工程项目监理规划
3)监理实施细则
4)工程监理机构编制的工程进度、质量、造价控制计划等其他有关资料
4施工工作指定文件
1)施工组织设计
2)分部工程施工方案
3)季节性施工方案
4)其他专项施工方案
5资质资料
1)总包单位资质资料及人员上岗证
2)分包单位资质资料及人员上岗证
3)材料、构配件、设备供应单位资质资料
4)工程试验室(包括有见证取样送检实验室)资质资料
6工程进度文件
1)工程开工报审文件
2)工程进度计划报审文件
3)工程竣工报审文件
4)|其他有关工程进度控制文件
7工程质量文件
1)建筑材料、构配件、设备报审文件
2)施工测量放线报审文件
3)施工试验报审文件
4)有见证取样送检试验报审文件
5)分项工程质量报审文件
6)分部/单位工程质量报审文件
7)工程质量问题处理记录及质量事故处理报告
8)其他有关工程质量控制文件
8工程造价审批文件
1)工程施工概(预)算报验资料
2)工程量申报及审批资料
3)工程预付款报批文件
4)工程款报批文件
5)工程变更费用报批文件
6)工程竣工结算报批文件
7)其他有关工程造价控制文件
9会议纪要
1)第一次工地例会纪要及监理交底会议纪要
2)监理例会会议纪要
3)工地专题会议纪要
4)其他会议纪要文件
10监理报告
1)监理周报
2)监理月报
3)专题报告
11监理工函件
1)监理工程师通知单、监理工程师通知回复单
2)监理工作联系单
12工程验收文件
1)工程基础、主体结构等中间验收文件
2)设备安装专项验收记录
3)工程竣工预验收报验表
4)人防工程验收记录
5)消防工程验收记录
6)其他有关工程的验收记录
7)单位工程验收记录
8)工程质量评估报告
9)工程竣工验收备案表及竣工移交证书
13监理日志
1)项目监理日志
2)监理人员监理日志
14监理工作总结
1)阶段工作小节
2)监理工作总结
15监理工作记录文件
1)监理巡视记录
2)旁站检查记录
3)监理抽查记录
4)监理测量资料
5)工程照片及声像资料
16工程管理来往函件
1)建设单位函件
2)施工单位函件
3)设计单位函件
4)政府部门函件
5)其他部门函件
17监理内部文件
1)技术性文件
2)法规性文件
3)管理性文件

2. 房建监理大纲PPT

这个是word格式的,你可以换成PPT格式,很方便http://doc.mbalib.com/view/.html。希望对你有帮助,要是这篇不可以,你在同网站里面找找需要的。

3. 施工监理一般分为哪几个阶段

建设监理有如下主要工作步骤:
(1)监理任务的取得
在我国监理单位获得监理任务主要有以下途径:
1)建设单位点名委托;
2)竞标择优委托;
3)商议委托。
(2)签订监理委托合同
明确委托内容及各自的权力、义务。
(3)成立项目监理组织
监理单位在与业主签订监理委托合同后,根据工程项目的规模、性质,业主对监理的要求,委派称职的人员担任项目的总监理工程师,代表监理单位全面负责该项目的监理工作。总监理对内向监理单位负责,对外向业主负责。
在总监理工程师的具体领导—下,组建项目的监理班子,据签订的监理委托合同,制订监理规划和具体的实施计划,开展监理工作。
(4)收集有关资料
进一步熟悉情况,收集各种有关资料:
1)反映工程项目特征的有关资料:a.工程项目的批文;b.规划部门关于规划红线范围和设计条件通知;c.土地管理部门关于准于用地的批文;d.批准的工程项目可行性研究报告或设计任务书;e.工程项目地形图;f.工程项目勘测、设计图纸及有关说明。
2)反映当地工程建设政策、法规的有关资料:a.关于工程建设报建程序的有关规定;b.当地关于拆迁工作的有关规定;c.当地关于工程建设应交纳有关税、费的规定;d.当地关于工程建设管理机构资质管理的有关规定;e.当地关于工程项目建设实行建设监理的有关规定;f.当地关于工程建设招标投标的有关规定;g.卧当地关于工程造价管理的有关规定。
3)反映工程所在地区技术经济状况等建设条件的资料:a.气象资料;b.工程地质及水文地质资料;c.交通运输(包括铁路、公路,航运)有关的可提供的能力、时间及价格等的资料;d.供水、供电、供热、供燃气、电信有关的可提供的容量、价格等资料;e.勘察设计单位状况;f.土建、安装施工单位状况;g.卧建筑材料及构件、半成品的生产、供应情况;h.进口设备及材料的有关到货口岸、运输方式的情况等。
4)类似工程项目建设情况的有关资料:a.类似工程项目投资方面的有关资料;b.类似工程项目建设工期方面的有关资料;c.类似工程项目的其他技术经济指标等。
(5)制订工程项目的监理规划、各专业监理工作计划或实施细则
工程项目的监理规划,是开展项目监理活动的纲领性文件,由项目总监理工程师主持编制。
在监理规划的指导下,为具体指导投资控制、质量控制、进度控制的进行,还需结合工程项目实际情况,制订相应的实施性计划或细则。
(6)监理工作的开展
根据制订的监理工作计划和运行制度,规范化地开展监理工作。监理工作的规范化要求:
1)工作的时序性。即监理的各项工作都是按一定的逻辑顺序先后展开的,从而使监理工作能有效地达到目标而不致造成工作状态的无序和混乱。
2)职责分工的严密性。建设监理工作是由不同专业、不同层次的专家群体共同来完成的,他们之间严密的职责分工,是协调进行监理工作的前提和实现监理目标的重要保证。
3)工作目标的确定性。在职责分工的基础上,每一项监理工作应达到的具体目标都应是确定的,完成的时间也应有时限规定,从而能通过报表资料对监理工作及其效果进行检查考核。
(7)监理工作总结
监理工作总结包括两部分内容:
1)向业主提交的监理工作总结。其内容主要包括:监理委托合同履行情况概述;监理任务或监理目标完成情况的评价;由业主提供的供监理活动使用的办公用房、车辆、试验设施等的清单;表明监理工作终结的说明等。
2)向监理单位提交的监理工作总结。其主要内容包括:监理工作的经验,可以是采用某种监理技术、方法的经验;也可以是采用某种经济措施、组织措施的经验;签订监理委托合同方面的经验;如何处理好与业主、承包单位关系的经验等。

4. 论文求助“工程监理的重要性”

由于现在的装修施工单位和施工人员构成复杂,技术水平参差不齐,在承揽工程前很难判断,家装业主大多对家装一知半解,有的甚至不懂家装的基本常识,没有判断施工材料、检查施工质量的能力,更不可能时时刻刻守侯在施工现场,这很容易被那些利益熏心的施工单位和施工人员钻空子。要规避施工中的各种风险,就要靠专业的装饰监理人员帮助业主把关。有了家装监理人员帮助业主审核、监督、验收,业主轻轻松松装修,明明白白消费才不是一句空话。
通过专业监理人员从签合同到装修施工的全过程的监督,能够最大限度地压缩家装施工单位及施工人员背后“做手脚”的空间。瑞佧部落家装监理不同于家装公司和家装市场中的质检部门,是完全独立于施工单位和业主之外的中介部门,是瑞佧装修模式必不可少的保障机制。它受业主的委托,依据双方签订的委托协议,代表业主的利益,行使业主给予的权力,监督业主与施工单位签订的施工合同的执行,因此,有了它消费者的利益就可以得到最大程度的保护。同时,也是改变目前家装市场良莠不齐的现状,维护施工单位及施工人员合法利益的保障。
建设监理制度已在我国开始全面推行,但在实践中,由于受过去长期沿用的计划经济体制下的基本建设管理模式等多种复杂因素的影响,大多数工程项目的建设监理还仅仅是在施工阶段的监理,并没有应用于工程项目的整个过程,甚至很多情况下仅仅是施工阶段的质量控制,在某种意义上说是“监工”,而非监理,这与我们所谈的实施工程项目“全过程、全方位”的建设监理的目标相去甚远。所以我们一定要切实加强推广建设监理制度的力度,积极引导和广泛宣传,提高认识,全面拓宽监理的范围和内容,使我国的建设监理工作再上一个新台阶。

5. 中华人民共和国建筑法对工程监理的依据和主要监理内容有哪些要求

第四章 建筑工程监理

第三十条国家推行建筑工程监理制度。
国务院可以规定实行强制监理的建筑工程的范围。
第三十一条实行监理的建筑工程,由建设单位委托具有相应资质条件的工程监理单位监理。建设单位与其委托的工程监理单位应当订立书面委托监理合同。
第三十二条建筑工程监理应当依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建筑工模承包合同,对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面,代表建设单位实施监督。
工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的,有权要求建筑施工企业改正。
工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的,应当报告建设单位要求设计单位改正。
第三十三条实施建筑工程监理前,建设单位应当将委托的工程监理单位、监理的内容及监理权限,书面通知被监理的建筑施工企业。
第三十四条工程监理单位应当在其资质等级许可的监理范围内,承担工程监理业务。 工程监理单位应当根据建设单位的委托,客观、公正地执行监理任务。
工程监单位与彼监理工程的承包单位以及建筑材料,建筑构配件和设备供应单位不得有隶属关系或者其他利害关系。
工程监理单位不得转让工程监理业务。
第三十五条工程监理单位不按照委托监理合同的约定履行监理义务,对应当监督检查的项目不检查或者不按照规定检查,给建设单位造成损失的,应当承担相应的赔偿责任。
工程监理单位与承包单位串通,为承包单位谋取非法利益,给建设单位造成损失的,应当与承包单位承担连带赔偿责任。

6. 建筑法对工程监理的依据和监理内容有哪些要求

建设监理的依据是国家工程建设的政策、法律、法规,政府批准的建设计划、规划、设计文件及工程承包合同,包括:1)国家和有关主管部门制定的法律、法规、办法、规定。2)标准、规范、规程及有关技术法规。3)政府主管部门批准的建设计划、规划、设计任务书、勘探设计合同、设计文件。4)业主与工程承包单位依法订立的工程承包合同。5)业主与材料、设备供货单位签订的有关购货合同。6)业主为工程建设项目与其他单位签订的合同。
另外,在监理过程中业主下达的工程变更文件、设计部门对设计问题的正式答复,业主、设计和监理等方联合签署的设计回话备忘录等均可作为监理工作的证据。

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