建筑工程开工至竣工验收汇总

㈠ 竣工验收报告的汇总与编制一般由谁完成 建设单位还是施工单位

建设单位。 竣工验收报告的汇总和编制是先需要由施工单位组成后，再提交到建设单位，然后最后的总结性报告一般由建设单位出具。 竣工验收报告是指工程项目竣工之后，经过相关部门成立的专门验收机构，组织专家进行质量评估验收以后形成的书面报告。

施工单位：由相关专业人员组成的、有相应资质、进行生产活动的企事业单位。

建设单位：建筑工程的投资方，对该工程拥有产权。

(1)建筑工程开工至竣工验收汇总扩展阅读：

竣工验收报告内容

1、建设依据

简要说明项目可行性研究报告批复或计划任务书和核准单位及批准文号，批准的建设投资和工程概算（包括修正概算）,规定的建设规模及生产能力，建设项目的包干协议主要内容。

2、工程概况

（1）工程前期工作及实施情况；

（2）设计、施工、总承包、建设监理、设备供应商、质量监督机构等单位；

（3）各单项工程的开工及完工日期；

（4）完成工作量及形成的生产能力（详细说明工期提前或延迟原因和生产能力与原计划有出入的原因，以及建设中为保证原计划实施所采取的对策）。

3、初验与试运行情况

初验时间与初验的主要结论以及试运行情况（应附初验报告及试运转主要测试指标，试运转时间一般为3—6个月）。

4、竣工决算概况

概算（修正概算）、预算执行情况与初步决算情况，并进行通信建设项目的投资分析。

5、工程技术档案的整理情况

工程施工中的大事记载，各单项工程竣工资料、隐蔽工程随工验收资料、设计文件和图纸、监理文件、主要器材技术资料以及工程建设中的来往文件等整理归档的情况。

㈡ 建筑工程竣工验收的基本内容有哪些、

【建筑工程竣工验收程序及内容】
1、由竣工验收小组组长主持竣工验收。
2、建设、施工、监理、设计、勘察单位分别书面汇报工程项目建设质量状况、合同履
约及执行国家法律、法规和工程建设强制性标准情况。
3、验收组分为三部分分别进行检查验收。
（1）检查工程实体质量。
（2）检查工程建设参与各方提供的竣工资料。
（3）对建筑工程的使用功能进行抽查、试验。例厕所、阳台泼水试验，浴缸、水盘、
水池盛水试验，通水、通电试验，排污主管通球试验及绝缘电阻、接地电阻、漏电跳闸测试等。
（4）对竣工验收情况进行汇总讨论，并听取质量监督机构对该工程质量监督情况。
（5）形成竣工验收意见，填写《建设工程竣工验收备案表》和《建设工程竣工验收报
告》，验收小组人员分别签字、建设单位盖章。
（6）当在验收过程中发现严重问题，达不到竣工验收标准时，验收小组应责成责任单
位立即整改，并宣布本次验收无效，重新确定时间组织竣工验收。
（7）当在竣工验收过程中发现一般需整改质量问题，验收小组可形成初步验收意见，
填写有关表格，有关人员签字，但建设单位不加盖公章。验收小组责成有关责任单位整改，可委托建设单位项目负责人组织复查，整改完毕符合要求后，加盖建设单位公章。

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建筑工程施工文件附表
附表A.0.1
施工现场质量管理检查记录

开工日期：
工程名称

施工许可证（开工证）
SD-建888
建设单位

项目负责人

设计单位

项目负责人

监理单位

总监理工程师

施工单位

项目经理

项目技术负责人

序号
项 目
内 容
1
现场质量管理制度

2
质量责任制

3
主要专业工种操作上岗证书

4
分包方资质与对分包单位的管理制度

5
施工图审查情况

6
地质勘察资料

7
施工组织设计、施工方案及审批

8
施工技术标准

9
工程质量检验制度

10
搅拌站及计量设置

11
现场材料、设备存放与管理

12

检查结论：

总监理工程师：
（建设单位项目负责人）
年 月 日

附表A.0.2
单位(子单位)工程质量竣工验收记录

工程名称

结构类型

层数／建筑面积
／
施工单位

技术负责人

开工日期

项目经理

项目技术负责人

竣工日期

序号
项 目
验 收 记 录
验 收 结 论
1
分部工程
共 分部，经查 分部
符合标准及设计要求 分部

2
质量控制资料核 查
共 项，经审查符合要求 项，经核定符合规范要求 项

3
安全和主要
使用功能核查
及抽查结果
共核查 项，符合要求 项，
共抽查 项，符合要求 项，
经返工处理符合要求 项

4
观感质量验收
共抽查 项，符合要求 项
不符合要求 项

5
综合验收结论

参 加 验 收 单 位
建 设 单 位
监 理 单 位
施 工 单 位
设 计 单 位

（公章）

单位（项目）负责人：

年 月 日

（公章）

总监理工程师：

年 月 日

（公章）

单位负责人：

年 月 日

（公章）

单位（项目）负责人：

年 月 日

附表A.0.3
单位（子单位）工程质量控制资料核查记录

工程名称

施工单位

序号
项目
资 料 名 称
份数
核查意见
核查人
1
建 筑 与 结 构
图纸会审、设计变更、洽商记录

2
工程定位测量、放线记录

3
原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告

4
施工试验报告及见证检测报告

5
隐蔽工程验收记录

6
施工记录

7
预制构件、预拌混凝土合格证

8
地基基础、主体结构检验及抽样检测资料

9
检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收记录

10
工程质量事故及事故调查处理资料

11
新材料、新工艺施工记录

12

1
给 排 水 与 采 暖
图纸会审、设计变更、洽商记录

2
材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告

3
管道、设备强度试验、严密性试验记录

4
隐蔽工程验收记录

5
系统清洗、灌水、通水、通球试验记录

6
施工记录

7
检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收记录

8

1
建 筑 电 气
图纸会审、设计变更、洽商记录

2
材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验报告

3
设备调试记录

4
接地、绝缘电阻测试记录

5
隐蔽工程验收记录

6
施工记录

7
检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收记录

8

续表
工程名称

施工单位

序号
项目
资 料 名 称
份数
核查意见
核查人
1
智 能 建 筑
图纸会审、设计变更、洽商记录、竣工图及设计说明

2
材料、设备出厂合格证及技术文件及进场检（试）验报告

3
隐蔽工程验收记录

4
系统功能测定及设备调试记录

5
系统技术、操作和维护手册

6
系统管理、操作人员培训记录

7
系统检测报告

8
分项、分部（子分部）工程质量验收记录

9

1
通 风 与 空 调
图纸会审、设计变更、洽商记录

2
材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验报告

3
制冷、空调、水管道强度试验、严密性试验记录

4
隐蔽工程验收记录

5
制冷设备运行调试记录

6
通风、空调系统调试记录

7
施工记录

8
检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收记录

9

1
电 梯
土建布置图纸会审、设计变更、洽商记录

2
设备出厂合格证书及开箱检验记录

3
隐蔽工程验收记录

4
施工记录

5
接地、绝缘电阻测试记录

6
负荷试验、安全装置检查记录

7
分项、分部（子分部）工程质量验收记录

8

结论：

总监理工程师：
施工单位项目经理： （建设单位项目负责人）
年 月 日 年 月 日

附表A.0.4
单位（子单位）工程安全和功能检验
资料核查及主要功能抽查记录
工程名称

施工单位

序号
项目
安全和功能检查项目
份数
核查意见
抽查结果
核查（抽查）人
1
建筑与结构
屋面淋水试验记录

2
地下室防水效果检查记录

3
有防水要求的地面蓄水试验记录

4
建筑物垂直度、标高、全高测量记录

5
抽气（风）道检查记录

6
幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检测报告

7
建筑物沉降观测测量记录

8
节能、保温测试记录

9
室内环境检测报告

10

1
给排水与采暖
给水管道通水试验记录

2
暖气管道、散热器压力试验记录

3
卫生器具满水试验记录

4
消防管道、燃气管道压力试验记录

5
排水干道通球试验记录

6

1
建筑电
气
照明全负荷试验记录

2
大型灯具牢固性试验记录

3
避雷接地电阻测试记录

4
线路、插座、开关接地检验记录

5

1
智能建筑
系统试运行记录

2
系统电源及接地检测报告

3

1
通风与空调
通风、空调系统试运行记录

2
风量、温度测试记录

3
洁净室洁净度测试记录

4
制冷机组试运行调试记录

5

1
电梯
电梯运行记录

2
电梯安全装置检测报告

结论：

施工单位项目经理： 总监理工程师（建设单位项目负责人）：
年 月 日 年 月 日

注：抽查项目由验收组协商确定
附表A.0.5
单位（子单位）工程观感质量检查记录

工程名称

施工单位

序号
项 目
抽 查 质 量 状 况
质量评价
好
一般
差
1
建筑与结构
室外墙面

2
变形缝

3
水落管，屋面

4
室内墙面

5
室内顶棚

6
室内地面

7
楼梯、踏步、护栏

8
门窗

1
给排水与采暖
管道接口、坡度、支架

2
卫生器具、支架、阀门

3
检查口、扫除口、地漏

4
散热器、支架

1
建筑电气
配电箱、盘、板、接线盒

2
设备器具、开关、插座

3
防雷、接地

1
智能建筑
机房设备安装及布局

2
现场设备安装

3

1
通风与空调
风管、支架

2
风口、风阀

3
风机、空调设备

4
阀门、支架

5
水泵、冷却塔

6
绝热

1
电梯
运行、平层、开关门

2
层门、信号系统

3
机房

观感质量综合评价

检查结论

施工单位项目经理： 总监理工程师：
（建设单位项目负责人）
年 月 日 年 月 日

注：质量评价为差的项目，应进行返修。
设计变更汇总记录
质控（建）表4.1.1－1 共 页 第 页
工程名称

工程地点

施工单位

序号
变更单日 期
变 更 主 要 内 容
变更提出单位

整理人：
工程洽商记录
质控（建）表4.1.1－2 共页第页
工程名称

编号

提出单位

提出日期

记录事项：
洽 商 单 位
代 表 签 字
日 期

年 月 日

年 月 日

年 月 日

年 月 日

建筑物定位测量验收记录
质控（建）表4.1.2－1 共 页 第 页
工程名称

施工单位

施测部位
建筑物轴线及标高
施测日期

测量仪器
及编号

检定日期

施测人

复核人

测量复核情况（简图）

检查结论

项目专业技术负责人 ：

年 月 日
验收结论

监理工程师：
（建设单位项目专业技术负责人）

年 月 日

桩基定位测量验收记录
质控（建）表4.1.2－2 共 页 第 页
工程名称

施工单位

㈣ 求房屋建筑主体工程从开工到竣工全套资料表格

内容包括: ()主体验收前质监员应报送资料1、主体工程验收申请报告2、主体工程验收申报条件审核表3、质、桩基、基础工程验收记录4、结构实体检测报告5、施工图审查备案表6、监理单位评估报告7、施工单位质量检查报告8、安全科安全验收意见9、质监员监督档案10、整套施工技术资料监理资料(备查)(二)竣工验收前质监员应报送资料1、竣工初验意见及整改报告2、户验收资料(住宅)3、竣工验收前质量控制资料审查意见表4、竣工验收条件审查报告5、水电、门窗、管材、室内环境等功能性检测报告 基础、主体验收记录及议记录6、设计单位质量检查报告7、勘察单位质量检查报告8、监理单位质量评估报告9、施工单位质量检查报告10、建设、施工单位验收申请报告建设单位制定验收案及验收组员名单11、施工图审查备案报告12、规划核准意见13、消防验收意见14、档案初验意见15、质监员监督档案16、安全科安全验收意见17、整套施工技术资料监理资料(备查)

㈤ 简述建筑工程竣工验收的主要内容

1、由竣工验收小组组长主持竣工验收。
2、建设、施工、监理、设计、勘察单位分别书面汇报工程项目建设质量状况、合同履
约及执行国家法律、法规和工程建设强制性标准情况。
3、验收组分为三部分分别进行检查验收。
（1）检查工程实体质量。
（2）检查工程建设参与各方提供的竣工资料。
（3）对建筑工程的使用功能进行抽查、试验。例厕所、阳台泼水试验，浴缸、水盘、
水池盛水试验，通水、通电试验，排污主管通球试验及绝缘电阻、接地电阻、漏电跳闸测试等。
（4）对竣工验收情况进行汇总讨论，并听取质量监督机构对该工程质量监督情况。
（5）形成竣工验收意见，填写《建设工程竣工验收备案表》和《建设工程竣工验收报
告》，验收小组人员分别签字、建设单位盖章。
（6）当在验收过程中发现严重问题，达不到竣工验收标准时，验收小组应责成责任单
位立即整改，并宣布本次验收无效，重新确定时间组织竣工验收。
（7）当在竣工验收过程中发现一般需整改质量问题，验收小组可形成初步验收意见，
填写有关表格，有关人员签字，但建设单位不加盖公章。验收小组责成有关责任单位整改，可委托建设单位项目负责人组织复查，整改完毕符合要求后，加盖建设单位公章。