Ⅰ 工程装修需要监理的依据有什么
实行工程监理制度已经纳入《中华人民共和国建筑法》。——GB50319-2001规范 ' 前言 '。
工程装修属于建筑工程。建筑工程的质量行为必须遵守《建设工程质量管理条例》,违者必究。
《建设工程质量管理条例》第二章讲的建设方招标委托监理;第五章讲的监理方的责任与义务。
凡是国家财政投资的工程、私人投资规模较大的工程、外企援助工程都应招标委托监理。详情可见‘工程建设招投标法’。
Ⅱ 装修做监理有啥要求
1.
去工商注册 满足监理条件 就是对家庭装修的监督管理,一般是指专业化的家庭装修监理单位接受业主(装修户)的委托和授权,根据国家有关家庭装修的文件、法律、法规,按照家庭装修监理合同以及其他家庭装修合同,协助业主对家庭装修工程进行监督管理。监理公司接受业主委托,在家装工程中替客户监督施工队的施工质量、用料、服务、保修等,防止家装公司和施工队的违规行为。
2.
监理公司在客户与装饰公司签订合同之前,先审核装饰公司的手续是否齐全,是否合法有效,如果客户执意要请无手续的装饰队伍,监理公司将不负连带责任。如客户委托正规的装饰企业,工程结束后出现质量问题监理公司会监督施工企业及时修复和整改,保修期内免费。
3.
监理公司接受用户委托后,要马上安排监理员热情主动与业主取得联系,经常介绍装修进展情况,倾听业主的意见和要求,解释业主不清楚的问题,对业主超出合以外的要求,做好解释工作,公平合理地处理业主与施工队的关系。
Ⅲ 装修监理需要做什么
聘请家装监理,我所说的是第三方家装监理,对于那些没有精力投入装修的业主是非常不错的一个选择。家装监理是对装修中的装修合同、工程预算、材料优劣、工艺标准、隐蔽工程、成品品质、工程进度等方面进行全面监督和技术指导的专业人士。
需要注意的是,你所聘请的家装监理,应该持有“监理师资格证书”,以保证其专业性。
重点、颜色
Ⅳ 装饰装修工程监理所需资料
朋友你好:
在装饰分部工程中,监理其实没有多少资料,装饰分部工程的资料类似于基础、主体工程的监理资料,只是叙述的工程的分部不同罢了,主要是施工单位报送的施工资料居多。
监理资料大概为:
监理单位企业资质
监理部人员资质
监理日志
盘站记录
监理例会纪要(总得开几次会才说得过去吧?)
质量评估报告(重要)
监理工作总结(重要)
监理通知单
监理备忘录
监理旁站方案
监理月报(重要)
监理规划及细则
清单计价
资金控制
拨付款文件
施工进度控制
施工单位报送审批资料(收集):
施工单位报审各种安装、拆除施工方案
材料进场见证取样单
材料报审表
装饰分部给分项检验批(包括各种实验纪录,例如:卷材防水抗渗实验记录、
隐蔽验收纪录等,这个施工单位会向你报送,你要根据各种表格上的主控项目、一般项
目要求审批)
产品(成品、半成品)出厂合格证
原材料(成品、半成品)检测单位资质证书
装饰分部(分包单位)企业资质、人员资质等
建议你按照国家标准——《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300——2001〕来判断,各地区施工监理表格都不同,如果你有需要,请留下邮箱,我这儿有《四川省工程建设统一用表》的word版,希望你采纳我的回答,谢谢!
Ⅳ 求问装修工程需要监理吗
也需要的。这个主要看项目和金额方面的。
根据《建设工程质量管理条例》规定下列建设工程必须实行监理:
(一)国家重点建设工程;
(二)大中型公用事业工程;
(三)成片开发建设的住宅小区工程;
(四)利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程;
(五)国家规定必须实行监理的其他工程。
1. 国家重点建设工程,是指依据《国家重点建设项目管理办法》所确定的对国民经济和社会发展有重大影响的骨干项目。
2. 大中型公用事业工程,是指项目总投资额在3000万元以上的下列工程项目:
(一)供水、供电、供气、供热等市政工程项目;
(二)科技、
教育
、文化等项目;
(三)体育、旅游、商业等项目;
(四)卫生、社会福利等项目;
(五)其他公用事业项目。
3. 成片开发建设的住宅小区工程,建筑面积在5万平方米以上的住宅建设工程必须实行监理;5万平方米以下的住宅建设工程,可以实行监理,具体范围和规模标准,由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门规定。 为了保证住宅质量,对高层住宅及地基、结构复杂的多层住宅应当实行监理。
4. 利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程范围包括:
(一)使用世界银行、亚洲开发银行等国际组织贷款资金的项目;
(二)使用国外政府及其机构贷款资金的项目;
(三)使用国际组织或者国外政府援助资金的项目。
5.国家规定必须实行监理的其他工程是指:
(一)项目总投资额在3000万元以上关系社会公共利益、公众安全的下列基础设施项目: (1)煤炭、石油、化工、天然气、电力、新能源等项目;
(2)铁路、公路、管道、水运、民航以及其他交通运输业等项目;
(3)邮政、电信枢纽、通信、信息网络等项目;
(4)防洪、灌溉、排涝、发电、引(供)水、滩涂治理、水资源保护、水土保持等水利建设项目; (5)道路、桥梁、地铁和轻轨交通、污水排放及处理、垃圾处理、地下管道、公共停车场等城市基础设施项目
(6)生态环境保护项目
(7)其他基础设施项目。
(二)学校、影剧院、体育场馆项目。
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