分部工程有几方验收单位

『壹』 单位工程竣工验收分部工程包括哪些

检验批验收 施工单位报监理部，专业工程师认定；
分项工程验收 施工单位报监理部，专业工程师根据所含检验批验收单核定；
分部工程验收 甲方召集施工、监理、甲方、设计、勘察五方代表组成验收小组，在监督站监督下
由总监主持；（勘察方只参加地基基础分部）
单位工程竣工验收 甲方召集施工、监理、甲方、设计、勘察五方代表组成验收小组，在监督站监督下，由甲方主持。施工宣读竣工总结报告，监理宣读评估报告，各方根据现场查看和资料情况代表本方表态及提出需整改的意见，会后要提交书面认可书。

『贰』 建设工程（包括单位工程、分部分项工程的验收以及竣工验收）验收的程序是什么分别由谁组织，那几方参与

验收程序

1、申请报告

当工程具备验收条件时，承包人即可向监理人报送竣工申请报告。

2、验收

监理人收到承包人按要求提交的竣工验收申请报告后，应审查申请报告的各项内容，并按不同情况进行处理。

3、单位工程验收

发包人根据合同进度计划安排，在全部工程竣工前需要使用已经竣工的单位工程时，或承包人提出经发包人同意时，可进行单位工程验收。验收合格后，由监理人向承包人出具经发包人签认的单位工程验收证书。

4、施工期运行

是指合同工程尚未全部竣工，其中某项或几项单位工程或工程设备安装已竣工，根据专用合同条款约定。需要投入施工期运行的，经发包人约定验收合格，证明能确保安全后，才能在施工期投入运行。

5、试运行

6、竣工清场

除合同另有约定外，工程接收证书颁发后，承包人应按要求对施工现场进行整理。直至监理人检验合格为止，竣工清场费用由承包人承担。

验收人员

由建设单位负责组织竣工验收小组。验收组组长由建设单位法人代表或其委托的负责人担任。验收组副组长应至少有一名工程技术人员担任。验收组成员由建设单位上级主管部门、建设单位项目负责人、建设单位项目现场管理人员及勘察、设计、施工、监理单位与项目无直接关系的技术负责人或质量负责人组成，建设单位也可邀请有关专家参加验收小组。

验收委员会或验收组，负责审查工程建设的各个环节，听取各有关单位的工作报告，审阅工程档案资料并实地察验建筑工程和设备安装情况，并对工程设计、施工和设备质量等方面作出全面的评价。不合格的工程不予验收；对遗留问题提出具体解决意见，限期落实完成。

竣工决算的编制

所有竣工验收的项目（工程）在办理验收手续之前，必须对所有财产和物资进行清理，编好竣工决算，分析预（概）算执行情况，考核投资效果，报上级主管部门（公司）审查。竣工项目（工程）经验收交接后，应及时办理固定资产移交手续，加强固定资产的管理。

整理各种技术文件材料，绘制竣工图纸。建设项目（包括单项工程）竣工验收前，各有关单位应将所有技术文件材料进行系统整理，由建设单位分类立卷，在竣工验收时，交生产单位统一保管，同时将与所在地区有关的文件材料交当地档案管理部门。以适应生产、维修的需要。

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其他资料

1、规划部门认可文件，通常要求提供工程规划许可证（复印件），但须提供原件验证，复印件加该建设单位公章注明原件存何处。

2、工程项目施工许可证，提供复印件，提交原件验证，复印件加该建设单位公章注明原件存何处。

3、公安消防部门认可文件，设计有消防要求的提供原件，即“建设工程消防验收意见书”。

4、环保部门认可文件，设计有环保要求的提供原件，即我市环保局出具的“苏州市建设项目环境影响报告表”。

5、施工图设计文件审查报告，根据有关规定提供原件。

6、建设工程档案专项验收意见书，即由城建档案馆提供的“建设工程档案资料接收联系单”（原件）。

法规、规章规定必须提供的其他文件。

参考资料来源：网络-竣工验收

参考资料来源：网络-工程竣工验收

『叁』 分部工程的验收应由谁组织

1、分部（项）工程验收由施工单位提出申请，监理单位组织，会同设计、监理、施工、勘察（基础）、质监站、建设单位共同验收。

2.竣工验收也由上述单位共同参与，建设单位组织。

1、分部工程包括的范围：土方开挖工程、桩基工程、基础工程、主体结构工程、装饰工程、屋面防水工程、安装工程。

2、分部验收条件：

（1）、所含分项工程质量均应合格；

（2）、质量控制资料应完整；

（3）分部工程中有关结构安全与功能的检测结果应符合、设计及有关规定；

（4）、观感质量应符合要求。

『肆』 分部分项工程验收由哪家单位组织

1、分部（项）工程验收由施工单位提出申请，监理单位组织，会同设计、监理、施工、勘察（基础）、质监站、建设单位共同验收。

2.竣工验收也由上述单位共同参与，建设单位组织。

(4)分部工程有几方验收单位扩展阅读：

分部工程质量验收应具备的条件：

1、分部工程包括的范围：土方开挖工程、桩基工程、基础工程、主体结构工程、装饰工程、屋面防水工程、安装工程。

2、分部验收条件：

（1）、所含分项工程质量均应合格；

（2）、质量控制资料应完整；

（3）分部工程中有关结构安全与功能的检测结果应符合、设计及有关规定；

（4）、观感质量应符合要求。

四、分部工程组织验收程序：（实施建设工程监理制度的）由总监理工程师组织施工单位项目负责人、技术负责人及勘察、设计单位项目负责人进行工程验收。建设单位项目负责人对总监理工程师及工程项目各参与方项目负责人的质量行为给予监督、检查、管理。

五、分项工程验收应具备的条件

1、分项工程的范围：如钢筋工程、模板工程、混凝土工程等。

2、分项验收的条件。

1）、钢筋工程验收条件。

a、按施工图核查纵向受力钢筋，检查钢筋品种、直径，数量、位置、间距、形状。

b、检查混凝土保护层厚度，构造钢筋是否符合要求。

c、检查钢筋接头，如绑扎搭接，要检查搭接长度、接头位置和数量（错开搭接，接头百分比）；如焊接接头或机械连接，要检查外观质量，取样试件力学性能试验是否达到要求，接头位置（相互错开）、数量（接头百分比）

（2）模板工程验收条件：

a、每层都要复查，关键轴线及轴线标高一次，

b、检查预留孔、洞、及预埋构件的尺寸是否符合要求。

c、检查模板是否具有足够的强度、刚度和稳定性。

d、检查模板尺寸偏差是否在规定允许的范围内

（3）混凝土工程验收的条件：

a、混泥土浇注前应检查水泥出厂合格证，技术说明，按规定送检的试验报告。

b、检查砂石质量。

c、钢筋隐蔽验收是否合格。

d、检查水、电、材料、机械设备、作业人员及施工技术员是否已全部到位。

参考资料：

网络-建筑工程施工质量验收统一标准

『伍』 一个工程总共几个分部，有哪几个分部是需要中间验收的，中间验收分部与其他分部有什么不同

九分部分。

中间结构验收不是一个强制性的检查，各个地区要求不一样，除了砼试件强度不能出来以外，其他资料要形成，需要中间验收表。

分部工程验收：分部工程应由总监理工程师（建没单位项目负责人）组织施工单位项目负责人和项目技术、质量负责人等进行验收。

验收流程：

1、工程技术资料经监督站验收合格后开具工程质量监督报告，并出具建设工程安全生产评价表，监督处长签字的。

2、报住建委综合科审查各项交费证明，也就是以上提到的各种检测费用。

3、到市场科开具市场无违纪行为证明，这个必须是在未交房前进行，否则会带来好多麻烦，有效期一个月。

4、到劳保办开具劳保基金交纳证明，所需要的资料：规划许可证、中标通知书、施工合同、图纸审查意见书、交费收据，审核合格后到大厅盖章。

5、到行业发展科开具甲乙两方的无拖欠证明，这个很简单，只要单位证明就行了，双方互开。

6、到造价管理处开具结算证明，要合同、审计事务所出具的审计意见。

7、到归口办办理建筑工业产品备案审核，这个环节也很重要，关键是你在施工过程中就必须选择经备案的产品，否则有你的麻烦，审核合格后到大厅盖章。

8、以上资料齐全后交住建委基建科，确定工程综合验收的时间表，将五方责任主体签字的竣工验收报告准备十五份到大厅盖章后下发以下有关单位：发改委、规划局、城建档案馆、气象局、住建委综合科、监督科、基建科、五大责任主体。

9、按预定的时间进行验收，一蓝一红两份证书可是要提前填好的。

10、拿齐资料到大厅办理备案，发了证就OK了。

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中间结构验收：

1、中间结构验收不是强制性检查，中间结构验收是施工过程中的一个产物，各个地区要求不一样，除了砼试件强度不能出来以外，其他资料要形成，需要中间验收表，分部的不用，同时应形成中间验收会议纪要。

2、中间验收的次数是开工前确定，你上述的次数间隔试件过短；中间验收的举行，是便于后续工序的插入。

2、验收程序

分部工程应由总监理工程师（建没单位项目负责人）组织施工单位项目负责人和项目技术、质量负责人等进行验收。

由于地基基础、主体结构技术性能要求严格，技术性强，关系到整个工程的安全，因此规定与地基基础、主体结构分部工程相关的勘察、设计单位的工程项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人也应参加相关分部工程验收。

『陆』 建筑工程验收的划分哪些是分部工程

一般工业与民用建筑工程的分部工程包括：地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯、建筑节能等十个分部工程。

工程分部工程是单位工程的组成部分,分部工程一般是按单位工程的结构形式、工程部位、构件性质、使用材料、设备种类等的不同而划分的工程项目。

分部工程是建筑物的一部分或是某一项专业的设备；分项工程是最小的，再也分不下去的，若干个分项工程合在一起就形成一个分部工程，分部工程合在一起就形成一个单位工程，单位工程合在一起就形成一个单项工程，一个单项工程或几个单项工程合在一起构成一个建设的项目。

『柒』 1、单位（或子单位工程）施工质量验收，共分为几大分部分部和单位工程由谁组织验收

1、单位（子单位）工程验收分为：建筑与结构、给排水与采暖、建筑电气、建筑智能、通风与空调、电梯、建筑节能。
一般是由业主组织，施工方实施。2、地下防水等级：防水等级分为建筑防水和IPX防水两个标准建筑防水分四级：1
级
不允许渗水，结构表面无湿渍
2
级
不允许漏水，结构表面可有少量湿渍
工业与民用建筑：湿渍总面积不大于总防水面积的1％，单个湿渍面积不大于0.1m2，任意100
m2防水面积不超过一处
其他地下工程：湿渍总面积不大于防水面积的6％，单个湿渍面积不大于0.2
m2，任意100
m2防水面积不超过4处
3
级
有少量漏水点，不得有线流和漏泥砂
单个湿渍面积不大于0.3
m2，单个漏水点的漏水量不大于2.5L/d，任意100
m2防水面积不超过7处
4
级
有漏水点，不得有线流和漏泥砂。整个工程平均漏水量不大于2L/
m2.d，任意100
m2防水面积的平均漏水量不大于4L/
m2.dIPX主要应用于电子设别的特殊要求一般分为10级0无保护
1
防滴I型
垂直落下的水滴无有害的影响
2
防滴II型
与垂直方向成15“范围内落下的水滴无有害的影响
3
防雨型
与垂直方向成60度范围内降雨无有害的影响
4
防溅型
受任意方向的水飞溅无有害的影响
5
防喷射型
任意方向直接受到水的喷射无有害的影响
6
耐水型
任意方向直接受到水的喷射也不会入内部
7
防浸型
在规定的条件下即使浸在水中也不会进入内部
8
水中型
长时间浸没在一定压力的水中照样能使用
9
防湿型
在相对湿度大90％以下的湿气一样能使用3、模板支撑一般考虑载荷有：A
恒载：模板自身重量和混凝土、钢筋重量B动载：人、风压（一般不予考虑）C偶然荷载：基本不考虑4、钢筋验收内容：钢筋取样鉴定、钢筋加工安装检验批、隐蔽工程5、混凝土试块取样：见证取样（标养、同条件），用100*100试块模做成试块在监理单位的见证下送检测单位做28天强度抗压或者同条件置放28天送压其中同条件：梁柱墙板都要做同条件标养：100m??一组，大于1000m??可取200m??一组

『捌』 １、单位（或子单位工程）施工质量验收，共分为几大分部分部和单位工程由谁组织验收

1、单位（子单位）工程验收分为：建筑与结构、给排水与采暖、建筑电气、建筑智能、通风与空调、电梯、建筑节能。 一般是由业主组织，施工方实施。2、地下防水等级：防水等级分为建筑防水和IPX防水两个标准建筑防水分四级：1 级 不允许渗水，结构表面无湿渍
2 级 不允许漏水，结构表面可有少量湿渍
工业与民用建筑：湿渍总面积不大于总防水面积的1％，单个湿渍面积不大于0.1m2，任意100 m2防水面积不超过一处
其他地下工程：湿渍总面积不大于防水面积的6％，单个湿渍面积不大于0.2 m2，任意100 m2防水面积不超过4处
3 级 有少量漏水点，不得有线流和漏泥砂
单个湿渍面积不大于0.3 m2，单个漏水点的漏水量不大于2.5L/d，任意100 m2防水面积不超过7处
4 级 有漏水点，不得有线流和漏泥砂。整个工程平均漏水量不大于2L/ m2.d，任意100 m2防水面积的平均漏水量不大于4L/ m2.dIPX主要应用于电子设别的特殊要求一般分为10级0无保护
1 防滴I型 垂直落下的水滴无有害的影响
2 防滴II型 与垂直方向成15“范围内落下的水滴无有害的影响
3 防雨型 与垂直方向成60度范围内降雨无有害的影响
4 防溅型 受任意方向的水飞溅无有害的影响
5 防喷射型 任意方向直接受到水的喷射无有害的影响
6 耐水型 任意方向直接受到水的喷射也不会入内部
7 防浸型 在规定的条件下即使浸在水中也不会进入内部
8 水中型 长时间浸没在一定压力的水中照样能使用
9 防湿型 在相对湿度大90％以下的湿气一样能使用3、模板支撑一般考虑载荷有：A 恒载：模板自身重量和混凝土、钢筋重量B动载：人、风压（一般不予考虑）C偶然荷载：基本不考虑4、钢筋验收内容：钢筋取样鉴定、钢筋加工安装检验批、隐蔽工程5、混凝土试块取样：见证取样（标养、同条件），用100*100试块模做成试块在监理单位的见证下送检测单位做28天强度抗压或者同条件置放28天送压其中同条件：梁柱墙板都要做同条件标养：100m