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单项工程竣工验收都有哪些

发布时间:2021-08-15 22:12:43

㈠ 竣工验收的分类及验收人员有哪些

一、竣工验收的分类
1、单位工程(或专业工程)竣工验收
以单位工程或某专业工程内容为对象,独立签订建设工程施工合同的,达到竣工条件后,承包人可单独进行交工,发包人根据竣工验收的依据和标准,按施工合同约定的工程内容组织竣工验收,比较灵活地适应了工程承包的普遍性。按照现行建设工程项目划分标准,单位工程是单项工程的组成部分,有独立的施工图纸,承包人施工完毕,征得发包人同意,或原施工合同已有约定的,可进行分阶段验收。这种验收方式,在一些较大型的、群体式的、技术较复杂的建设工程中比较普遍地存在。中国加入世贸组织后,建设工程领域利用外资或合作搞建设的会越来越多,采用国际惯例的做法也会日益增多。分段验收或中间验收的做法也符合国际惯例,它可以有效控制分项、分部和单位工程的质量,保证建设工程项目系统目标的实现。中国近几年来也借鉴了国际上的一些经验和做法,修订了施工合同示范文本,增加了中间交工的条款。新的《建设工程施工合同(示范文本)》GF—1999—020l“通用条款”32.6款规定:“中间交工工程的范围和竣工时间,双方在专用条款内约定,其验收程序按本通用条款32.4 款办理”。
在施工合同‘专用条款”中,双方一旦约定了中间交工工程的范围和竣工时间,如群体工程中,哪个(些)单位工程先行交工,再如公路工程的哪个合同段先行交工等,则应按合同约定的程序进行分阶段的竣工验收。
2、单项工程竣工验收
指在一个总体建设项目中,一个单项工程或一个车间,已按设计图纸规定的工程内容完成,能满足生产要求或具备使用条件,承包人向监理人提交“工程竣工报告”和“工程竣工报验单”经签认后,应向发包人发出“交付竣工验收通知书”,说明工程完工情况,竣工验收准备情况,设备无负荷单机试车情况,具体约定交付竣工验收的有关事宜。
对于投标竞争承包的单项工程施工项目,则根据施工合同的约定,仍由承包人向发包人发出交工通知书请予组织验收。竣工验收前,承包人要按照国家规定,整理好全部竣工资料并完成现场竣工验收的准备工作,明确提出交工要求,发包人应按约定的程序及时组织正式验收。对于工业设备安装工程的竣工验收,则要根据设备技术规范说明书和单机试车方案,逐级进行设备的试运行。验收合格后应签署设备安装工程的竣工验收报告。
3、全部工程的竣工验收
指整个建设项目已按设计要求全部建设完成,并已符合竣工验收标准,应由发包人组织设计、施工、监理等单位和档案部门进行全部工程的竣工验收。全部工程的竣工验收,一般是在单位工程、单项工程竣工验收的基础上进行。对已经交付竣工验收的单位工程(中间交工)或单项工程并已办理了移交手续的,原则上不再重复办理验收手续,但应将单位工程或单项工程竣工验收报告作为全部工程竣工验收的附件加以说明。
对一个建设项目的全部工程竣工验收而言,大量的竣工验收基础工作已在单位工程和单项工程竣工验收中进行。实际上,全部工程竣工验收的组织工作,大多由发包人负责,承包人主要是为竣工验收创造必要的条件。
全部工程竣工验收的主要任务是:负责审查建设工程的各个环节验收情况;听取各有关单位(设计、施工、监理等)的工作报告;审阅工程竣工档案资料的情况;实地察验工程并对设计、施工、监理等方面工作和工程质量、试车情况等做综合全面评价。承包人作为建设工程的承包(施工)主体,应全过程参加有关的工程竣工验收。
二、验收人员
由建设单位负责组织竣工验收小组。验收组组长由建设单位法人代表或其委托的负责人担任。验收组副组长应至少有一名工程技术人员担任。验收组成员由建设单位上级主管部门、建设单位项目负责人、建设单位项目现场管理人员及勘察、设计、施工、监理单位与项目无直接关系的技术负责人或质量负责人组成,建设单位也可邀请有关专家参加验收小组。
验收委员会或验收组,负责审查工程建设的各个环节,听取各有关单位的工作报告,审阅工程档案资料并实地察验建筑工程和设备安装情况,并对工程设计、施工和设备质量等方面作出全面的评价。不合格的工程不予验收;对遗留问题提出具体解决意见,限期落实完成。
竣工决算的编制
所有竣工验收的项目(工程)在办理验收手续之前,必须对所有财产和物资进行清理,编好竣工决算,分析预(概)算执行情况,考核投资效果,报上级主管部门(公司)审查。竣工项目(工程)经验收交接后,应及时办理固定资产移交手续,加强固定资产的管理。
整理各种技术文件材料,绘制竣工图纸。建设项目(包括单项工程)竣工验收前,各有关单位应将所有技术文件材料进行系统整理,由建设单位分类立卷,在竣工验收时,交生产单位统一保管,同时将与所在地区有关的文件材料交当地档案管理部门。以适应生产、维修的需要。

㈡ 工程竣工验收报告主要包括哪些内容

竣工验收报告主要内容:

一、建设依据

简要说明工程竣工验收报告项目可行性研究报告批复或计划任务书和核准单位及批准文号,批准的建设投资和工程概算(包括修正概算),规定的建设规模及生产能力,建设项目的包干协议主要内容。

二、工程概况

1、工程前期工作及实施情况;

2、设计、施工、总承包、建设监理、设备供应商、质量监督机构等单位

3、各单项工程的开工及完工日期

4、完成工作量及形成的生产能力(详细说明工期提前或延迟原因和生产能力与原计划有出入的原因,竣工验收报告以及建设中为保证原计划实施所采取的对策)。

三、初验与试运行情况

初验时间与初验的主要结论以及试运行情况(应附工程竣工验收报告初验报告及试运转主要测试指标,试运转时间一般为3—6个月)。

四、工程技术档案的整理情况

工程施工中竣工验收报告的大事记载,各单项工程竣工资料、隐蔽工程随工验收资料、设计文件和图纸、监理文件、主要器材技术资料以及工程建设中的来往文件等整理归档的情况。

五、竣工决算概况

概算(修正概算)、预算执行情况与初步决算情况,并进行通信建设项目的工程竣工验收报告投资分析。

六、经济技术分析

1、主要技术指标测试值及结论;

2、工程质量的工程竣工验收报告分析,对施工中发生的质量事故处理后的情况说明;

3、建设成本分析和主要经济指标,以及采用新技术、新设备新材料、新工艺所获得的投资效益;

4、投资效益的竣工验收报告分析,形成固定资产占投资的比例,企业直接收益,投资回报年限的分析,盈亏平衡的分析。

七、投产准备工作情况

运行管理部门的组织机构,生产人员配备情况。工程竣工验收报告培训情况及建立的运行规章制度的情况。

八、收尾工程的处理意见。

九、对工程投产的初步意见。

十、工程建设的经验、教训及对今后工作的建议。

(2)单项工程竣工验收都有哪些扩展阅读

竣工验收报告编写内容包括

一、建设情况:

1、建设项目批准依据、建设规模、产品方案及新增生产能力;

2、设计情况,主要包括设计依据、设计单位、设计阶段、初步设计批准部门、重大设计变更;

3、施工情况,主要包括施工单位、历年施工形象进度,施工大事记录等;

4、设计概算、竣工决算和交付使用固定资产的总额及其构成分析。

二、生产准备情况,主要包括组织机构、人员培训、原材料、生产工艺、公用设施的维修和技术准备;

三、试车考核情况,生产能力、产品质量及各项经济指标;

四、工程质量总评价;

五、三废治理工程完成情况和试运转结果;

六、劳动保护、生产环境卫生方面的情况;

七、影响生产的遗留问题的处理意见;

八、外事工作和合同执行情况;

九、投资效果分析;

十、经验教训。

㈢ 单项工程验收是什么

单项工程(single construction),是指在一个建设工程项目中,具有独立的设计文件,竣工后能独立发挥生产能力或效益的工程项目,也有称作为工程项目。单项工程是建设工程项目的组成部分。一个建设工程项目由一个或多个单项工程组成。单项工程从施工的角度看是一个独立的系统,在工程项目总体施工部署和管理目标的指导下,形成自身的项目管理方案和目标,依照其投资和质量要求,如期建成并交付使用。如工民建工程中,某工厂建设项目中的生产车间、办公楼、住宅等即可称为单项工程;某学校建设项目中的教学楼、食堂、宿舍等也可称为单项工程;它是基建项目的组成部分。如公路工程中独立设计、独立施工、建成后可以独立交工通车的一个合同段,即可成为单项工程。单位工程单位工程是指具有单独设计和独立施工条件并能形成独立使用功能,但竣工后不能独立发挥生产能力或工程效益的工程,是构成单项工程的组成部分。在工民建工程中,如生产车间这个单项工程一般是由建筑工程、设备安装工程这个两个单位工程组成的。在公路工程中,如某第五标段这个单项工程是由路基工程(每10KM)、路面工程(每10KM)、桥梁工程(大中桥)、隧道工程等等单位工程组成 。鉴于公路工程中,单项工程与单位工程的判别容易发生错误,下面举例说明这两个概念的区分。XX高速公路一期工程,分为第一合同段河北段130公里,由中交设计院设计、xx路桥公司施工;第二合同段山东段150公里,由中铁设计院设计、xx交通工程公司施工。河北段于2009年竣工通车,山东段于2011年竣工通车。从实例可以看出,河北段工程是独立设计、独立施工,竣工后可以独立的实现河北境内通行的整体效益,符合单项工程的判定条件,因此,可以称第一合同段河北段工程,为单项工程。两者的区别主要是看它竣工后能否独立地发挥整体效益或生产能力。

㈣ 建筑哪些单项工程需要验收

工程验收内容包括:工程设计、工程施工、工程监理和工程档案等等。

1.检查工程是否按批准的设计文件建成,配套、辅助工程是否与主体工程同步建成;
2.检查工程质量是否符合国家和铁道部颁布的相关设计规范及工程施工质量验收标准;
3.检查工程设备配套及设备安装、调试情况,国外引进设备合同完成情况;
4.检查概算执行情况及财务竣工决算编制情况;
5.检查联调联试、动态检测、运行试验情况;
6.检查环保、水保、劳动、安全、卫生、消防、防灾安全监控系统、安全防护、应急疏散通道、办公生产生活房屋等设施是否按批准的设计文件建成、合格,精测网复测是否完成、复测成果和相关资料是否移交设备管理单位,工机具、常备材料是否按设计配备到位,地质灾害整治及建筑抗震设防是否符合规定;
7.检查工程竣工文件编制完成情况,竣工文件是否齐全、准确;
8.检查建设用地权属来源是否合法,面积是否准确,界址是否清楚,手续是否齐备。
例如一栋楼房的验收
首先看看竣工验收条件检查的情况,以下条件满足规范要求,再进行总体评价。
竣工验收条件检查情况
1.设计和合同约定内容的完成情况:
2.工程技术档案、施工管理资料、质量保证资料的检查情况:
3.勘察、设计、施工监理等单位分别签署的质量文件的检查情况:
4.规划、公安消防、技术监督、环保等有关部门专项验收情况:
5.工程建设过程中发现的质量问题的整改情况:
6.工程质量保修书的签署情况:
分部工程质量评定情况
地基与基础工程
主体结构工程
建筑装饰装修工程
建筑屋面工程
建筑给排水及采暖工程
建筑电气工程
通风与空调工程
电梯安装工程
智能建筑工程

㈤ 什么工程需进行单项工程竣工验收

如果验收合格证明你工作做完了,有了这个证明,以后可以免去很多不必要的麻烦,但要注意,验收单位必须要有资质,防止冒充的,他要进行单项工程竣工验收,证明这项工程比较重要,你可以查问一下他的依据、资质,

㈥ 竣工验收、动用验收、交工验收、单项工程验收有什么区别

这么久了,都没人来回答。
我来说说:
竣工验收是个总的概念,后面那几样都属于竣工验收,区别是验收的对象不同。
打个比方,竣工验收相当于水果,动用验收、交工验收等就相当于苹果、梨等。
单项工程验收=交工验收、工程整体验收=动用验收,另外还有一个单位工程验收=中间验收,这几个都是一个东西有两个名字。

㈦ 竣工验收工作一般分为单项工程验收和什么两个阶段

单项工程竣工验收时需要的表格主要有:单项工程竣工验收质量评定表。单项工程工序质量报验单。单项工程竣工验收记录表。验收是指建筑工程在施工单位自行质量检查评定的基础上,参与建设活动的有关单位共同对检验批、分项、分部、单位工程的质量进行抽样复验,根据相关标准以书面形式对工程质量达到合格与否做出确认。

㈧ 单项工程竣工验收时需哪些表格

单项工程竣工验收时需要的表格主要有:

  1. 单项工程竣工验收质量评定表。

  2. 单项工程工序质量报验单。

  3. 单项工程竣工验收记录表。

验收是指建筑工程在施工单位自行质量检查评定的基础上,参与建设活动的有关单位共同对检验批、分项、分部、单位工程的质量进行抽样复验,根据相关标准以书面形式对工程质量达到合格与否做出确认。

㈨ 建筑工程四个单项验收是哪些

是消防、环保、规划、饮用水安全。室内空气环境包括在环保中。防雷只是由气象部门检测,其验收包括在建筑电气内的。

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