A. 装饰装修工程竣工验收时需要甲方签字的有哪些资料
工程竣工时需要签字工程结算单、工程验收单、售后保修卡、水电竣工图、双方协商的款项书面稿等。
资料是要在双方将工程核对以后,基本上没有什么问题,双方通过确认后,装修施工方需要盖章,签字及复印,双方手持一份,确认保修范围。
B. 装饰修缮工程竣工、需要提供哪些给甲方、如何安排建筑公司收到款后、怎么开票谁开!
您好,我是网络咨询的合作律师,已经收到您的问题了,请稍等,正在帮您解决问题。【回答】
如果这个工程已经是竣工了的话,您作为乙方,肯定是要通知甲方来验收,把工程的所有的细节给甲方进行一个汇报,如果甲方验收通过了,就要给您汇款【回答】
您作为建筑公司,收到货款之后,您当然是要给甲方开具发票的,这个发票也是由建筑公司来开的,这是建筑公司作为收款方的义务【回答】
您好、那都通过了、建筑公司开票是收到款后?【提问】
通过了之后,建筑公司理论上肯定是应该收到货款之后再给对方开票的,但是你们如果协商好的话,对方开票的同时你支付货款也是可以的【回答】
好的、谢谢您、有具体的流程?想学习学习【提问】
这个的话就是你们双方协商,如果协商的成的话,你们可以同时付钱开票,如果协商不成的话,你就是等收到货款之后再给对方开票,开票的话,您可以找财务进行开票,或者去税务那边代开的【回答】
是挂靠公司、这个开票应该是建筑公司开还是个人去看、或通过材料商的普票可以抵用?【提问】
你挂靠的公司,那就让你挂靠的公司去开就可以,你收到钱之后让挂靠的公司给你开就可以了【回答】
好的谢谢您、【提问】
很高兴能为您服务,祝您生活愉快!【回答】
C. 装饰装修工程竣工验收需要准备哪些资料
工程验收资料分为以下几个部分第一部分、工程前期文件1. 可行性研究报告及附件2. 可行性研究报告审批意见3. 计划任务书及批复4. 建设项目列入年度计划的申报文件5. 建设项目列入年度计划的批复文件和年度计划项目表6. 征地、拆迁等审批文件(包括拆迁、补偿等文件)等等。第二部分、工程竣工验收文件。1. 工程概况表2. 工程竣工总结3. 单位(子单位)工程质量竣工验收记录4. 单位(子单位)工程质量控制资料核查记录)5. 单位(子单位)工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录。第三部分、施工技术文件;包括一、建筑与结构工程;二、 建筑给水、排水及采暖工程文件;三、 建筑电气工程文件。四、 智能建筑工程文件;五、 通风与空调工程文件六、 电梯工程文件。第四部分:除以上文件材料以外的材料报验和工程报验等监理文件材料第五部分:竣工图;一、建筑竣工图;二、结构竣工图;三、给排水竣工图;四、 采暖竣工图;五、电气竣工图;六、通风与空调竣工图。第六部分:与工程有关的各种声像材料(注明文字说明、工程名称、地点、时间、施工部位等)以及其他相关材料。
D. 请问工程竣工验收甲方需要准备哪些资料
该类型问题曾回答过,现整理如下,供参考。
根据《建设工程质量管理条例》规定,目前竣工验收实际上分为两个步骤。
一、由建设单位组织的工程竣工验收
1《建设工程质量管理条例》
第十六条建设单位收到建设工程竣工报告后,应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。
建设工程竣工验收应当具备下列条件:
(一)完成建设工程设计和合同约定的各项内容;
(二)有完整的技术档案和施工管理资料;
(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;
(四)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;
(五)有施工单位签署的工程保修书。
2《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300--2013
6.0.6 建设单位收到工程竣工报告后,应由建设单位项目负责人组织监理、施工、设计勘察等单位进行单位工程验收。
二、工程综合验收(也称工程备案验收或联合验收)
1《建设工程质量管理条例》
第四十九条建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内,将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。
建设行政主管部门或者其他有关部门发现建设单位在竣工验收过程中有违反国家有关建设工程质量管理规定行为的,责令停止使用,重新组织竣工验收。
2 该竣工综合验收组织主体各地政府牵头的部门有所不同,一般要求:
(一)已组织五方主体(勘察、设计、监理、施工与建设单位)进行单位工程竣工验收且合格。
(二)房屋建筑工程或市政配套工程已办理竣工验收备案手续。
(三)规划、消防、人防、气象、环保等各专项验收已通过。
(四)商品房房屋建筑面积实测成果已完成。
(五)商品房的物业保修金、物业专项维修资金、装修垃圾一次清运费和首次业主大会筹备经费已缴纳。
(六)已具备通水、通电条件,燃气管道、有线电视、通信基础设施已按设计要求铺设施工完成。
(七)市政基础设施已纳入城市市政基础设施网络。
(八)分类垃圾桶各个单元分放到位。
(九)建筑节能及绿色建筑设施、设备已落实,相关验收已完成。
三、竣工验收涉及建设单位提供(准备)资料问题
1 由建设单位组织的工程竣工验收,建设单位一般不需要准备什么资料。
2 工程综合竣工验收,建设单位要准备的资料,实质上也就是备案需提供的资料。一般根据工程所在地政府各主管部门的备案要求进行分门别类,且资料信息量大,比较繁琐;若某部门备案未通过,其他就无法进行备案。一般备案资料涉及土地出让合同、建设用地规划许可、建设工程规划许可、建筑施工许可、建设消防设计审核意见书、消防设施检测合格报告、防雷检测、水质检测、人防批复及验收、房管面积实测报告、建设测绘报告、防雷检测报告、环保检测报告、电梯检测报告、施工合同、城建档案、建筑节能....
E. 关于甲方组织验收的流程
一般来说验收的流程是这样的:
1、各项装修工程施工完毕由施工单位自己组织检查-整改-整改后检查合格后-报请监理公司(如有监理)检查-整改-监理公司检查;
2、整改合格后报请建设单位验收-建设单位组织各相关专业及相关人员分项检查验收(如装修的地面、墙面、天花、门窗、固定家私,安装方面的电气、给排水、空调、消防、监控、网络、电话、有线电视等,如消防有要求则需要消防部门验收方可。);
3、甲方就验收情况提出整改意见-依据甲方的整改意见整改后请甲方复验直至全面合格。
F. 装修工程验收合同如何写
不论是哪一种工程项目,竣工验收都是不需要签署合同的。一般来说,各类工程都有对应的工程项目验收表格,验收时逐项填写即可
G. 装修工程消防验收流程是怎样的
有资质的设计单位出图——报消防部门审批——出审核意见——按审核意见修改图纸——重新报审——出同意施工意见——审核原件报建设单位存档——工程施工——调试-竣工移交甲方——专业单位检测——出检测报告——报审核单位验收——现场验收——出合格意见——开业前消防检查——出同意开业意见——开业
H. 装饰工程初验后,甲方即不竣工验收也不结算怎么办
需要根据双方合同约定判断建设单位不组织验收也不结算是否违约;建设单位让你找物业办理移交是错误的。
由于建筑设计专业性强,如果对方拒绝竣工验收,那么对你们是非常不利的,因此先应当审查自己的工程资料等是否完备,证据是否充足,再者最好是能调取业主建设单位拒绝验收的书面证据。这样在诉讼中就对贵公司极为有利了,证据不足,冒然起诉,在建筑诉讼中施工方是非常被动的。 一般根据我们的经验,这类案件其实并不复杂。竣工验收的义务是业主的,如果已经交付使用,物业已经接受那么实际上对方已经应当给你们支付工程款了。再者,博物馆项目是否是政府工程呢?如果是政府资金投资,根据我的经验,一般是需要财政审计部门审计的?是否做了审计?审计结果如何?如果没有审计,则看你们合同的约定,需要审计的也需要等待审计结果再提诉讼,当然如果对方拒绝验收导致无法审计的除外。 建筑工程诉讼较为复杂,建议你最好当面咨询律师,我们律所有免费的建筑工程法律风险预防资料免费发放,如果你需要可联系我索取,供你们维权参考。先给你如下资料供参考:希望我的答复帮助你,具体细节可电话咨询本律师,博客及空间里有关于此类问题的法律资料供您免费查询参考。 对竣工日期有争议怎么办? 工程竣工日期对于工程施工方来讲,具有特殊意义,不仅是施工方主要义务完结的标志,更重要的是标志施工方可以要求业主建设单位结算并支付工程款。 确定竣工的日期基本遵循以下原则:1、对于合同中有约定竣工日期的,应以合同约定为准;2、如另行协议将工期顺延的,应以重新确定的竣工日期为准;3、因发包人原因延误工期的,应当将延误的合理时间在工期中扣除,然后在此基础上确定工程应当竣工的日期;4、建设工程竣工前,当事人对工程质量发生争议,工程质量经鉴定合格的,鉴定期间为顺延工期期间,在此基础上再确定应当竣工日期;5、因不可抗力导致工期延误的,在不可抗力消除后,工期应顺延,在此基础上确定竣工日期。 但是,在建筑纠纷中,常常存在发包人业主拒不验收接受工程,或者发包人未经竣工验收或验收未通过就擅自使用了工程的情况,导致工程款无法计算起付日期。对此从有利于承包人角度讲,法律作了如下规定:1、建设工程经竣工验收合格的,以竣工验收合格之日为竣工日期;2、承包人已经提交竣工验收报告,发包人拖延验收的,以承包人提交验收报告之日为竣工日期;3、建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以转移占有建设工程之日为竣工日期。<br/><p>更多房产知识,点击左下角“楼盘网”.楼盘网,为爱找个家.</p>
I. 装修工程竣工验收需要哪些资料
装修工程验收需要准备,装修图纸,装修合同,施工日志,变更说明(必须甲方签字),验收申请等资料。然后由施工方组织有关单位进行验收。