『壹』 石柱县土地复垦工程竣工验收证书样式
对于个人目前没有特别的资格,系国土两次填海发出的培训证书没有发挥作用。政府部门和机构的要求和部要求编制单位略有不同,而不是个人。
『贰』 谁有关于“土地复垦项目竣工验收报告”,给一个给我啊。谢谢
竣工验收报告 竣工验收报告主要内容 1、建设依据 简要说明项目可行性研究报告批复或计划任务书和核准单位及批准文号,批准的建设投资和工程概算(包括修正概算),规定的建设规模及生产能力,建设项目的包干协议主要内容。 2、工程概况 (1)工程前期工作及实施情况; (2)设计、施工、总承包、建设监理、设备供应商、质量监督机构等单位; (3)各单项工程的开工及完工日期; (4)完成工作量及形成的生产能力(详细说明工期提前或延迟原因和生产能力与原计划有出入的原因,以及建设中为保证原计划实施所采取的对策)。 3、初验与试运行情况 初验时间与初验的主要结论以及试运行情况(应附初验报告及试运转主要测试指标,试运转时间一般为3—6个月)。 4、竣工决算概况 概算(修正概算)、预算执行情况与初步决算情况,并进行通信建设项目的投资分析。 5、工程技术档案的整理情况 工程施工中的大事记载,各单项工程竣工资料、隐蔽工程随工验收资料、设计文件和图纸、监理文件、主要器材技术资料以及工程建设中的来往文件等整理归档的情况。 6、经济技术分析 (1)主要技术指标测试值及结论; (2)工程质量的分析,对施工中发生的质量事故处理后的情况说明; (3)建设成本分析和主要经济指标,以及采用新技术、新设备新材料、新工艺所获得的投资效益; (4)投资效益的分析,形成固定资产占投资的比例,企业直接收益,投资回报年限的分析,盈亏平衡的分析。 7、投产准备工作情况 运行管理部门的组织机构,生产人员配备情况。培训情况及建立的运行规章制度的情况。 8、收尾工程的处理意见。 9、对工程投产的初步意见。 10、工程建设的经验、教训及对今后工作的建议。
『叁』 土地复垦验收合格后怎么退还土地
第三章 土地复垦的可行性分析 已破坏土地现状这部分内容为项目前期破坏的土地,一般为改扩建项目才有。如果项目没有动工、破坏土地的行为,如实说明已破坏土地为0即可。 拟破坏土地现状包含拟破坏土地的地类面积、程度、破坏方式、权属等,以表格配以文字说明的方式。比如有**工程土地占用情况表,**工程拟破坏土地类型面积表(说明破坏方式),**工程拟破坏土地利用类型面积表(说明破坏地类),同时在表格中最好还能体现出永久用地和临时用地。 生态环境影响评价 3.施工废水对环境的影响分析 3.施工弃渣对环境的影响分析 .3施工开挖对环境的影响分析 .4施工交通布置对土地占用的影响分析 .5施工土建工程对土壤质地的影响分析 .6施工区生活垃圾对环境的影响分析 Or 3.水土流失 由于施工的原因,破坏原地貌地表,根据不同区域土地情况,分段论述,非线性用地,一般就不用分段了。 3.环境污染 1.噪声污染 机械施工噪音,和项目运营期间可能产生的噪音 2.固体废弃物污染 生活垃圾和建筑垃圾。 3.大气污染 施工粉尘、生活锅炉排放烟气。 .3水污染 施工期和运营期、施工废水和生活废水。 根据不同的项目和手头的资料,合理增加或删减影响评价内容。 土地复垦的可行性分析 这一块应该包含2部分:土地复垦适宜性评价,以及合理确定土地复垦技术路线和方法的总结,有的管这个叫土地复垦布局。土地复垦适宜性评价是说这个地适合复垦成啥地类,后来要说复垦成这个地类的技术路线和方法,合理确定复垦最佳方案。很多人都把这两部分揉合在一起,对于后边的那部分一语带过,然后还叫土地复垦适宜性评价。这样做其实是缺少一部分内容的。如果是小项目可以选择的余地小也就算了,如果是大项目,则无法说明确定复垦地类的合理性。如果大家还不理解我上边说的技术路线和方法,我举个简单的例子:有一个矿山,采矿过程就是削山尖,开采到最后,山移平了,剩个大平台。那么这个平台可以复垦成什么,比如耕地,草地,这个就是土地复垦适宜性评价的内容。最后复垦方式的选择,你可以作为建设用地,比如盖厂房,成为工厂,建设社会主义新农村,把村民都搬过来,把村民的房子给复垦成农用地;你还可以选择挖坑,把这个变成蓄水池,然后蓄水,用来浇灌周围的果园;还可以用最传统的方式,复垦成耕地或者林地。在我没有说限制条件的前提下,有这么多可以选择的方式,你怎么就说完那块平台可以复垦成什么就定了是什么呢。(这个例子里的方法大多都是不可行的,只是启发大家思路用的,大家不要想歪了)这个地方可以说是复垦费方案的核心,前边对项目各个特征、要素的阐述,就是土地复垦可行性的约束条件,据此,编写人员从中求出最优解。有个专家说过,每个复垦方案都应该是唯一的,因为周围的环境不同,选择的方法就不同。但是现在大多数方案都没有创意,只是简单的雷同,不知道是不是编制费用太少了,不值得杀那么多脑细胞啊,呵呵。除了以上两部分内容,如果有条件,应该加上土地复垦的类比分析,即附近类似项目的复垦说明,增添说服力。 复垦标准 复垦标准原则上应该成为将来验收时的指导依据。以这个原则编写复垦标准,就可以明确按地类叙述复垦后达到的各项指标。具体内容自然是越详细越好。建议按复垦后地类应达到的标准来描述。以1995的《土地复垦技术标准》为模版,当然,纲是这些,其他的需要自己发挥。
『肆』 土地复垦管理模式
(一)土地复垦管理内容
土地复垦工作牵涉到国家、地方政府、企业、集体经济组织和农民等各方面的利益。土地复垦管理涉及土地利用现状调查和评价、土地复垦规划和计划、复垦土地资源的配置、土地复垦工程实施和复垦土地的监督检查及验收等诸多具体管理环节,因此,土地复垦管理本身就是一个牵涉诸多部门、包含各种管理措施的复杂大系统。该系统又可分为不同层次的子系统,系统的结构决定着系统的功能。
(1)调查、预测环节中待复垦土地的现状调查、土地生产力评价及复垦完成后的预测,是科学合理制定土地复垦规划、实施计划和土地复垦标准的重要依据。
(2)决策环节中正确的政策、法规保障,科学合理的土地复垦规划、计划和标准是保证高层次、高标准、高效益复垦的前提。
(3)执行环节中土地复垦管理机构只有深入到具体复垦工程中进行组织、指导、协调、控制及监督,才能将预定的复垦目标落到实处。
(4)监测环节中土地复垦管理机构通过对复垦土地调查、监督检查、生产力评价、动态监测、土地统计及验收等手段,及时掌握复垦土地的反馈信息,找出存在的问题,加以纠正,排除外界干扰,才能保质保量地完成任务。
土地复垦管理过程是一个不断发展、逐步完善的过程。土地复垦管理决策机构不断吸收复垦土地的反馈信息,并进行市场调查,与外界进行信息交换,采纳先进的科技成果,根据情况的变化和社会进步的要求不断深化改革,及时调整政策、法规,更新、充实规划和计划,提高土地复垦标准,将土地复垦工作推向更高层次。
(二)土地复垦管理流程
土地复垦管理一般分为三个阶段:第一阶段为规划决策阶段管理;第二阶段为复垦实施阶段管理;第三阶段为实施后阶段管理。具体管理流程见图6-1。
1.规划决策阶段管理
这个阶段开始于土地复垦的现状调查(包括了土地复垦法律法规拟定、拟复垦单位提出申请以及对其条件进行考核等环节),直至下达复垦计划任务书结束。规划、决策阶段管理是建立在严谨调查并进行科学预测的基础上的一种控制阶段,该阶段所体现出来的管理质量,直接影响下一阶段复垦效果的好坏。
可行性研究报告的编制、与其他相关规划的衔接、土地复垦施工及验收标准的制定、作业单位资质评估及年度计划的规定和审查环节等,需要土地管理部门进行严格的审查和把关。同时,对已实施完成的复垦项目在施工中及完成后的使用过程中所存在的问题和经验进行分析、总结,及时修订和完善法律法规和行业标准,调整年度计划,充实和完善复垦措施,提高复垦标准,只有通过这样的方法,才能真正制定科学合理、起到指导性作用的政策法规、规划、计划及标准等。
2.复垦实施阶段管理
该阶段起于接到复垦计划任务书,止于通过土地复垦工程竣工验收,包括复垦方案设计及各级评审和审查、复垦方案实施、复垦过程的管理和跟踪、复垦竣工验收申请及验收等环节。该阶段是依据上一阶段所制定的计划和规划将复垦工作进行具体实施的阶段,具有承上启下的作用。
复垦实施阶段,土地管理部门必须深入到具体的复垦实施工作中去,在此过程中发现问题、分析问题、解决问题,起到科学指导、纠正错误的作用,具体工作有:
(1)积极参与并指导复垦方案的编制。
(2)对复垦方案进行认真审查,包括复垦方案设计的深度、合理性,同区域土地规划的衔接情况,土地利用结构情况,工程总平面布局合理度,工程量核算是否准确,选用的工艺技术手段是否科学,预算定额选取及投资预算是否准确可靠,效益分析是否符合客观实际等。及时重新设计和补充不符合要求的地方,同时要认真审查和评估复垦单位的复垦能力以及能否按照土地复垦方案复垦。
图6-1(a)土地复垦管理流程图(据胡振琪,2008)
图6-1(b)土地复垦管理流程图(据胡振琪,2008)
(3)土地管理部门应积极参与到复垦方案的实施过程中来,跟踪管理及帮助协调各方面关系,调解矛盾和纠纷,监督检查复垦规划和设计方案的施工,并对复垦工程给予技术指导。出现施工与设计方案不符时,如果是因设计方案的问题,不能按设计施工时,立即与设计方联系,要求改正设计方案后再进行施工;否则,应责令施工方马上按要求重新施工。
(4)土地管理部门应组织相关单位和人员对复垦施工单位提出的竣工验收申请进行严格的验收,如果存在不符合复垦标准的情况,就要制止并要求复垦单位按照复垦标准重新施工,到达复垦竣工验收标准为止。
在这个阶段,土地管理部门必须深入到实际中进行调查研究,对施工过程中取得的经验和教训进行分析和总结,并向决策部门进行反馈,以便及时调整政策,修改和完善复垦方案及执行标准。
3.实施后阶段管理
该阶段从复垦实施验收通过开始,到土地复垦全面验收通过为止,包括复垦土地的权属调整、登记、发证、实施评价等环节。其中实施评价的目的是对已实施的土地复垦工程的效益进行评价。一方面是对工程的进一步检查,如果存在不满意的地方,应由复垦承担单位采取进一步的补救措施;另一方面可以总结土地复垦的经验和教训,为土地复垦政策的制定提供实践依据。当前,土地管理部门对该阶段的管理还比较弱,致使工程复垦后的土地没有取得相应的效益。因此,土地管理部门应该重视和强化该阶段的管理。
『伍』 求矿山土地复垦流程
http://www.sggt.gov.cn/uploadfile/gif/2007-1/20071905831712.gif
跟这个差不多吧
『陆』 土地复垦工程,复垦后施工方向乡镇、村的土地交付措施
你的问题没看懂,你提的不专业。
我猜你想问,复垦方向如何确定? 如何向乡镇、村移交土地?
复垦方向是根据土地适宜性评价结果、自叹环境状况、公众参与结果综合考虑确定,一般不应该低于复垦前的土地等级。
至于复垦完了,土地如何使用,要看复垦前土地使用权是否已经流转,如果土地权属流转了,复垦前是谁的,复垦晚了还是谁的。如果复垦前土地没有流转,复垦后,还是归当地集体所有。