工程竣工验收后账务处理

『壹』 施工企业工程结算科目以及账务处理流程

中华人民共和国境内的施工企业在执行《企业会计制度》的同时，执行《施工企业会计核算办法》。补充会计科目使用说明：

1、本办法在《企业会计制度》的基础上增设了“周转材料”、“临时设施”、“临时设施摊销”、“临时设施清理”、“工程结算”、“工程施工”和“机械作业”科目。

2、根据《企业会计制度》规定，施工企业确认的工程合同收入和工程合同费用分别通过“主营业务收入”和“主营业务成本”科目核算，本办法对其核算内容进行了补充。工程施工合同预计损失准备通过在“存货跌价准备”科目下增设“合同预计损失准备”明细科目核算。

3、施工企业可以根据需要自行设置“拨付所属资金”、“上级拨入资金”和“内部往来”等科目。

(1)工程竣工验收后账务处理扩展阅读：

中国采用的工程结算方式主要有以下几种：

（1）按月结算

实行旬末或月中预支，月终结算，竣工后清算的方法。跨年度竣工的工程，在年终进行工程盘点，办理年度结算。

（2）竣工后一次结算

建设项目或单项工程全部建筑安装工程建设期在12个月以内，或者工程承包价值在100万元以下的，可以实行工程价款每月月中预支，竣工后一次结算。

（3）分段结算

即当年开工，当年不能竣工的单项工程或单位工程按照工程形象进度，划分不同阶段进行结算。

（4）目标结算方式

即在工程合同中，将承包工程的内容分解成不同的控制界面，以业主验收控制界面作为支付工程款的前提条件。也就是说，将合同中的工程内容分解成不同的验收单元，当施工单位完成单元工程内容并经业主经验收后，业主支付构成单元工程内容的工程价款。

『贰』 工程施工的账务处理全过程

这个题目太大了，只能给你一个简要的核算举例：

1、购买材料，
借：原材料
贷：银行存款或应付账款
2、 领用时，
借：工程施工--合同成本---材料费
贷：原材料。
备注：（1）工程在建时，发生的与工程相关的耗费都是借工程施工---合同成本。
3、工程结算：一般是指根据合同或发票入账时，借：银行存款，（应收账款）贷：工程结算。
工程完工时结转收入成本，同时计算出工程施工毛利，分录：
借：主营业务成本
借：工程施工--合同毛利
贷：主营业务收入
同时，结算工程，分录：
借：工程结算
贷：工程施工--合同毛利
贷： 工程施工---合同成本。
提示：结转完后，工程施工，与工程结算应无余额。若有余额，期末填报时差额列入存货项。

4、计提工资：
借：工程施工---合同成本--间接费用---（施工工人）工资
借：管理费用（管理人员工资）
贷：应付职工薪酬——工资计提数

『叁』 在建工程完工后，怎么转分录

在建工程完工后，应计算分配待摊支出的分录：

借：在建工程——××工程

贷：在建工程——待摊支出

在结转在建工程成本时的分录：

借：固定资产等科目

贷：在建工程——××工

(3)工程竣工验收后账务处理扩展阅读

待摊支出是指在建设期间发生的，不能直接计入某项固定资产价值、而应由所建造固定资产共同负担的相关费用。

包括为建造工程发生的管理费、征地费(最新会计准则将其删除)、可行性研究费、临时设施费、公证费、监理费、应负担的税金、符合资本化条件的借款费用、建设期间发生的工程物资盘亏、报废及毁损净损失（计入工程成本），以及负荷联合试车费等。

其中，征地费是指企业通过划拨方式取得建设用地发生的青苗补偿费、地上建筑物、附着物补偿费等。

企业为建造固定资产通过出让方式取得土地使用权而支付的土地出让金不计入在建工程成本，应确认为无形资产（土地使用权）。

『肆』 工程结算会计科目及账务如何处理

工程结算是指施工企业按照承包合同和已完工程量向建设单位（业主）办理工程价清算的经济文件。工程建设周期长，耗用资金数大，为使建筑安装企业在施工中耗用的资金及时得到补偿，需要对工程量向建设单位（业主）办理工程价清算的经济文件。工程建设周期长，耗用资金数大，为使建筑安装企业在施工中耗用的资金及时得到补偿，需要对工程价款进行中间结算（进度款结算）、年终结算，全部工程竣工验收后应进行竣工结算。 在会计科目设置中，工程结算，为建造承包商专用的会计科目。

一、本科目核算企业（建造承包商）根据建造合同约定向业主办理结算的累计金额。

二、本科目应当按照建造合同进行明细核算。

三、企业向业主办理工程价款结算时，按应结算的金额，借记“应收账款”等科目，贷记本科目。

合同完工时，将本科目余额与相关工程施工合同的“工程施工”科目对冲，借记本科目，贷记“工程施工”科目。

四、本科目期末贷方余额，反映企业尚未完工建造合同已办理结算的累计金额。

『伍』 产品完工验收入库的会计分录怎么写

产品完工验收入库的会计分录：

借：库存商品

贷：生产成本

借：库存商品--某某产品

贷：生产成本--直接材料

拓展资料：

本月完工产品验收入库, 则根据产品入库单编制会计分录为：

借：库存商品——X产品 38000

贷：生产成本——X产品 38000

具体分录需要按具体科目拆分。

『陆』 建筑业的账务处理流程

步骤如下：

一、收入核算

1、收到预付工程款时

借：银行存款

贷：预收账款

应缴税费-应缴增值税-销项税

2、工程完工结算时

借：预收账款/应收账款

贷：工程结算收入

3、结转收入

借：主营业务收入

贷：主营业务成本

管理费用

销售费用

财务费用等等

借或贷：本年利润

二、成本的核算

1、发生的合同成本

借：工程施工—合同成本

应交税费—应交增值税（进项税额）

贷：银行存款

2、发生的材料费用

借：管理费用/原材料

3、支付人工费

借：工程施工--人工费

贷：现金（或应付工资等）

4、发生的机械费用

借：工程施工--机械使用费

应交税费—应交增值税（进项税额）（指的租赁）

贷：银行存款（或累计折旧等）

5、发生的其他直接费

借：工程施工--其他直接费

贷：银行存款（或现金等）

6、月末确认收入和成本

借：主营业务成本（按当期确认的合同成本）

工程施工——合同毛利 （倒挤）

贷：主营业务收入（按当期确认的工程结算收入）

7、工程完工决算后，应将“工程结算”科目与“工程施工”科目冲抵，冲抵后“工程施工”科目与“工程结算”科目余额均为零。

施工企业合同完工并结清工程施工和工程结算账户时

借：工程结算（按账面累计余额）

贷：工程施工

三、税金核算

1、月末结转增值税

借：应交税费—应交增值税（销项税额）

贷：应交税费—应交增值税（进项税额）

应缴税费-应缴增值税（预缴增值税）（按 2%预缴）

应交税费-未交增值税（一般计税）

2、下月缴纳增值税

借：应交税费-未交增值税（一般计税）

3、某项目同时缴纳印花税

先计提：

借：税金及附加（也可以做到明细某某税）

贷：应交税费——城市建设维护税

应交税费——地方教育附加税

应交税费——教育附加税

然后再做支付分录：

借：应交税费——城市建设维护税

(6)工程竣工验收后账务处理扩展阅读：

1、21世纪，城市建筑以其独特的方式传承着文化，散播着生活的韵味，不断地渗透进人们的日常生活中，为人们营造一个和谐和安宁的精神家园。当前国家处于建设阶段，建筑行业的发展来势迅猛，如火如荼，遍及全国各个区域，建筑风格新颖多样。

2、尤其是一些公共建筑，以其独特的造型和结构彰显出城市特有的个性与风采，也因此而成为了一个城市的地标性建筑物，形成了该地区经济与文化的独特魅力。建筑的发展也同时成为我国经济发展的重要支柱性作用。

『柒』 房开企业通过竣工验收后会计上应该怎么处理

开发成本结转到开发产品中去

『捌』 房地产开发企业工程结算后再发生的成本如何账务处理。

房地产开发企业工程结算后再发生的成本，需要继续计入开发成本。

1、如果开发成本已经结转开发产品，该开发产品未销售的，也需要通过开发成本进行过渡，转入开发产品。形成存货。

2、如果该开发产品已销售，通过开发成本进行过渡，转入开发产品。然后从开发产品转入主营业务成本，并结转到当期损益。

3、销售跨年度的，执行企业会计准则的单位，通过“以前年度损益调整”调整损益

根据《关于印发〈房地产开发经营业务企业所得税处理办法〉的通知》（国税发［2009］31号）规定，开发产品竣工证明材料已报房地产管理部门备案的开发产品，应视为开发产品已经完工；开发产品完工后，企业应及时结算其计税成本并计算此前销售收入的实际毛利额，同时将其实际毛利额与其对应的预计毛利额之间的差额，计入当年度企业本项目与其他项目合并计算的应纳税所得额。凡已完工开发产品在完工年度未按规定结算计税成本，或未对其实际销售收入毛利额和预售收入毛利额之间的差额进行纳税调整的，主管税务机关有权确定或核定其计税成本，据此进行纳税调整，并按《税收征管法》的有关规定对其进行处理。因此，虽有部分业主未持房地产专用收据换取正式发票，但是也要按收入确定的原则，将这部分预售收入结转为销售收入。同时，根据《税收征管法》第十九条规定：纳税人、扣缴义务人按照有关法律、行政法规和国务院财政、税务主管部门的规定设置账簿，根据合法、有效凭证记账，进行核算。

『玖』 事业单位专项工程验收完工（形成固定资产），但仍欠工程款可以结转吗,欠款帐务如何处理

只要工程验收完工，且其决算已经过审核，即可结转，与是否欠款无关。
工程经过施工方、建设方、勘察、设计、监理单位五方验收签字后即为竣工，但其单项工程的决算价要经过造价工程师审核并出具报告，总决算价要经过财政审核确认，这项工程的总造价才是固定资产价值。

你举的分录中，不可能一次性借：固定资产12万元的。因为财政投资工程支出要先在“专款支出”科目中归集，待竣工决算后转入固定资产。你的专款支出已经有余额10万元了，结算价12万元，超出的2万元仍记“专款支出”，正确的分录是：

借：专款支出＿＿2万元
贷：其他应付款＿＿2万元

待决算批复后，财政补拨工程款2万元
借：银行存款＿＿2万元
贷：拨入专款＿＿2万元

借：拨入专款＿＿12万元
贷：专款支出＿＿12万元

借：固定资产＿＿12万元
贷：固定基金＿＿12万元