建筑工程质量监督备案依据

1. 建筑工程质量监督登记属于行政许可吗

答:
建筑工程质量
监督登记事实应该属于行政许可。

2. 建筑工程质量监督报告和竣工备案是一个吗

不可以，它只是质量安全鉴定报告只是质量安全检查的一个分项，不可以替代质量安全监督和质量检测的房建项目竣工备案资料

3. 建筑施工质量监督备案由谁去完成

应该由业主去做，但实际上多数是总包代表业主去做。最后一次备案制验收会议是由业主主持，由业主牵头组成备案制验收小组，质监站只是听听汇报，看看资料手续是否符合要求，很多时候，这个会议时质监站工地也不去看——关键是业主认可了。

4. 建设工程安全监督备案手续应由谁办理

由建设单位负责人到当地质量监督部门办理。

质量监督备案作为建设单位在质监站的备案手续，是通知质量监督机构对建设工程项目的行为进行监督，建设单位应协办理要件到当地质量监督部门办理。

备案后直至竣工验收备案完成，质量监督部门会对此类在建项目进行随时抽查，一旦发现违反相关规范对质量造成影响的建设工程施工行为，质量监督部门有权利对该建设项目进行执法行为。

质量监督备案作为施工许可证、竣工验收备案、标识牌的前置手续，在整个建设工程项目中起着至关重要的作用，办理完成质量监督备案代表着建设工程正式启动，正式开始施工。

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一、办理安全监督备案手续前置条件：

1、取得勘察、设计、监理、施工单位中标通知书。

2、已签订渣土、扬尘治理承诺书。

3、取得农民工缴款凭证。

4、中标施工单位的安全生产许可证在有效期内。

二、办理要件：

1、《建设工程安全施工措施备案表》一式三份；（下面为样表，这里补充一下昨天质量监督备案的表格）

①安全措施备案表；

②质量监督备案表。

2、《建设工程项目负责人工程安全责任承诺书》各一份、五方责任主体的法定代表人签署的授权书各一份。（这个比较多，下面挨个给大家附图）

①建设单位法人授权书（勘察、设计、监理、施工与此格式一致）；

②建设单位安全责任承诺书；

③勘察单位安全责任承诺书；

④设计单位安全责任承诺书；

⑤施工单位安全责任承诺书。

5. 多少建筑面积的建筑实行工程质量监督站备案

每个地方都有相应规定，你去质监站咨询下好了。而且有的地方管的严，有的地方管的松。。。当地找个做这行的（就是跑前期报建什么的）问问看看，地方不同管理也不同，其实你懂得

6. 建筑工程要求备案的条件

备案的条件：

1、完成工程设计和合同约定的各项内容；

2、施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件和合同要求，并提出工程竣工报告。工程竣工报告应经项目经理和施工单位有关负责人审核签字；

3、对于委托监理的工程项目，监理单位对工程进行了质量评估，具有完整的监理资料，并提出工程质量评估报告。工程质量评估报告应经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字；

4、勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行检查，并提出质量检查报告。质量检查报告应经该项目勘察、设计单位有关负责人和勘察、设计单位有关负责人审核签字；

5、有完整的技术档案和施工管理资料；

6、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；

7、建设单位已按合同约定支付工程款；

8、有施工单位签署的工程质量保修书；

9、城乡规划行政主管部门对工程是否符合规划设计要求进行检查，并出具认可文件；

10、有公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件；

11、建设行政主管部门及委托的工程质量监督机构等有关部门责令整改的问题全部整改完毕；

12、有城建档案管理部门出具的《建设工程档案验收认可证》；

13、有工程质量监督机构提供备案的工程质量监督报告。

希望我所说的对你有所帮助，谢谢。

7. 建筑工程要求备案的条件有哪些

工程备案条件：

1、完成工程设计和合同约定的各项内容。

2、施工单位在工程完成后对施工质量进行检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件和合同要求，并提出工程竣工报告。工程报告应经项目经理和施工单位有关负责人审核签字。

3、对于委托监理的工程项目，监理单位对工程进行了质量评估，具有完整的监理资料，并提出工程质量评估报告。工程质量评估报告应经总监理工程师和监理单位相关负责人审核签字。

4、勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行检查，并提出检验报告。检验报告应经该项目的勘察、设计单位有关负责人勘察、设计单位有关负责人审核签字。

5、有完整的技术档案盒工程管理资料。

8. 工程质量监督手续如何办理

申请人提交申报材料并填写《建设工程质量监督登记表》、《建设工程质量监督书》、《建设工程质量责任卡》、《建筑工程质量保修书》等材料经审查合格后发放《建设工程质量监督书》。经审查合格后发放《建设工程质量监督书》。

所需申办材料：

工程报建证复印件1份；规划许可证复印件1份；工程勘察质量监督手续复印件1份；施工图设计文件审查意见；中标通知书及施工、监理合同；经审查合格的施工图1份。

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工程质量的分类

按施工过程控制分为：

1.施工准备控制

指在各工程对象正式施工活动开始前，对各项准备工作及影响质量的各因素进行控制，这是确保施工质量的先决条件。

2.施工过程控制

指在施工过程中对实际投入的生产要素质量及作业技术活动的实施状态和结果所进行的控制，包括作业者发挥技术能力过程的自控行为和来自有关管理者的监控行为。

3.竣工验收控制

它是指对于通过施工过程所完成的具有独立的功能和使用价值的最终产品〔单位工程或整个工程项目〕及有关方面(例如质量文档）的质量进行控制。

按施工层次控制：

通常任何一个大中型工程建设项目可以划分为若干层次。例如，对于建筑工程项目按照国家标准可以划分为单位工程、分部工程、分项工程、检验批等层次；而对于诸如水利水电、港口交通等工程项目则可划分为单项工程、单位工程、分部工程、分项工程等几个层次。

各组成部分之间的关系具有一定的施工先后顺序的逻辑关系。显然，施工作业过程的质量控制是最基本的质量控制，它决定了有关检验批的质量；而检验批的质量又决定了分项工程的质量；分项工程质量决定了分部工程的质量；分部工程质量决定了单位工程质量。

9. 建筑工程质量安全鉴定报告可否成为没有办理质量安全监督和质量检测的房建项目竣工备案资料

应该可以 ，因前期没有办理工程监督手续但已经竣工使用的工程，唯有通过对工程进行质量评定，由具有相应资质的单位进行鉴定后，可替代工程竣工备案资料办理房产手续.