工程竣工与验收的区别

1. 初步验收，完工验收和竣工验收的区别

工程验收分为交工验收（完工验收）和竣工验收两个阶段。
1、交工验收阶段主要工作是：检查施工合同的执行情况，评价工程质量，对各参建单位工作进行初步评价。
2、竣工验收阶段主要工作是：对工程质量、参建单位和建设项目进行综合评价，并对工程建设项目作出整体性综合评价。
3、二者明显区别是:
1）时间上交工验收在前，竣工验收在后；
2）从验收主体来说，交工验收由项目法人组织进行，而竣工验收应由政府相关建设主管部门、管理机构、质量监督机构、造价管理机构等单位代表组成的竣工验收委员会组织进行；
3）性质上来说交工验收是项目管理机构行为，而竣工验收是一种政府管理机构行为。

2. 工程完工验收和竣工验收有什么区别

工程完工验收，一般指土建等工程的一个小项目做完了的验收，一般工程完工验收，就可以结算工程款； 竣工验收，指工程所有的建设项目都完成了的验收，完成后，可以办理房产证了。

3. 主体竣工验收和工程竣工验收有什么区别

工程竣工验收是整个工程完全做完的时候做的验收
主体竣工验收只限于主体结构部分，不包括装修和收边等

4. 施工项目竣工验收与全部工程竣工验收区别的

施工项目竣工验收可以是一个单位工程，而全部工程的竣工验收是指所以的整个项目，可能包括很多个单位工程。如果一个工程项目很多，如果等全部工程结束后再验收，可能要等很长时间。而验收其中的完成的单位工程既可以给施工单位减少看护费用，又可以给业主(甲方)提前创造效益(比如先验收的楼房可以出租等)。

5. 工程初步验收及竣工验收区别有哪些

1、初步验收就是对项目工程的初步验收，初步验收是相关建筑监理单位主导完成的。竣工验收代表的是项目能否正式使用。

2、初步验收指挥者是监理单位的总工程师和其他专业工程师组成的工程师团队。而竣工验收是在受检项目通过自检和初步验收后，相关工程师和其他人员再次组成竣工验收审核小组，并对项目工程进行竣工验收审查。

初步验收只是对竣工验收的提前准备，即对自身的项目进行一次大验证，以保证竣工验收能够通过。竣工验收代表的是项目能否正式使用。

(5)工程竣工与验收的区别扩展阅读

《中华人民共和国建筑法》第六十一条 交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

第六十二条 建筑工程实行质量保修制度。建筑工程的保修范围应当包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目。

保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用，维护使用者合法权益的原则确定。具体的保修范围和最低保修期限由国务院规定。

第六十三条 任何单位和个人对建筑工程的质量事故、质量缺陷都有权向建设行政主管部门或者其他有关部门进行检举、控告、投诉。

资料来源：网络：中华人民共和国建筑法

6. 工程完工验收和竣工初验及竣工验收有什么区别

区别主要表现在：

1、工作内容上

（1）完工验收阶段主要工作是：单位工程完工后，施工单位对工程进行质量检查，确认符合设计文件及合同要求后，填写《工程验收报告》，并经项目经理和施工单位负责人签字。

（2）竣工初验阶段主要工作是：单位工程完工后，由施工单位提出竣工报告，监理工程师按照施工单位自检验收合格后提交的《单位工程竣工预验收申请表》，审查资料并进行现场检查；

项目监理部就存在的问题提出书面意见，并签发《监理工程师通知书》，要求承包商限期整改；承包商整改完毕后，按有关文件要求，编制《建设工程竣工验收报告》交监理工程师检查，由项目总监签署意见后，提交建设单位。

（3）竣工验收阶段主要工作是：对工程质量、参建单位和建设项目进行综合评价，并对工程建设项目作出整体性综合评价。工程竣工验收（由建设单位负责组织实施，工程勘察、设计、施工、监理等单位参加），全部工程项目建设完成后的综合验收，包括土建、水电、安装、消防、市政、绿化等全部项目。

2、时间上

完工验收在前，竣工初验居中，竣工验收在后。

3、验收主体上

（1）完工验收项目法人组织进行；

（2）竣工初验由监理公司组织，建设单位、承包商参加；

（3）竣工验收由建设单位负责组织实施，工程勘察、设计、施工、监理等单位参加。

(6)工程竣工与验收的区别扩展阅读：

竣工验收应当具备的法定条件

《建筑法》规定，交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用;未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

《建设工程质量管理条例》进一步规定，建设工程竣工验收应当具备下列条件：

（1）完成建设工程设计和合同约定的各项内容;

（2）有完整的技术档案和施工管理资料;

（3）有工程使用的主要建筑材料、建筑构(配)件和设备的进场试验报告;

（4）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;

（5）有施工单位签署的工程保修书。建设工程经验收合格的，方可交付使用。

7. 工程初步验收及竣工验收区别

1、初步验收就是对项目工程的初步验收，初步验收是相关建筑监理单位主导完成的。竣工验收代表的是项目能否正式使用。

2、初步验收指挥者是监理单位的总工程师和其他专业工程师组成的工程师团队。而竣工验收是在受检项目通过自检和初步验收后，相关工程师和其他人员再次组成竣工验收审核小组，并对项目工程进行竣工验收审查。

3、初步验收只是对竣工验收的提前准备，即对自身的项目进行一次大验证，以保证竣工验收能够通过。竣工验收代表的是项目能否正式使用。

(7)工程竣工与验收的区别扩展阅读：

《中华人民共和国建筑法》第六十一条 交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

第六十二条 建筑工程实行质量保修制度。建筑工程的保修范围应当包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目。

保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用，维护使用者合法权益的原则确定。具体的保修范围和最低保修期限由国务院规定。

第六十三条 任何单位和个人对建筑工程的质量事故、质量缺陷都有权向建设行政主管部门或者其他有关部门进行检举、控告、投诉。

8. 单位工程验收和工程竣工验收有什么不同

施工单位竣工验收是对质量自评，建设单位是对施工单位自评和监理单位评价的质量认可。

9. 竣工报告和竣工验收报告有什么不同

一、性质不同

1、竣工验收报告：竣工验收报告是指工程项目竣工之后，经过相关部门成立的专门验收机构，组织专家进行质量评估验收以后形成的书面报告。

2、项目竣工报告：项目竣工报告就是在项目结束时，项目经理提交给项目管理委员会的报告，其中包括移交所有交付物的确认，更新后的商业论证和与项目启动文件相对照所得出的关于项目绩效的评估。

二、内容不同

1、竣工验收报告：建设依据、工程概况、初验与试运行情况、工程技术档案的整理情况、经济技术分析。

2、项目竣工报告：对项目施工和供货商的预验收、编制竣工决算书、竣工资料准备、项目竣工报告。

三、作用不同

1、竣工验收报告：运行管理部门的组织机构，生产人员配备情况。培训情况及建立的运行规章制度的情况；收尾工程的处理意见；对工程投产的初步意见；工程建设的经验、教训及对今后工作的建议。

2、项目竣工报告：所有完工的基本建设和技术改造项目都必须进行竣工验收。项目竣工验收的内容、方法和资料是进行项目后评价的重要基础。

10. 工程建设中初步验收和竣工验收有何不同

一个项目工程在建设过程中往往需要经过多方的检验和施工，然后才能够完成，而在完成时的一个特殊时间段内，很多工程监督方会对施工工程进行初步验收和竣工验收两项操作，并严格按照相关国家规定完成。两项活动都属于工程验收，但是又有着很大的区别，那么初步验收和竣工验收到底有什么样的区别呢？

1、承包单位自验

在进行某个建设项目工程时，如果建设项目进度已经接近尾声，承包单位就会对自己建设的项目进行初步自检，这个自检是由承包方来单独完成的，他们会根据相关标准检查工程的各项成果，并写出初步的自检报告。自检报告需要向总工程师提交，人们在进行仔细检查核对后对未达标或不合格的地方进行修补。

2、监理单位组织初步验收（预验收）

这里的验收就是对项目工程的初步验收，初步验收是相关建筑监理单位主导完成的。指挥者是监理单位的总工程师和其他专业工程师组成的工程师团队，验收过程中，他们会对建筑项目的相关设计标准、建设实体、施工合同等多方面进行严格审查，整个过程中严格遵守相关的法律法规，并对施工单位和承包方的相关资料进行审查，审查过程中如果发现任何问题就会及时要求承包方整改，整改我完毕后，将初步验收的成果报告提交。

3、竣工验收

当受检项目通过自检和初步验收后，相关工程师和其他人员再次组成竣工验收审核小组，并对项目工程进行竣工验收审查

一般情况下，需要进行竣工验收的项目需要提前七天向审查单位提出申请，并提交相关的详细资料，相关单位通过后才可正式开始竣工验收的程序。

建设单位和相关机构在组织竣工验收的过程中应担满足以下几点：

（1）竣工验收的过程中无论是什么措施都必须满足相关法律法规标准及国家标准；

（2）仔细审查申请单位和建设方提交的资料，且需要严格进行；

（3）对工程项目的实体进行严格仔细的审查；

（4）查验完毕后，形成相关的结果报告，相关人员签字盖章正式生效，代表此工程正式竣工并通过验收，可以使用。

如果在这个过程中各方意见相左，需要上报相关的政府机构和部门协调。

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从本文中我们可以了解到，初步验收只是对竣工验收的提前准备，即对自身的项目进行一次大验证，以保证竣工验收能够通过，而竣工验收代表的是项目能否正式使用。