Ⅰ 工程竣工审计,但是审计时没有竣工验收报告和财务工程决算和工程竣工结算,如何处理,有无相关法规
一般情况下需要有竣工图、竣工验收报告的。工程预算竣工做完后才能财务工程决算。收入都没确定是无法做财务工程决算报告的。
处理办法:敦促技术部门做竣工图,敦促预算部门及时与甲方做竣工决算。两者完成后,财务部门做财务竣工决算。
Ⅱ 开发商在没有验收合格证明的情况下违法交房,怎么办
可以向法院起诉。
根据《建筑法》
第六十一条交付竣工验收的建筑工程,必须符合规定的建筑工程质量标准,有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书,并具备国家规定的其他竣工条件。
建筑工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。
《建设工程质量管理条例》
第五十八条 违反本条例规定,建设单位有下列行为之一的,责令改正,处工程合同价款2%以上4%以下的罚款;造成损失的,依法承担赔偿责任:
(一)未组织竣工验收,擅自交付使用的;
(二)验收不合格,擅自交付使用的;
(三)对不合格的建设工程按照合格工程验收的。
(2)工程没有验收报告怎么办扩展阅读
下列情况下业主可以拒绝交房
(1)房屋没有达到合同约定的交房条件
约定条件是指消费者与开发企业在购房合同中约定可以退房的条件。在此情况下,法律更注意强调交易双方的意思自治原则,充分尊重交易双方当事人的约定。
根据《合同法》规定的基本原则,双方当事人约定了退房的具体条件,且消费者又能证明该退房条件成立,购房者就可以拒绝收房。
例如,双方约定收房时要完成精装修否则购房者可以拒绝收房,如果开发商交付的是毛坯房,购房者当然有权拒绝收房并要求开发商承担违约责任。
(2)达不到法律规定的交付使用条件
我国法律规定,工程质量监督、规划、消防、人防等,未取得《商品房销售管理办法》规定的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《测绘成果表》等“两书一表”的楼房,购房者可以选择拒收房屋,相关违约赔偿责任应由开发企业承担。
Ⅲ 建筑工程完工未经验收甲方使用如何处理
只要是未经验收的工程,甲方擅自使用,不管工程有没真正完工,都视为已竣工验收,以转移占有之日为竣工日期。
Ⅳ 没有工程竣工验收报告能报竣工验收消防备案吗
不能的,这个是需要有建筑竣工报告后才能进行消防验收的,竣工报告代表的是建筑本体土建消防防护符合要求的,除非是2次改造这个需要出具元消防验收备案证明不需要建筑竣工报告。
Ⅳ 十万元以下小项目结算审核,没有开竣工报告及验收报告怎么办
这个还要看合同里面关于结算部分的规定中有没有约定结算时要提供开竣工报告及验收报告,如果没有要求的话不用管,毕竟结算审核还是要依照合同来
Ⅵ 工程竣工后甲方无故不验收怎么办
工程竣工验收以后,工程竣工以后呢?这个施工方可以提交验收请求,如果甲方故意拖延,不验收,经过一段时间后,它是自动转成验收的
Ⅶ 招标投标法 .项目经理负责的项目以完工,但没有验收报告,可以在投标吗
验收报告是检验这项工程是否已经竣工的重要证明文件,且这是施工承建方(乙方)最终向甲方申请验收完毕的重要资料。
有非常重要的作用:
1,申请货款支付,需要此报告(政府采购、工程招标投标都是如此)
2,今后的项目业绩,有些地区需要提供项目验收报告
Ⅷ 工程竣工没有竣工验收报告怎么办
自己做个竣工验收表格,请建设单位、监理单位、设计单位、施工单位的工程负责人会签、盖章即可。
Ⅸ 工程在即将验收时还未完善报告怎样写
施工方提交竣工验收报告后,来建设单位应当在竣工验收前的7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名自单通知质量监督机构,由于建设单位百拖延验收的,以施工方提交竣工验收报告日为实际竣工日,而案例中施工方提交竣工后度第45天,已经远远超过了实际竣工日,该工程已经属于问建设单位,门窗因台风损坏的,应当由建设单答位承担,需要施工方修复的,应当向施工方支付维修费。
Ⅹ 工程竣工后,承包方未向发包方提供竣工验收资料和验收报告,承包方应负什么法律责任
工程竣工后,承包方未向发包方提供竣工验收资料和验收报告,首先说,承包方这种做法是不对的,但是要追查一下原因,为什么未向发包方提供竣工验收资料和验收报告,这里如果是建设单位的原因,那吗建设单位赶紧想办法解决,因为交上述资料是施工企业必须办的;如果是施工单位原因,首先将他的工程质量保证金扣押,同时到他的当地建设主管部门协商,协商不成那只好到你们地方法院诉讼,保证赢,只是费点时间。