工程监理如何签证

Ⅰ 工程签证怎么做

工程签证需要做到以下七个原则：

1、准确计算原则

如工程量签证要尽可能做到详细、准确计算工程量，凡是可明确计算工程量套综合单价（或定额单价）的内容，一般只能签工程量而不能签人工工日和机械台班数量。

2、实事求是原则

如无法套用综合单价（或定额单价）计算工程量的内容，可只签所发生的人工工日或机械台班数量，但应严格把握，实际发生多少签多少，不得将其他因素考虑进去以增大数量进行补偿。

3、及时处理原则

现场签证不论是承包商，还是业主均应抓紧时间及时处理，以免由于时过境迁而引起不必要的纠纷，且可避免现场签证日期与实际情况不符的现象产生。

4、避免重复原则

在办理签证时，必须注意签证单上的内容与合同承诺、设计图纸、预算定额、费用定额、预算定额计价、工程量清单计价等所包含的内容是否有重复，对重复项目内容不得再计算签证费用。

5、废料回收原则

因现场签证中许多是障碍物拆除和措施性工程，所以，凡是拆除和措施性工程中发生的材料或设备需要回收的（不回收的需注明），应签明回收单位，并由回收单位出具证明。

6、现场跟踪原则

为了加强管理，严格控制投资，凡是费用数额较大（具体额度由业主根据工程大小确定）的签证，在费用发生之前，承包商应与现场监理人员及造价审核人员一同到现场察看。

7、授权适度原则

分清签证权限，加强签证管理，签证必须由谁来签认，谁签认才有效，什么样的形式才有效等事项必须在合同中予以明确。

(1)工程监理如何签证扩展阅读

工程签证的注意事项

1、现场签证必须是书面形式，手续要齐全，且部位、工程做法、工程量、变更原因等均应写清楚，还须另附图纸。

2、工程名称、工程量的基本单位及计算规则应正确，材料的材质、设备的规格型号要标注清晰，工艺条件及技术要求应明确。

3、工程签证时应灵活应变，工程施工比较集中、工程量较大的应实签工程量；而量很少、作业较分散的则可根据实际消耗量签出人工、材料和机械台班量。

4、在合同中已有约定的，不得再进行签证；如人工浮动工资、议价项目、材料价格等未在合同中、约定的，应由相关管理人员以补充协议的形式进行约定，而现不得以工程签证的形式替代。

5、施工前应研究归纳出可能会发生的签证行为，同时在日常施工中须要做好签证证据的收集工作，并动态评估签证价值。

6、工程签证发生时应及时办理，以“一次一签、一事一签、及时处理、及时审核”为原则，有效提高工程签证工作的效率。

7、遇到设计变更或其他原因导致的工程量调整时，应根据先算后干的原则及时提出调整的工程预算，并定期报监理和业主进行审核，同时应规避边干边算及先干后算，以免工程结算时陷入被动

Ⅱ 如何提高建筑工程监理签证水平

1. 监理管理制度： 在具体的工程签证中，签证定义的模糊，签证范围的摸棱两 可，签证确认权的混乱，签证管理程序的混乱，监理人员对签证的重视不足，部分监理人员不及时深入现场了解情况以及业主单位对签证的不放权等问题，反映了目前监理管理制度的不足。

   （1）提高监理地位，保证监理对项目的管理力度 。据了解， 目前的监理收费标准相对于其承担的责任而言较低，责权利存在着严重的不对等性；此外，监理在社会上认可度不高，地位也较低。同时，经常会出现监理人员与施工人员来往过密甚至串通一气的情况，其中一个主要原因就在于监理费用相对过低，导致部分监理从业人员无法抵制诱惑。

   （2）规范签证流程。工程签证是在施工现场由业主代表、监 理工程师、施工单位项目负责人共同签署的，按合同约定或经过协商一致，用以证实在施工中遇到施工图所确定的工程内容以外的施工现场发生的实际工作的一种书面手续。本研究参考严景宁的工程签证流程图（见图1）发现，该流程反映了签证管理须有理、有据、有节，应讲究管理的及时性、有效性和规范性，笔者认为可以借鉴以解决签证管理程序混乱的问题，从而规范签证程序。

   （3）监理单位应配备一定数量的造价工程师。造价工程师作 为工程造价咨询的执业人员，对工程造价的控制更加专业、精湛，若对工程造价影响较大的经济签证经造价工程师审核，更有利于工程造价的合理确定和控制。

2. 监理人员素质：

   我国建筑法规定，从事建筑活动的专业技术人员，应当依法 取得相应的执业资格证书，对于监理人员素质的建设，笔者主要从监理工程师注册考试制度、监理工程师的注册制度、监理工程师的延续注册制度三方面分析，希望可以通过提高监理工程师的行业门槛及完善注册从业后的管理，以增强监理工程师的项目管理素质，更好地进行签证管理。

3. 法律体系：
   

   我国建筑法对于监理的责权利大多未作具体规定，这间接导 致了监理签证管理的无章可循。另外，法律上对经济制约权规定的欠缺及从业人员法律意识的不足，也间接导致监理在签证管理上无实质权利且重视不够。在此，针对法律体系上的建设，笔者从建筑法律法规、经济制约权、法律意识三个方面的措施入手，力求从法律上提高监理的签证管理水平。

   （1）建筑法律法规的完善。从建筑法的规定中可以看出，监 理对承包单位在施工质量、工期和资金使用等方面，仅代表建设单位进行监督而无实际的确认权，这与监理合同的委托代理关系明显相悖。在一定程度上限制了我国监理人员拓宽其监理业务，限制其对全过程监理素质能力的培养，也最终影响了监理的管理水平。因此应考虑修订建筑法及相关条例对监理业务范围的规定。

   （2）经济制约权的完善。对于监理人员与业主的关系上，二 者为委托代理关系，但实际上业主并不完全放权于监理人员，究其原因在于法律上对于工程经济制约权的欠缺，特别是信用担保制度，应进一步大力推行履约保函。

   （3）法律意识的加强，特别是合同意识的加强。建设单位、 施工单位、监理单位在合同签约过程中应对工程项目中可能发生的变更事件及处理方法做出科学的决策；在签订合同时应慎重斟酌各方的责权利，以争取在合同履行之前能对合同事件协商一致；最后落实在合同执行中，应及时处理合同中存在的各种问题，切实地按照合同的约定履行各方义务。

Ⅲ 工程监理签证有哪些，具体如何操作。

首先根据合同确认签证内容是否为签证项。如果是，由专业监理工程师对实际发生的工程量进行审核，然后由费控监理工程师审核费用，再报业主费控部审核。

Ⅳ 监理如何做好工程签证

如何做好工程签证？
关于工程签证，这里有很多琐碎知识，想做好工程签证，监理师还是要下点功夫
一、现场签证的7大主因
1.设计变更
（1）设计类原因
设计优化影响出图日期，进而影响进度；
设计错误未及时发现，引起返工；
设计缺漏引起返工、增补；
补充设计引起工作量增加；
二次设计（如精装修等）引起原工作的返工或废弃。
（2）现场施工类原因
施工现场条件误差、施工工艺技术超前或滞后、原设计施工难度大或不能施工、按原设计施工质量不能保证。
（3）营销类原因
a.领导思路的变化、偏好的变化
b.客户需求
c.市场竞争引起设计要求变化
（4）物业类原因（物业需求)
2.现场条件
a.地质勘探不清，引起地下基础结构形式变更或换土
b.原有建筑清理不清，或地下障碍物未清理
c.场地不具备三通一平条件
d.现场标高与设计标高不一致引起土方挖填费用
e.周边关系影响（如居民闹事等）
f.原施工方案变更，增加技术措施费
3.甲方管理
a.场地或工作面不能及时移交，引起工期及费用签证
b.施工工序安排不合理，引起返工或增加工作量
c.合同不熟悉，被乙方钻空子
d.土方未能综合平衡，引起土方运出再运进
e.总体施工考虑不周，引起重复开挖
f.决策不及时，引起返工
g.合同未包括的零星工程、合同缺陷
h.赶工措施费
i.甲方违约
4.甲分包
a.由于招标太迟引起甲分包队伍进场推迟，总包工作量增加或工期延长
b.甲分包队伍未能按合同约定工期完成工作，引起总包或其他施工单位索赔
c.分包合同工作界面约定不清，引发某些工作总包、分包都不管
d.协调不力，总分包抢工作面，交叉施工，引起工作量增加
5.甲供材料
a.由于招标太迟引起甲供设备材料推迟进场
b.甲供设备材料质量较差，不符合要求，退货重新采购影响总包工期
c.甲供设备的辅材供应不明确，引起扯皮
6.配套单位
a.总包配合配套单位所做工作
b.部分配套单位霸王作风，工作或收尾不清，总包或其他施工单位擦屁股工程
7.市场及不可抗力
a.大气候不好，缓建、停建引起误工费用
b.政府政策影响
c.灾难性天气影响
d.物价上涨
e.原设计材料购不到（或其他原因），材料替换
二、如何减少签证？
1.如何减少设计变更类签证（这是现场签证的大头）
（1）设计思路、理念不能飘忽不定
（2）选择优秀的设计团队，减少不必要的错、漏、碰
（3）甲方的要求尽量在设计任务书及设计前交底清楚，避免修改过多引起不统一、误差增多
（4）甲乙方加强审图力量，避免返工
（5）营销口、物业口的要求尽量早提、早解决
（6）对于二次设计（如精装修等）尽量提前，以减少修改返工
（7）设计师应懂施工要求，避免设计意图无法实现引起变更
（8）设计优化应有一定提前量，避免影响施工计划
2.如何减少现场条件变化引起的签证
（1）地质勘探应详细，尽量探明地质条件
（2）合同要考虑现场的实际情况，有关场地平整、拆除原有建筑物、构筑物等可措施费包干
（3）周边关系应协调好，为施工创造良好的环境
3.如何减少甲方管理不善引起的签证（项目部签证管理重点）
（1）合理安排项目计划，避免场地移交或工作面移交迟后
（2）合理安排施工工序
（3）合同要吃透，熟悉合同法其其他建筑法规
（4）事前必须做好土方综合平衡
（5）管理决策要果断
（6）合同尽量严密，减少合同外工程，减少需签证的材料
（7）总体管线、景观等施工计划周密，减少更改或二次开挖
（8）设计变更要及时反馈施工单位，如有返工，应及时核对返工量。
4.如何减少甲分包工程、甲供材料引起的签证
（1）招标要有一定提前量
（2）要选择优秀的分包队伍
（3）分包队伍不宜太多
（4）分包合同严密，减少考虑不周全因素
（5）甲供材料质量必须好且稳定
（6）做好总分包协调配合工作，避免扯皮现象

Ⅳ 建筑工程监理哪些地方要验收签证

建筑工程监理工作要验收签证的有:
1施工阶段的质量控制
2进度控制
3造价控制
4安全控制
5合同和信息管理
6安全及文明施工管理

Ⅵ 工程签证单是监理工程师签字还是总监理工程

工程签证确认应当由总监理工程师组织建设单位、施工单位等就合同价款之外的费用补偿、工期顺延以及因各种原因造成的损失赔偿达成一致意见并会签。

在《建设工程监理规范》中3.2.2 总监理工程师应履行以下职责：8 审查和处理工程变更

3.2.5 专业监理工程师应履行以下职责：4 审查承包单位提交的涉及本专业的计划方案申请变更并向总监理工程师提出报告

(6)工程监理如何签证扩展阅读：

工程签证分类包括现场经济签证和工期签证

一、现场经济签证：

（1）零星用工。施工现场发生的与主体工程施工无关的用工，如定额费用以外的搬运拆除用工等。

（2）零星工程。

（3）临时设施增补项目。

（4）隐蔽工程签证。

（5）窝工、非施工单位原因停工造成的人员、机械经济损失。如停水、停电，业主材料不足或不及时，设计图纸修改等。

（6）议价材料价格认价单。结算资料汇编规定允许计取议价材差的材料，需要在施工前确定材料价格。

（7）其它需要签证的费用。

二、工期签证包括

停水、停电签证；非施工单位原因停工造成的工期拖延。

Ⅶ 监理工程师如何对工程签证单进行审核

工程签证的控制是各方都比较关心的环节，经签证的签证单是结算的重要依据，因此对其控制十分重要。本人认为监理工程师对签证单的审核应着重注意以下几点：

一是签证内容的核实。签证的内容必须符合事实，一般来说是合同中没有涵盖的内容才进行签证，复核应以是否有必要签证、是否有合同依据为重点。对这块，要现场复核，要查阅合同、招投标文件等资料，要分析核对。对签证后无法复查的工作内容，有必要采用摄像、照相等手段作好记录；

二是签证单填写的复核。签证单对签证事项要叙说清楚，对工程量的计算过程要有详细算式，有必要绘图的要绘图，需以测量数据为基础进行计算的，要附测量记录，有会议纪要的要附会议纪要，等等。各项原始依据要签证齐全且不得有涂改。复核以填写是否齐全、完整、真实客观为重点；

三是签证数量的复核。签证工程量要进行复核计算，计算公式、方法要符合相关要求。如土方，可按断面法、方格网法等进行计算。如有断面的，要据断面计算。现场量测的，要据现场量测记录核算。测量复核的，要据测量复核记录计算。按实记录的，要据人工/台班等原始记录计算。这块的复核以计算依据是否充分、计算过程是否详细、计算结果是否正确为重点；

四是相关各方签证的同步。现在很多工程都是业主和监理，甚至设计共同参与签证的。监理工程师在签证的同时，要与各方达到共识，最好能共同办理签证。避免监理签了报到业主、设计那里，认为不属实、有不同意见。另外，共同办理也能更为精确地做好签证单的审核控制工作；

五是做好资料存档备查。签了字的单子一定要留一份备查，以防施工方更改。自已掌握了原始件，就做到了有持无恐，心中有数。

Ⅷ 施工时遇到问题怎么向监理申请签证

要从工作开始做好相关准备。
1、你的工作要让相关人员知道，包括总包（如果你是分包）、业主、监理、设计。
2、提交你的施工方案，描述清楚现场的条件，为什么要按照此方案施工。
3、做好纸质文件性工作。比如打印签证单，现场施工拍照，最好是前后对比的。另外，一定要找相关人员到现场去确认，并且让所有相关人员在现场在你的签证单上签字。
4、要整理你的资料，这个包括签证单，现场照片，强调一下，照片上最好友签证认证人员。然后以最快的速度完整签证相关的预算，无论是在当月进度款中给你，还是工程结算给你，你一定要尽快做好预算。然后附在签证单后。这些东西结束以后，复印若干份，送至相关人员手中。如果你是业主单位、监理单位、设计单位，主要内容2个字”签名“。不过你要注意一下，现场的施工内容是否和你们确定的施工方案，施工方法，进度质量相同。

Ⅸ 工程签证单监理工程师怎么签最合理

工程签证的控制是各方都比较关心的环节，经签证的签证单是结算的重要依据，因此对其控制十分重要。本人认为监理工程师对签证单的审核应着重注意以下几点：
一是签证内容的核实。签证的内容必须符合事实，一般来说是合同中没有涵盖的内容才进行签证，复核应以是否有必要签证、是否有合同依据为重点。对这块，要现场复核，要查阅合同、招投标文件等资料，要分析核对。对签证后无法复查的工作内容，有必要采用摄像、照相等手段作好记录；
二是签证单填写的复核。签证单对签证事项要叙说清楚，对工程量的计算过程要有详细算式，有必要绘图的要绘图，需以测量数据为基础进行计算的，要附测量记录，有会议纪要的要附会议纪要，等等。各项原始依据要签证齐全且不得有涂改。复核以填写是否齐全、完整、真实客观为重点；
三是签证数量的复核。签证工程量要进行复核计算，计算公式、方法要符合相关要求。如土方，可按断面法、方格网法等进行计算。如有断面的，要据断面计算。现场量测的，要据现场量测记录核算。测量复核的，要据测量复核记录计算。按实记录的，要据人工/台班等原始记录计算。这块的复核以计算依据是否充分、计算过程是否详细、计算结果是否正确为重点；
四是相关各方签证的同步。现在很多工程都是业主和监理，甚至设计共同参与签证的。监理工程师在签证的同时，要与各方达到共识，最好能共同办理签证。避免监理签了报到业主、设计那里，认为不属实、有不同意见。另外，共同办理也能更为精确地做好签证单的审核控制工作；
五是做好资料存档备查。签了字的单子一定要留一份备查，以防施工方更改。自已掌握了原始件，就做到了有持无恐，心中有数。