① 刚开始的工程监理需要甲方!总承包提供啥资料
不是的 施工只负责C型资料 但也有出于客情 帮助建设单位A型资料组卷 监理资料通常监理单位都自己组卷的
② 如何分清甲方、监理、总包、分包的关系
简单的就是说一个工程由甲方提出目标、资金,把这个工程让总包方来完成项目,总包方把这个工程分解然后在分包到几个承包方。甲方聘请监理来监管承包方在完成项目时的质量、进度、安全等。
甲方一般是指提出目标的一方,在合同拟订过程中主要是提出要实现什么目标。合同中双方平等主体代称,方便在下文表述时用简称使用。 在合同过程中,甲方主要是监督乙方是否完全按照要求提供自身需求的满足。在合同执行结束后,甲方一般需要付出资金或者其他,以获得自身需求所需要的东西。
以某项条理或准则为依据,对一项行为进行监视、督察、控制和评价。当然,这是由一个执行机构或是一执行者来实施的行为,这个机构或人也可以称作“监理”。
总包是指建设单位将一项工程全部发包给一个承包人完成,承包人按照合同规定的设计文件包工包料,保证质量,按期完工交付使用。承包人通过工程师(业主的委托人)对业主负责并承担合作合同所规定的一切经济、法律责任。
分包是指总包人(具有总承包资格的单位),对其合同内的一个工程项目分为若干分项目,将其中不重要的部分通过书面合同形式并经业主同意,委托给其他有资格的专业承包商(分包人)实施的活动。
③ 工程监理方和施工总承包管理方是一个概念吗
当然不是。
监理方是站在业主角度,对整个工程监理。
总承包管理方是不带施工的总包单位,负责整个工程的设计、采购、施工等分包单位和工程总体的管理
④ 施工监理总承包 和总监办是一个意思吗,
不是一个意思
总监办可以理解为总监办公室或综合监督办公室
施工监理总承包很少听说,但是有的建筑群工程项目很多,可以有一家监理公司做工程监理,派驻相应多个监理项目部
⑤ 施工总承包管理需要监理吗
施工总承包管理需要监理,总承包管理方是不带施工的总包单位,负责整个工程的设计、采购、施工等分包单位和工程总体的管理,而监理方是站在业主角度,对整个工程监理,监理职责是四控两管一协调,但他只对总包方负责,不对甲方负责。
施工总承包管理:是指由建设单位委托一家CM单位承担项目管理工作,该CM单位以承包商的身份进行项目管理,并在一定程度上影响工程设计活动。
⑥ 施工总承包与监理的区别
这是完全不同的行业概念。施工总承包与监理是分别不同的工程建设的主体单位。施工总承包的职责是对工程建设的过程进行施工建设方面的管理;而监理机构是代表建设单位对工程建设进行监督管理。监理与施工总承包是监理与被监理的关系。
⑦ 工程建筑监理与总包、分包单位
监理直接发联系单给总包单位,不可以直接管理分包单位,因为分包单位属于总包单位管理,监理执行业主的建设合同,直接与总包单位打交道。切记。
⑧ 工程总包模式下甲方、监理方与总包方的管理职责
这种模式下,甲方是宏观控制,不管具体四大目标;管理方对四大目标管理负全责,监理职责不变,仍是四控两管一协调,但他只对总包方负责,不对甲方负责。