监理隐蔽工程验收

㈠ 隐蔽工程验收要提前多久书面通知监理

48小时。

法律依据：

在《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-99-0201）

17.1、工程具备隐蔽条件或达到专用条款约定的中间验收部位，承包人进行自检，并在隐蔽或中间验收前48小时以书面形式通知工程师验收。通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。

(1)监理隐蔽工程验收扩展阅读：

隐蔽工程验收制度验收制度

为了进一步加强工程的质量管理，避免隐蔽工程可能造成的质量隐患，确保工程质量满足设计和规范要求，特制定《隐蔽工程验收制度》。

一、 验收人员：工程部分管人员、监理公司人员、施工单位施工员和质量检查员。

二、 验收时间：隐蔽工程应提前一天报验。

三、 验收内容：土建工程、桥梁工程、涵洞工程中的所有隐蔽工程。

四、 验收程序和规定：

1、 隐蔽工程自检合格后以书面形式通知监理人员和工程分管人员并注明验收时间和内容。

2、 隐蔽工程验收必须由工程分管人员、监理人员、施工单位施工员及施工班组等共同验收，有必要时要有下一程序施工班组参加。

3、 基底、基槽、桩基础工程要有勘察单位、设计单位相关负责人员和相关检测单位负责人参加。

4、 隐蔽工程验收合格后，由监理人员和工程分管人员签署隐蔽工程验收记录后，施工单位方可进行下一程序施工。

5、 隐蔽工程验收不合格的，经整改后必须重新验收，合格后方可签署隐蔽工程验收记录，允许下一程序的施工。

6、砌体拉接钢筋工程由监理人员或分管人员的日常检查进行抽查验收。

7、 隐蔽工程验收不合格的，限期必须整改，如未及时整改将对施工单位按“相关奖罚细则”予以警告或处罚。

五、 隐蔽工程验收程序

隐蔽工程在下一道工序开工前必须进行验收，按照《隐蔽工程验收控制程序》办理。

注意事项

编辑

1、给排水工程

由于镀锌管易生锈、积垢、不保温，而且会发生冻裂，将被逐步淘汰。目前使用最多的是塑铝复合管、塑钢管、PPR管。这些管子有良好的塑性、韧性，而且保温不开裂、不积垢，采用专用铜接头或热塑接头，质量保证、能耗少。

2、电器管线工程

一般电源线分硬线、软线、护套线等，按铜芯粗细又分为1平方毫米线、1.5平方毫米线、2.5平方毫米线……为安全起见，更为了便于维修，电源线应套套管。此外常用的还有音响线、信号线等。插座分为10A，15A等，品牌也有多种，假冒的也多。劣质的插座容易引起事故，建议到正规电器用品商店购买较为妥当。电器线路工程，要求施工规范，工人应持证上岗，以保证安全，消除隐患。

地板基层

实木地板基层有两种做法：一种在水泥楼板上刷冷底子油一遍，铺设木龙骨，最后钉地板;另一种方法在龙骨上先铺一层细木工板，或者是毛地板，然后钉地板，采用这种方法，地板受力均匀，结构牢固。复合地板安装方便，基层也有两种作法：一种先作找平层，然后铺设PVC垫层，之后铺设复合地板;另一种在水泥找平层上，铺设木龙骨和毛地板，再铺复合地板。

4、护墙基层

护墙板有平板式和凹凸式。做法是先在墙面上刷一层冷底子油，然后安装30mm*40mm木龙骨，在此基础上钉多层板或细木工板，最后钉饰面夹板。为防止发霉，在护墙板上部开一系列直径为6mm的勇气孔。

5、门窗套基层

先排设龙骨，然后钉细木工板或密度板，表面用饰面夹板钉木线条。注意密度板预告要用水浸泡，避免日后膨胀。

㈡ 监理人如何对隐蔽工程进行检查验收

这得看是对那部位的进行隐蔽验收了。
比如柱钢筋隐蔽，就得查看共柱钢筋的型号、根数是否是设计图纸一致，搭接、焊接或机械连接的位置是否符合规范要求，其搭接长度、同一截面内的钢筋接头面积百分率是否符合要求，箍筋设置是否规范，加密区加没加密等等。
不同部位验收的内容是不一样的。

㈢ 隐蔽工程监理检查哪些内容

隐蔽工程检查要点
1、建筑结构工程检查以下内容。
1.1、地基验槽：包括土质情况、标高、地基处理。
1.2、基础和主体结构钢筋工程（包括预应力张拉）：包括钢筋品种、规格、数量、位置
1.3、现场结构构件焊接：
钢筋（型钢）焊（连）接：包括焊（连）接型式、焊（连）接种类、接头位置、数量及焊条、焊剂、焊口形式，焊接长度、厚度及表面清渣和连接质量等。
外墙板键槽钢筋（预埋件）焊接，楼板的连接筋焊接，阳台筋和楼梯及阳台拦板等焊接。
1.4、可能危及人身安全与结构连接的装饰件、连接节点。
1.5、屋面、厕浴间、防水层各层做法、构造节点，施工缝、变形缝、止水带、过墙管（套管）做法，外墙板立缝、平缝、十字缝接头，阳台、雨罩和外墙板的接缝等。
1.6、外墙保护构造节点：做法。
1.7、幕墙（铝合金玻璃、铝板、石材等）预埋件：连接形式、数量、规格、焊（连）接质量、防腐处理，骨架构件的焊（连）接质量等。
1.8、门窗框的连接件：数量、位置、固定、防腐等。
2、建筑采暖卫生工程
按专业、系统、部位、工序进行检验。
2.1、主要检查项目：直埋于地下或结构中，暗敷设于沟槽、管井、吊顶及不进入设备层内的，以及有保温、隔热（冷）要求的管道和设备。
2.2、检查内容：管材、管件安装的位置、标高、坡度；各种管道间的水平、垂直净距；管道安排和套管尺寸；给水管道与排水管道及电线管道之间的间距；接头做法及质量；管径和变径位置；附件使用、支架固定、隐蔽工程的防腐做法。
2.3、建筑电气安装工程
检查管道隐蔽验收，及电线、电缆隐蔽的内容，及敷设方式。
3.1、主要检查项目：
埋在结构内的各种电线导管。
利用结构钢筋做的避雷引下线。
防雷接地与重复接地焊接，均压环、金属门窗及幕墙金属构件与接地引下线的焊接或铝合金窗的连接。
吊顶内的电线导管及线槽、桥架等敷设。
直埋电缆。
3.2、检查内容包括：品种、规格、位置、标高、弯度、连接、跨接地线、防腐、需焊接部位的焊接质量、管盒固定、管口处理、敷设情况、保护层及其它管线的位置关系等。

㈣ 简述隐蔽工程验收程序

1、隐蔽工程自检合格后以书面形式通知监理人员和工程分管人员并注明验收时间和内容。

2、隐蔽工程验收必须由工程分管人员、监理人员、施工单位施工员及施工班组等共同验收，有必要时要有下一程序施工班组参加。

3、基底、基槽、桩基础工程要有勘察单位、设计单位相关负责人员和相关检测单位负责人参加。

4、隐蔽工程验收合格后，由监理人员和工程分管人员签署隐蔽工程验收记录后，施工单位方可进行下一程序施工。

5、隐蔽工程验收不合格的，经整改后必须重新验收，合格后方可签署隐蔽工程验收记录，允许下一程序的施工。

6、砌体拉接钢筋工程由监理人员或分管人员的日常检查进行抽查验收。

7、隐蔽工程验收不合格的，限期必须整改，如未及时整改将对施工单位按"相关奖罚细则"予以警告或处罚。

(4)监理隐蔽工程验收扩展阅读

一、电路质量验收标准

强弱电分别布管穿线，线管内无接头、扭结，接头在接线盒内，如需分线，必须用分线盒。导线连接坚固，接线不受拉力，包扎紧密，不露线芯。

二、水路质量验收标准

管道安装应横平竖直，紧贴墙体、顶面走，铺设牢固、无晃动，每隔800 mm加固定卡1个或吊杆1个。

㈤ 监理工程师答疑：如何进行隐蔽工程的检验和验收

一、工程验收包括如下内容：
1、实测实量，由建设单位组织勘察单位、设计单位、监理单位、施工单位，对工程质量进行实测实量的验收。
2、工程资料的验收。包括原材合格证、试验报告、检验批验收、隐蔽工程的验收记录、卫生间闭水试验、防雷接地、分项分部工程验收，竣工验收资料等。
二、隐蔽工程验收：由监理单位、施工单位、其他单位等，在隐蔽工程隐蔽前，事前验收，在隐蔽工程验收通过后，方可进行隐蔽工程，比如钢筋工程，在钢筋工程隐蔽验收通过后，方可浇筑混凝土。
三、中间验收：就是分期或分段验收，比如基础施工完毕，经验收通过后，再进行主体施工。主体工程体量较大时，还可以分段施工，比如1-10层，10-20层，20-30层分为三个阶段分别施工，并分别验收。中间验收方案，需要提交监理工程师，审核通过后，才能实施。

㈥ 隐蔽工程验收包括哪些

由于隐蔽工程在最后都会被一道工序覆盖，因此，我们很难在工程验收时对其进行检测。正是由于这一的原因，在很多装修的纠纷中，隐蔽工程占据着很大的比例。

在对隐蔽工程进行验收时，在哪些方面最容易出现问题呢？

1.顶棚塌落，吊顶变“掉顶”。

在对顶棚进行验收时，要注意，吊顶龙骨不得扭曲、变形。安装好的龙骨应该牢固、可靠，四周水平偏差不得超过5毫米，超过3公斤重的吊灯或吊扇都不能悬挂在吊顶龙骨上，而应该另设吊钩。如果吊顶使用石膏板做饰面板，其厚度应该在9毫米左右。

2、阳台封装固定不牢造成塌落。

在封装阳台时，门窗必须横平竖直、高低一致，外观无变形、开焊、断裂，框与墙体之间的缝隙应饱满、密实。

3、管道渗漏造成顶棚损坏。

由于管道安装不易检查，因此所有管道施工完毕后，一定要经过注水、加压检查，没有跑、冒、滴、漏才算过关。

4、暗埋线路暗埋险情。

由于目前许多居室都采用暗埋线路，因此户主不易对施工质量进行检查。按规定，暗埋线路不能直接埋入抹灰层，而要在电线外面套管。套管中的电线不能有扭曲、接头。另外，在线路安装时，一定要严格遵守“火线进开关，零线进灯头左零右火，接地在上”的规定。施工完毕后，除了要通电检查外，施工队还要给户主提供一份详尽的电路配置图。

5、涂漆前基底清理不净，造成涂料起皮、脱落。

在对墙壁进行涂饰之前，一定要将原有墙皮铲除干净，更不能留下油污。墙面上涂的腻子要与墙壁结合密实、牢固、不起皮、不粉化、无裂纹。

㈦ 隐蔽工程需要提前多长时间通知监理验收

48小时。提前48小时以书面形式通知，监理人员在24小时之内予以回复。

建设部关于印发《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》的通知：监理企业在编制监理规划时，应当制定旁站监理方案，明确旁站监理的范围、内容、程序和旁站监理人员职责等。旁站监理方案应当送建设单位和施工企业各一份，并抄送工程所在地的建设行政主管部门或其委托的工程质量监督机构。

(7)监理隐蔽工程验收扩展阅读：

注意事项：

厨卫的水管要从头顶走，一旦漏水能及时发现，维修起来也方便，但还是有不少施工为了省料将管线从地上走，这样很容易造成隐患。

管线要加以固定，一方面是因为管线通热水后会变软，另一方面也是为了防震。卫生间的水管通常往墙壁边排线，可以节约成本。

强弱电的交界处要用锡纸包住，以免弱电受到干扰，比如打电话有杂音，就是因为弱电受到了强电的干扰。