Ⅰ 装修工程验收单主要内容有哪些
对于装饰工程的验收单包括以下几个方面,主要包括墙面验收,木工工程,水电工程,油漆工程。这几个比较重要的环节。这几个方面一定要注意:
一、木工工程验收
1、面板的纹路是否基本一致
2、实木线条收边是否平整光滑
3、柜门的密实程度是否在±2mm内
4、面板是否存在被划伤痕迹
5、门框垂直是否控制在±3mm内
6、面板的接缝及擦角是否严密
7、面板的粘结是否存在空鼓现象
8、门与框之间的缝隙是否控制在±3mm内
9、木作拉门、窗是否顺畅
10、抽屉推拉是否顺畅
11、柜门是否存在变形情况
12、柜子与地面是否垂直
13、木地板铺设是否平整
14、吊顶是否平整
二、水电工程验收
1、水管接头是否存在漏水现象
2、下水道及马桶是否存在堵塞现象
3、各个控制开关是否顺畅
4、是否存在漏电现象
5、插座是否都能使用
6、视频及音响线路效果如何
7、空调排水是否顺畅
8、空调、热水器、插座、照明用电是否各成一路
9、是否存在断路问题
10、洗脸及洗菜池是否存在漏水现象
三、墙面验收:
1、散水是否流畅
2、防水是否合格
3、是否存在裂痕
4、是否存在空鼓现象
5、平整度是否在3mm以内
6、沟缝是否完整无黑线
7、沟缝是否在2mm以内
8、砌筑墙体垂直度±3mm内
四、油漆工程验收
1、油漆表面是否平整
2、表面是否存在粒状脏物
3、线条钉眼的配色是否不很显眼
4、是否存在变色现象
5、墙面的阳阴角处理是否平直
6、是否存在裂缝现象
7、天花石膏线条接头是否明显
做好装饰工程的验收工作,保证了双方共同的利益,装饰工程验收不可忽视,如果不太了解相关的知识,最好是能够找一个比较有经验的验收师来进行验收!
★☆关于水的验收★☆
1、打开龙头看否有水,水质如何,是否有截止阀生锈影响水质,可以着开发商更换。检查每一个水龙头,观察上下水管道有无渗、漏、堵现象。需要注意的是,尽可能让水流大一点、急一点,一来看看水压,二来试试排水速度。
2、检查水表是否已安装,是否有水表空走.、阀门关闭不严、阀门脱丝、连接件滴水等现象。发现水表空走说明水表已损坏或可能存在漏水点。
3、抄水表数字,这部分水费不应由业主负担。除了记录水电表的数据外,看看在所有阀门关闭时,水表是否缓慢走动,检查上下水管道有无渗、漏。
4、坐厕下水是否顺畅?冲水声响是否正常?水箱是否能正常工作?很多坐厕会因为建筑垃圾而发生堵塞或不畅现象。
5、防水,这是比较容易出现问题的地方,而且一旦装修以后,责任不好鉴定,所以一定验房时作好防水检测。先目测,看找平层30mm,淋浴墙面1800mm以上是否做了防水。
6、再作闭水实验,用水泥砂浆在门外25公分内围一道约10公分的“U”型门槛,堵好地漏等排水口放满水(地势最高处2公分即可),24小时后去楼下查看即可。这个检测最好与上层住户同时进行,这样能同时检测自家卫生间的顶、地面。在厕卫放水,浅浅就行了(约高2cm)。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花。
7、地漏与泛水坡度符合设计要求,达到不倒泛水,结合处严密平顺,无渗漏。可以把乒乓球放在地面,若乒乓球顺势滚到地漏处,就可以了,试验时,记住应从多个方向考察。
8、顶层住户查渗雨。如果买的是顶层,一定要查看各个房屋的顶面防水如何,有无雨水渗漏的痕迹。因为按照建筑施工要求,所交工的房屋要么经过两场大雨的“考验”,要么施工方在监理单位的监督下进行过雨淋实验。
Ⅱ 装饰装修工程验收单
注意水电验收时一定要做压力测试防水一定要做关水试验