工程临时租地复垦标准水利

『壹』 临时用地补偿标准

一、征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。

二、每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

三、征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

四、被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

五、依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。

六、国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

(1)工程临时租地复垦标准水利扩展阅读：

中华人民共和国土地管理法是为了为了加强土地管理，维护土地的社会主义公有制，保护、开发土地资源，合理利用土地，切实保护耕地，促进社会经济的可持续发展而制定的法律。1986年6月25日第六届全国人民代表大会常务委员会第十六次会议通过，自1987年1月1日起施行。

资料来源：网络：中华人民共和国土地管理法

『贰』 土地整理复垦对象与工程类型

土地整理复垦的内涵在学术界存在着争议，因此，土地整理复垦的对象划分标准也存在差异。土地整理复垦的概念与生态恢复意思相近，实际上三者存在着较大差别。土地整理是通过对已利用的低质量土地，采取土地权属调整、土地利用工程等措施，提高土地生态系统生产能力与稳定性。土地复垦是对扰动、破坏的土地采取的土地利用工程的行为，目的是恢复土地生态条件，提高土地生产能力。生态恢复是对受到干扰或者损害的生态系统采取工程措施、生物措施等方式，使其恢复为原来的状态或可持续利用的状态。在国外采用的术语主要有：Restoration、Reclamation、Revegetation、Rehabilitation等，内涵也不尽相同。

5.3.1.1 土地整理复垦的对象

从土地整理、土地复垦、生态恢复三者内涵看，土地整理复垦主要是以人类发展为核心，生态恢复则偏重于自然角度，但它们的共同目的都是提高土地生态质量，改善人居环境条件。

根据我国土地整理、复垦的目的不同划分的对象如下：

（1）整理土地类型：低质土地——中低产田、低质林地、低质草地、居民点毛地等；零散破碎土地——空心村、坟地等；不规则土地。

（2）复垦土地类型：废弃建设用地——矸石山、废砖窑、采石场、废弃工矿、废弃居民点、废弃交通用地、取土坑等；灾害损毁地——水毁地、海侵地、火迹林地与牧草地等；退化土地——荒漠化土地、水蚀地、风蚀地、冻融侵蚀地、重力侵蚀地等；低质土地——荒草地、沼泽地、盐碱地、裸土地、滩涂、苇地等；矿山沉陷地。

5.3.1.2 土地整理复垦工程类型

无论土地质量演替方向如何，其干扰外因由自然与人工因素构成。一般自然力作用下的土地生态系统演替速度较缓慢，需要几十年，甚至上百年的时间，而人工作用下的演替，则所用时间较短。土地整理复垦属于对土地的人工干扰，其干扰手段主要是工程措施与生物措施。土地整理复垦工程按工艺流程可划分工程类型主要如下：

（1）土地平整工程：农田属于人工生态系统，从土地持续利用与生产便利的角度，对耕作土地的坡度有一定的要求，一般地面坡度应小于15°，整理与复垦后的农田田面坡度为0°～5°为宜。土地平整是土地整理复垦的基础工程，也是其他工程开始实施先决条件。沉陷土地平整工程包括土壤重构与平整。

（2）田间道路：是农田人工物质与能量、农产品输出的廊道，并由其与林带、渠系等将农田基质划分为不同的斑块，共同形成农田景观。

（3）农田水利：排灌工程主要指输水工程、排水工程、集水工程等。

（4）其他工程：主要包括电力工程、农田防护工程、土壤改良工程及其他农田设施工程等。

电力工程包括输电设施、供电设施、配电设施等，是为农田排灌设施及其他设施提供动力能源的。对于电力资源不足的区域，一般很少采用电力设施，多采用其他动力设施。农田防护工程主要包括农田防护林、水土保持林等，是农田绿色屏障和廊道，不仅可以防风、调节微气候，而且是一些动物的栖息地，对维持生物多样性起着重要作用。一般道路、沟渠等廊道、斑块结合布置。土壤改良工程主要针对土壤条件不利于植物生长的盐碱地、沙地等进行客土改良。不同利用方式的农田所需生产设施不同，应根据需要和经济条件、资源条件、技术条件、劳动者素质等进行选择一些其他配套设施，主要有温室、畜舍及加工车间等。

『叁』 办理临时用地林地部分需要办理复垦和报批吗

只有占用耕地才要复垦

『肆』 请教：水利工程中，临时占地和永久占地指的是什么

原则说稍型项目都要做初步设计其永久占与临用明确划且土复垦应充考虑初设实际与初设些许

『伍』 请教乡镇临时用地审批标准，申请方法及流程

一、法律依据

1、《土地管理法》第五十七条、第八十条；

2、《土地管理法实施条例》第二十七条、第二十八条、第三十五条；

二、审批权限

全部占用非耕地的临时用地由县国土资源局审批；占用耕地（严禁占用基本农田）的由州国土资源局审批。

三、临时用地应具备的条件

1、 建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者集体土地的；

2、 占用基本农田以外的耕地和未利用地从事养殖业，不建设永久性建筑物的；

3、 在城市因建设工程施工、堆料和其他需要，临时使用土地的；

4、占用土地挖砂、采石、采矿、取土的，或者临时占用非耕地建砖瓦窑的；

5、 其他符合规定需要临时使用土地的。

临时用地不得修建永久性建筑物和构筑物，时间不得超过两年，期满确需继续使用的，应当重新办理临时用地审批。

四、审批程序

（一）申请（以下资料一式三份）

向国土资源局行政服务窗口提交资料：

1、临时用地书面申请或申请文件（原件）；

2、临时用地申报表（被用地单位、所在乡镇国土资源所、乡镇人民政府要有明确意见）（原件）；

3、县级以上行政主管部门的项目批准文件（立项文件、可研批复、初设批复等） （原件）；

4、法人单位有效证明，法定代表人证明及身份证复印件；

5、用地勘测定界图（500平方米以下用地可用临时用地平面布置图），要求在图上标明各点坐标。红线图上要求用地单位及被用地单位签字盖章认可
（原件）；

6、土地利用现状位置图（在土地利用现状图上用红线标注拟用地范围，但坐标必需与勘测定界坐标一至）（原件）

6、在城市规划区范围内的，还需提交规划部门同意临时建设的书面证明（原件）；

7、涉及占用林地、水利设施用地等的，需提供相关部门同意用地的书面意见（原件）；

8、临时用地协议（用地单位同土地所有者、使用者必须在合同上签字认可），临时用地协议需注明，本协议自临时用地批准之日起生效（原件）；

9、土地复垦方案批复（生产建设项目提交经批准的《土地复垦方案报告表》及《土地复垦方案评审表》）
（原件）；

10、地质灾害评估备案表

11、其它由法律法规明确规定的资料。

审查通过后提供资料：

11、临时用地土地复垦协议书， 临时用地土地复垦协议书需注明，本协议自批准临时用地之日起生效（原件）。

12、临时用地补偿清册（验原件收复印件）；

13、法律法规规定的相关税费票据（验原件收复印件）。

（二）调查：县局接到申请后，耕地保护股牵头，相关股室根据职能职责对地类、权属、临时用地条件、地质灾害隐患等进行实地踏勘，并在实地踏勘结束后作出相应处理，再由耕保股综合各股室意见提交局领导审定（7个工作日）。

（三）签订《临时用地土地复垦协议书》。局领导审定后1个工作日通知用地单位签订《临时用地土地复垦协议书》。

（四）资料收集全后，耕地保护股5个工作日内提出临时用地审查意见，
组件上报州国土资源局（占用非耕地的由县国土资源局审批）。

（五）交费、颁发《临时用地批准书》（3日）

有批准权的国土资源部门审查通过后，耕地保护股3个工作日内通知申请人到相关部门交纳有关税费费，接到批准文件后2个工作日内通知申请人到行政服务窗口领取《临时用地批准书》，申请人领取《临时用地批准书》后方可建设使用土地。

五、收费项目：

1、
土地复垦费：土地复垦费，根据《贵州省土地管理条例》第一十七条规定，收费标准为田15元/平方米、土10元/平方米、其它土地5元/平方米；当事人自行组织复垦的，经验收合格后，退还收取的土地复垦费。

2、耕地占用税（占用耕地的）：根据《中华人民共和国耕地占用税暂行条例实施细则》第二十二条、《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》第十三条，
纳税人在批准临时占用耕地的期限内恢复所占用耕地原状的，经验收合格后，全额退还已经缴纳的耕地占用税（此税由税务机关收取）

『陆』 复耕费收取标准是多少

1、《中华人民共和国土地管理法》第四十二条：因挖损、塌陷、压占等造成土地破坏，用地单位和个人应当按照国家有关规定负责复垦；没有条件复垦或者复垦不符合要求的，应当缴纳土地复垦费，专项用于土地复垦。复垦的土地应当优先用于农业。

2、《关于修改土地荒芜费等三项收费的通知》（苏价房[1998]12号 苏国土计[1998]5号）：建设用地单位或个人不按工程施工要求，征（拨、使）用土地后，超过一年不使用造成土地荒芜的，每年收取荒芜费。

连续两年以上不使用的，除按规定收取荒芜费外，由县级国土管理部门提请同级人民政府批准无偿收回，同时注销土地使用证。

(6)工程临时租地复垦标准水利扩展阅读：

《土地复垦条例》

第十条下列损毁土地由土地复垦义务人负责复垦：

（一）露天采矿、烧制砖瓦、挖沙取土等地表挖掘所损毁的土地；

（二）地下采矿等造成地表塌陷的土地；

（三）堆放采矿剥离物、废石、矿渣、粉煤灰等固体废弃物压占的土地；

（四）能源、交通、水利等基础设施建设和其他生产建设活动临时占用所损毁的土地。

第十一条土地复垦义务人应当按照土地复垦标准和国务院国土资源主管部门的规定编制土地复垦方案。

『柒』 农村小型水利工程用地怎么补偿

补偿标准要看你那是什么地，地不一样，标准不一样，跟正房厢房新房老房关系不大河北土地管理条例第六章补偿和安置第四十一条国家建设征用土地，用地单位必须支付土地补偿费。（一）土地补偿费的标准：征用集体所有耕地以及果园、苇塘、鱼塘、藕塘按其年产值的四至六倍计算。征用林地按当地中等耕地年产值的二至四倍计算。征用其他非耕地，按当地中等耕地年产值的二至三倍计算。（二）年产值的计算：耕地、苇塘、鱼塘、藕塘按被征地前三年平均年产值计算，果园按被征地前四年平均年产值计算。价格按实际定购价和议价分别计算。秸秆按粮价的百分之三十计算。（三）被征土地上的青苗、林木、果树、房屋及其他设施等原有附着物补偿标准，由省辖市人民政府（地区行署）制定，报省人民政府批准执行。（四）国有土地已有使用单位的，实行有偿划拨，其补偿费标准由省辖市、县和县级市规定。第四十二条国家建设征用土地，用地单位除支付土地补偿费外，还应支付安置补助费。（一）征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口计算。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征地单位平均每人占有耕地的数量计算。（二）每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均每亩年产值的二至三倍。（三）每亩被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的十倍。特殊情况需要提高安置补助费时，经省人民政府批准，每亩被征用土地的补偿费和安置补助费的总额，不得超过被征用前三年平均年产值的二十倍。（四）征用没有收益的土地不支付安置补助费。（五）输变电工程的铁塔用地，其土地补偿费和安置补助费按本条例规定的标准执行。电杆、测量标志占用耕地只付一次性的补偿费，不征地手续。第四十三条地方公路及中小型水利工程建设征用土地的补偿费和安置补助费标准，由省人民政府另行规定。第四十四条临时占地按该地年产值给予补偿。影响一季补偿一季，影响一年补偿一年。占用期满，由用地单位负责恢复耕种条件，或按所需工作量支付整治费。第四十五条征用城市郊区、工矿区、县城城关的菜地，除支付土地补偿费、安置补助费外，还应缴纳每亩五千元以内的新菜田开发建设基金。第四十六条被征地单位的土地被全部征用，又不能异地安排所需耕地的，经省人民政府批准，可将农业户口全部转为非农业户口。被征地单位，一年收获两季人均耕地不足二分或一年收获一季人均耕地不足三分，国家建设征用耕地后，口粮不能自给的，由国家定量补差。第四十七条因国家建设征用土地出现的多余劳动力，由被征地单位用土地补偿费和安置补助费发展农副业生产和兴乡（镇）村企业等途径加以安置；安置不完的，可以选送符合条件的人员到用地单位或其他单位就业，并将相应的安置补助费转拨给吸收该劳动力的单位。第四十八条乡（镇）企业占用集体所有土地，可参照本条例征地补偿费标准，给被占地单位以补偿，并须妥善安置农民的生产和生活。乡（镇）公共设施、公益事业建设使用集体所有土地支付补偿费的标准，由县级人民政府规定。第四十九条依法报经批准占用耕地建房的农村居民，应按年产值的二至三倍向集体支付一次性的土地使用费。超过用地面积限额的，应限期退回。逾期不退的，由县级土地管理部门按每年每平方米二至四元征收土地使用费。第五十条农村个体或合伙企业占用集体所有土地，每年应按照土地年产值的二至三倍向集体支付土地使用费。第五十一条国家建设征用土地，划拨国有土地，临时占地和乡镇企业用地，由县以上土地管理部门统一承，用地单位应按规定向承机关缴纳土地管理费。

『捌』 如何规范临时用地审批程序

规范临时用地审批程序：

1、根据《土地管理法》第五十七条规定，建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门批准。其中，在城市规划区内的临时用地，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。土地使用者应当根据土地权属，与有关土地行政主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同，并按照合同的约定支付临时使用土地补偿费。

临时使用土地的使用者应当按照临时使用土地合同约定的用途使用土地，并不得修建永久性建筑物。

临时使用土地期限一般不超过二年。

2、根据《土地管理法》第八十条规定，依法收回国有土地使用权当事人拒不交出土地的，临时使用土地期满拒不归还的，或者不按照批准的用途使用国有土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交还土地，处以罚款。

3、根据《土地管理法实施条例》第二十七条规定，抢险救灾等急需使用土地的，可以先行使用土地。其中，属于临时用地的，灾后应当恢复原状并交还原土地使用者使用，不再办理用地审批手续；属于永久性建设用地的，建设单位应当在灾情结束后6个月内申请补办建设用地审批手续。

4、根据《土地管理法实施条例》第二十八条规定，建设项目施工和地质勘查需要临时占用耕地的，土地使用者应当自临时用地期满之日起1年内恢复种植条件。

5、根据《土地管理法实施条例》第三十五条规定，在临时使用的土地上修建永久性建筑物、构筑物的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期拆除；逾期不拆除的，由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行。