云南建安工程税金取费标准

1. 营改增后建筑工程的税金怎么计算

营改增以后建筑工程营业税改征为增值税，税率为11%。建筑业“营改增”，涉及建筑业及其上下游产业链，施工企业的实际税负很可能会增加。

建筑业营改增后，建筑安装工程费用按“价税分离”计价规则计算。水利水电工程建筑及安装工程单价的计算公式不变。税前工程造价为人工费、材料费、机械使用费、措施费、间接费、利润、主材价差、主材费（或未计价装置性材料费）之和，各费用项目均以不包含增值税进项税额的价格计算，并以此为基础计算计入建筑安装工程单价的增值税销项税额。

拓展资料

建筑安装工程税金是指国家依照法律条例规定，向从事建筑安装工程的生产经营者征收的财政收入。住房城乡建设部 财政部关于印发《建筑安装工程费用项目组成》的通知（建标[2013]44号）中做出规定，“税金：是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税、教育费附加以及地方教育附加。”

2. 施工工程的税金，管理费，利润各是百分之几

1，工程施工的综合单价里的税金计算如下： 按人工费加机械费的和，再乘以系数。税金取3.45。

2，施工工程的税金=（直接费+管理费+利润+规费+价款调整）*3.45。 2，施工工程的管理费用计算如下： 收费范围计费基数征收标准征收依据收费性质城市规划区内建筑安装工程造价（不含设备）该项费用列入工程预算定额0.06%当地财税文件行政事业
性收费
3，施工工程的利润计算如下： 工程施工的利润是本年利润科目。如：
（1）工程完工后，结转施工成本时：
借：工程结算成本
贷：工程施工
（2）将工程成本结转到本年利润时
借：本年利润
贷：工程结算成本
本年利润=主营业务收入+其他业务收入+营业外收入-主营业务成本-主营业务税金及附加-其他业务支出-营业外支出-管理费用-财务费用-营业费用。

3. 建安税是什么税税率是多少

建安税，全称建筑业营业税。营业税的一种，是指对我国境内提供应税建筑劳务而就其营业额征收

的一种流转税。这里的建筑业是指建筑安装工程业，包括建筑、安装、修缮、装饰和其他工程作业。

建安收入除了缴纳营业税外，还根据营业税税金缴纳城建税、教育费附加，甲、乙、丙都应分别按

所签订的建安合同金额缴纳万分之三的印花税,如果该建筑企业帐册不健全，还应根据营业额带征企

业所得税（税率为1.5%）。

税金的计算

1、营业税

按照工程收入的3%的计算缴纳营业税。

2、城市维护建设税

按实际缴纳的营业税税额计算缴纳。税率分别为7%（城区）、5%（郊区）、1%（农村）。

计算公式:应纳税额=营业税税额×税率。

3、教育费附加

按实际缴纳营业税的税额计算缴纳,附加税率为3%。

计算公式:应交教育费附加额=营业税税额×费率。

4、印花税：

（1）财产租赁合同、仓储保管合同、财产保险合同，适用税率为千分之一；

（2）加工承揽合同、建设工程勘察设计合同、货运运输合同、产权转移书据， 税率为万分之五；

（3）购销合同、建筑安装工程承包合同、技术合同，税率为万分之三；

（4）借款合同，税率为万分之零点五；

（5）对记录资金的帐薄，按“实收资本”和“资金公积”总额的万分之五贴花；

（6）营业帐薄、权利、许可证照，按件定额贴花五元。

5、个人所得税：

工资、薪金不含税收入适用税率表

6、企业所得税：2008年1月1日开始执行新所得税法，所得税税率为25%。

7、房产税

依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

8、土地使用税：土地使用税每平方米年税额如下：

（1）大城市1.5元至30元；

（2）中等城市1.2元至24元；

（3）小城市0.9元至18元；

（4）县城、建制镇、工矿区0.6元至12元

(3)云南建安工程税金取费标准扩展阅读

营业额：

纳税人提供建筑业劳务（不含装饰劳务）的，其营业额应当包括工程所用原材料、设备费用和动力价款在内，但不包括建设方提供的设备的价款。这里强调只有建设方提供的设备价款不包含在应税营业额中。

建筑业的总承包人将工程分包或者转包给他人的，以工程的全部承包额减去付给分包人或者转包人的价款后的余额为营业额。

建筑、修缮、装饰和其他工程作业，无论怎么结算，营业额均包括工程所用原材料，动力及其他物资的价款。从事安装工程作业，凡安装的设备价值计入安装工程产值的，营业额包括设备价款。

自建自售，应按提供建筑业应税劳务和销售不动产分别征收营业税。其自建行为的营业额和单位将不动产赠与他人的营业额，由主管税务机关按规定顺序核定。

建安业涉及的税金：

营业税、城建税、教育费附加、印花税、个人所得税、企业所得税、房产税、土地使用税。

4. 建筑工程定额计价中税金计取3.44%

1、
建筑工程
定额计价中税金包括：
营业税3%。
城建税：城建税的税率有三个档次：7％，5％，1％。（按营业税计提）
教育费附加3%。（按营业税计提）
2、
建筑工程定额
中的税金
取费
标准
各地不一样，一般在3.4%左右。

5. 目前建安营业税税金费率是多少

• ，建安税由建筑公司承担，除了所得税外，其他税费一般在工程预算书和招标里面都以及预算进去的，也就是说，建安合同的工程款一般都是含了相关税费的金额。所以相应地，建安税也是由建筑公司去交（因为开发商支付工程款时以及含了建安税在里面）。

• 可以按建设部门的预算核定征收。营业税是价外税，营业税是按收入做为计税基础的，跟成本费用没有关系。建筑业的营业税是按收入的3％上缴营业税。不过建安企业自已不能开发票，要到地税局代开发票，开发票的同时，就要缴营业税等税款。

• 目前的建安营业税税率表如下：

• 建安收入*3%交营业税

• 营业税*7%交城建税

• 营业税*3%交教育费附加

• 建安收入*0.08%交水利建设基金

• 建安收入*0.03%交印花税

6. 建安工程费中综合税率和税金计算系数有什么不同为什么数值不一样，如何计算税金

综合税率是按建安工程费（含税总额）计算的税负比率，而税金计算系数是按不含税建安工程费用以编制建安工程预算（决算）顺加比率。例如：某建安公司营业税率3%，教育费附加征收率3%，城市建设维护税率7%，河道堤防维护费征收率1%，其综合税率为3.33%，税金计算系数则为3.4447%。
税金计算系数=综合税率/（1-综合税率）
也就是说，编制建安工程预算（决算）采用税金计算系数计算税金，申报缴纳税费采用综合税率。

7. 工程造价中税金的费率如何计算

1.营业税：营业额的3%

2.城市维护建设税：在市区的，按照营业税的7%征收；在县镇的按照营业税的5%征收，在农村的，按照营业税的1%征收。

3.教育附加税：按照营业税的3%

税率等于（1/（1-营业税税率*（1+城市维护建设税税率+教育附加税率））-1）*100%

(7)云南建安工程税金取费标准扩展阅读：

税金可以分很多种。其中与我们最密切相关的税金就是居民税和所得税。

1 居民税（地方税）和所得税（国税）都是针 对个人收入所征收的税金，在收入金额认定等方面具有很多相同之处。另一方面，它们也有不同 之处，比如说所得税是针对本年度的收入征收的税金，居民税是在下一年度针对前一年的收入征 收的税金，而且它们的税率等也是不同的。

2 税金，企业所得税法术语，即纳税人按规定缴纳的消费税、营业税、城乡维护建设税、资源税、土地增值税。教育费附加，可视同税金。

3 建筑工程计量与计价中所提及的“税金”，建筑安装工程费用的构成部分。是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税、教育费附加及地方教育附加等。税金由承包人负责缴纳。

营业税的计税依据是营业额，营业额是指从事建筑、安装、修缮、装饰及其他工程作业收取的全部收入，还包括建筑、修缮、装饰工程所用原材料及其他物资和动力的价款。

当安装的设备的价值作为安装工程产值时，亦包括所安装设备的价款。但建筑安装工程总承包方将工程分包或转包给他人的，其营业额中不包括付给分包或转包方的价款。

8. 建筑工程取费费率表中的税金都包括哪些内容

建筑工程的税金以综合税率来计取（含营业税、城市建设维护税、教育税附加）其中营业税按项目总造价的3%来计取，城市建设维护税按项目的不同地点按不同税率来计算，计税基数为营业税：其中市区为营业税*7%，县城、建制镇为营业税*5%，乡村为营业税*1%。教育税附加的计税基数也是营业税，为营业税*3%

9. 建筑工程中的税金怎么计算

城市维护建设税和教育费附加：以营业税等流转税为依据，依据在分别适用7%、5%、1%征城市建设维护费，依3%计征教育附加费。

房产税：是城市、县城、建制镇、工矿区范围内，对拥有房屋产权的内资单位和个人按照房产税原值或租金收入征收的一种税。它以房产原值(评估值)为计税依据,税率为1.2%。年应纳税额=房产原值(评估值)×(1-30%)×1.2%。

营改增以后建筑工程营业税改征为增值税，税率为11%。建筑业“营改增”，涉及建筑业及其上下游产业链，施工企业的实际税负很可能会增加。

建筑业营改增后，建筑安装工程费用按“价税分离”计价规则计算。水利水电工程建筑及安装工程单价的计算公式不变。税前工程造价为人工费、材料费、机械使用费、措施费、间接费、利润、主材价差、主材费（或未计价装置性材料费）之和，各费用项目均以不包含增值税进项税额的价格计算，并以此为基础计算计入建筑安装工程单价的增值税销项税额。

建筑税征收对象

对自筹基本建设投资、技术改造项目中的建筑工程投资，以及按规定不纳入国家固定资产投资计划的建筑工程投资征收建筑税。

纳税人

建筑税的纳税人是，用国家预算外资金、地方机动财力、银行贷款、企事业单位的各种自有资金和其他自筹资金进行自筹基本建设投资、技术改造项目中的建筑工程投资以及按规定不纳入国家固定资产投资计划的建筑工程投资的地方政府、机关团体、部队、国营企事业单位、集体企事业单位、私营企业和个体工商业户都是建筑税的纳税义务人。

计税依据

建筑税计税依据是建设项目年度和竣工清算时的实际完成投资额。建筑税采用计划预征、年度结算。竣工清算的征收方法。建筑税的税率，1983年10月1日开征时，采用统一的比例税率，即一律按10%的税率征收建筑税。

以上内容参考网络-建筑工程税金；网络-建筑税