集中供热工程费的标准

㈠ 小区集中供暖收费标准

每平方米43元。

北京市发改委发布《关于调整本市非居民供热价格有关问题的通知》《通知》规定：“对于单层建筑高度超过4米的，按照实际超过4米的高度，每米加收12.5%，加价最高不超过面积热价的1倍。”政策调整后，对于超高8米以内的用户，价格水平都有不同程度的下降。

(1)集中供热工程费的标准扩展阅读

集中供暖主要利用地暖形式，地暖分电暖和水暖两种。采用的地暖大多是水暖，将水管铺在地面下，热水通过辐射和对流形式将热量传到房间里。因为热量是从下往上传递的，符合人的生理需要，感觉会很舒适；由于人们对地暖环境的感觉温度比实际温度高1～2℃，所以相比其他的采暖方式更节能。

而由于管道全部铺设在地面下，业主家的平面布局不受限制。但地暖的采暖效果并非想象中完美。由于主要是通过辐射的方式传导热量，家具的阻挡会影响散热效果。

另外，在朝北的卧室和卫生间，由于所需的热量相对要多，且卧室里除去床、衣柜和桌子，剩下的地面空间很小，由于地暖的水温不高，需要的暖气稍微多一点。

㈡ 收取集中供暖初装费，法律法规有没有相关规定

已经取消供暖初装费，而将之计入建筑总成本之中。

依据《国家计委、财政部关于全面整顿住房建设收费取消部分收费项目的通知》第三条：

整顿城市基础设施配套费。

凡在《国家计委、财政部关于取消部分建设项目收费进一步加强建设项目收费管理的通知》(计价费〔1996〕2922号)颁布前，已按规定的审批权限批准征收城市基础设施配套费及其他专项配套费的，由省级财政、价格主管部门对各类专项配套费进行整顿。

将其统一归并为城市基础设施配套费；取消与城市基础设施配套费重复收取的水、电、气、热、道路以及其他各种名目的专项配套费。

统一归并后的城市基础设施配套费，由省级价格、财政部门根据近年来公用事业价格改革和调整情况，按照从严控制、逐步核减的原则重新核定收费标准。

凡是未按规定审批权限批准征收的城市基础设施配套费或其他各类专项配套费，以及计价费〔1996〕2922号文件颁布后，地方各级人民政府或有关部门出台的城市基础设施配套费或其他专项配套费，一律取消。

(2)集中供热工程费的标准扩展阅读：

以宝鸡市为例：

结合宝鸡实际，现就我市城市基础设施配套费征收使用分配问题通知如下：

1、我市城市基础设施配套费征收标准为120元／平方米；不宜按建筑面积计算的各类建筑物，按工程总造价的4%收取。

2、市中心城区城市基础设施配套费使用分配标准仍执行（宝政发〔2011〕43号）规定。即：天然气、集中供热、消防和其他公用设施分别按：8%、30%、2%和60%的比例进行分配，使用分配标准分别是每平方米9.6元、36元、2.4元和72元。

3、调整后的标准从2018年1月1日起执行。

㈢ 城市集中供热成本如何计算

国家发展和改革委员会、建设部关于印发《城市供热价格管理暂行办法》的通知第二章热价分类与构成
第六条城市供热价格分为热力出厂价格、管网输送价格和热力销售价格。热力出厂价格是指热源生产企业向热力输送企业销售热力的价格；管网输送价格是指热力输送企业输送热力的价格；热力销售价格是指向终端用户销售热力的价格。
第七条城市供热实行分类热价。用户分类标准及各类用户热价之间的比价关系由城市人民政府价格主管部门会同城市供热行政主管部门结合实际情况确定。
第八条城市供热价格由供热成本、税金和利润构成。
（一）供热成本包括供热生产成本和期间费用。供热生产成本是指供热过程中发生的燃料费、电费、水费、固定资产折旧费、修理费、工资以及其它应当计入供热成本的直接费用；供热期间费用是指组织和管理供热生产经营所发生的营业费用、管理费用和财务费用。
（二）税金是指热力企业（单位）生产供应热力应当缴纳的税金。
（三）利润是指热力企业（单位）应当取得的合理收益。现阶段按成本利润率核定，逐步过渡到按净资产收益率核定。
第九条输热、配热等环节中的合理热损失可以计入成本。
的规定：

㈣ 有关热电厂集中供暖的标准和收费的问题

你提的这个问题，每个地区的收费是不一样的！ 下面给你找到一个北京的收费标准，参考一下！ 收费标准依供暖方式而不同 供暖因方式不同，收费标准也不一样。很多购房者以及小区内已经入住很久的业主并不了解供暖收费依据和标准。比如：同样是集中供暖，为何有“每采暖季每平方米24元”和“每采暖季每平方米30元”之分？在同一小区，都是燃煤锅炉供暖，为何有些业主每采暖季每平方米要交16.5元，而有些业主要多交2.5元？ 北京市政供热服务热线的工作人员解释说，目前供暖主要有集中与分户供暖两种，分户供暖燃烧天然气，可按照各家情况自行开关壁挂炉，每立方米天然气为1.9元；而集中供暖要根据2001年北京市物价局372号文《关于调整我市民用供热价格和热电厂热力出厂价格的通知》进行收费。 集中供暖分为市热力集团供暖和锅炉供暖：市热力集团供暖价格为每采暖季每平方米24元；地区或小区锅炉供暖如果是燃油(柴油)、燃气(天然气、煤气)、电锅炉供应的民用供暖价格为每采暖季每平方米30元；如果是燃煤锅炉分为直接供暖方式和间接供暖方式，比如天通苑，社区内一种是锅炉房直接将热水送到家中，称直供方式，每采暖季每平方米16.5元；一种是由于用户离锅炉房较远，中途为保证水温需要二次加热点，称为间供方式，这种会增加成本，因此每采暖季每平方米为19元。 分户供暖和集中供暖差多少？ 按理说，购房者在买房时应该享有决定自家供暖方式的权利，但是，由于目前小区密度大，住户一时很难达到统一想法，加之小区供暖方式早在设计之初就已经定好，抉择权完全掌握在开发商手中，因此购房者对于现有供暖方式即使不满意也只能接受。 北京供暖已经开始，集中供暖的家庭早已享受到温暖带来的舒适，但部分分户供暖的业主家里却呈现另番景象。“我家是分户供暖，但现在还没有开壁挂炉。”家住东坝的李小姐表示，一方面为了省钱没有使用，另外现在家里的温度还能承受，她觉得还能再等等。 对于普通百姓来说，考虑供暖方式的主要原因是背后隐藏的成本问题。很多业主希望小区采用集中供暖，即使按照最贵的每采暖季每平方米30元收取，每年的采暖费是固定的，与分户供暖相比费用较低，不会出现“不敢烧气”的现象或是带来家庭更大的经济支出。那么，对于一个家庭来说，每供暖季中采用集中供暖与分户供暖所支出的费用差距到底是多少？ 去年赶在冬季住进新房的张女士算了一笔账。以她家135平方米建筑面积为例，若集中供暖按每平方米30元计算，采暖季总共的供暖费为4050元；若分户供暖，每立方米天然气1.9元，因为夫妻是双职工，白天可以不开，晚上一般从19点开到22点，使用二挡，室内温度能够达到18℃，每1小时约走1个字，22点到第二天早上7点，采用保温挡，大约3小时走2个字，按照这样的使用方式，每采暖季120天总共花费2052元，这中间还包括做饭、烧水使用的一部分天然气。张女士说，如果家里经济条件好，或者家里有老人必须整天使用壁挂炉，若按每天开24小时，每小时走一个字，每采暖季分户供暖需要5472元，比集中供暖多花1422元。 不过，拿分户供暖与集中供暖直接相比也有局限性，清华大学建筑学院教授、采暖散热器委员会副主任肖曰嵘称，分户供暖中只有60%的能量是自家使用的，其余的会因为户间传热失散掉，如果小区中所有住户都能够在相应的时间内开启壁挂炉，能够节约部分自家的能源，但如果邻居家没有住人或不开启壁挂炉，自家热能就会失掉得更多。因此，在计量收费上应该根据实际情况进行调整。 供暖标准业主委员会说了算 最近一段时间，供暖费收取问题又惹官司，家住通惠家园的业主池大爷反诉物业公司未按规定合理收取供暖费，要求退还公摊面积部分收取的取暖费，结果一审败诉。 北京市政供暖热线工作人员解释说，按照规定业主应该按照建筑面积缴供暖费，建筑面积包括套内面积以及公摊面积，如果购房合同上是按照使用面积计算的，应该另有算法。例如，如果燃油(柴油)、燃气(天然气、煤气)、电锅炉供应的民用供暖价格为每采暖季每平方米30元，按照套内面积计算，供暖价格应该为30元除以0.75，等于40元。 不过，工作人员承认，很多打电话咨询的业主表示质疑：如果公摊中并没有供暖，仍按建筑面积收取是否合理？另外，公摊面积的供热效果不及室内供暖效果，是否应该降低公摊面积供暖费的价格？北京百富源物业管理有限公司负责人表示，目前按照未修改的规定必须按照建筑面积交付供暖费，但确实存在不合理性，这是政策滞后带来的直接后果。他建议小区应该尽快成立业主委员会，解决供暖带来的纠纷问题。（张正为）

㈤ 集中供暖标准是什么

集中供暖，指集中集团式供暖的一种形式。一般都是按一个采暖季每平方（建筑面积）来收费的，对北方地区来说，天气比较冷，需要供暖时间长，应该集中供暖省钱。
1、供暖时间
供暖时间一般依据合同约定或法律规定执行，通常依据当地的采暖供热等有关地方规章等政策，区分不同地区供暖周期会所有不同，南方连云港等地约90天左右，北方漠河长达221天。如《北京市供热采暖管理办法》规定，采暖期为当年11月15日至次年3月15日，当地也会出台政策性文件提前或推迟供暖。
2、供暖温度
供暖时间一般依据合同约定或法律规定执行，一般为18度左右，具体执行国家标准。室温：集中式采暖居室中央1.5米处气温的适宜范围为16～20℃，分散式采暖居室中央1.5米处气温的适宜范围为13～17℃，任何地区的冬季室内温度均不得低于13℃。垂直温差：指居室中央地面以上0.1米处的气温与距地面以上1.5米处的气温之差。垂直温差过大，会使足部温度下降，体温调节紧张，不利于健康，一般垂直温差应小于3℃。水平温差：指居室内1.5米处各点的气温之差。一般在门口、窗口、走廊等处气温偏低、房间内的水平温差过大容易使人受凉，水平温差以不超过2～3℃为宜。
3、供暖费
一般住宅供暖费依据当地发改委或物价局出台的有关收费标准收费，收费标准区分燃煤、燃气等条件确定，一般为30元/㎡?采暖季。重点说明下，部分地区对于房屋超过4米的供暖区域加倍供暖。热计量收费分为计量热价和基本热价，如北京地区计量热价为0.30元/千瓦时（83.34元/吉焦），基本热价为18元/建筑平方米·采暖季。

㈥ 集中供热都收啥费用国家是怎样规定的

每个城市的收费标准都不一样。

取暖收费标准可参照当地城市集中供热收费标准执行，国家有条例暂时没有统一的标准，因为各地的经济发展不同政府的投入和收费也不尽相同。

下面以济南城市为例：

第四章 用热管理

第二十七条 需要用热的单位和居民，应当向供热单位申请办理用热手续。散户居民应当以楼单元为单位提出申请。

第二十八条 热用户更名、增加或减少用热面积，应当到供热单位办理变更手续。

第二十九条 热用户应当按规定对用热设施采取防寒保护措施；每年用热前，对用热设施进行检修，保证用热设施完好。

第三十条 热用户未经供热单位同意，不得有下列行为：

（一）改变用热管网管径、增加用热管线或散热器；

（二）在用热设施上安装放水、排汽装置；

（三）安装或启闭控制装置；

（四）转供热、改变用热性质及运行方式；

（五）排放或取用供热管网蒸汽和热水。

第三十一条 热用户必须严格执行用热计划，并按照物价部门核定的采暖价格和蒸汽价格按时向供热单位缴纳用热费；逾期不缴纳的，按日缴纳千分之三的滞纳金。

第三十二条 热用户的采暖价格和蒸汽价格按照“成本十税金十微利”的原则实行分类定价，由物价部门依据《中华人民共和国价格法》的有关规定核定并公布执行。

(6)集中供热工程费的标准扩展阅读：

第六章 法律责任

第四十一条 有下列行为之一的，由供热主管部门责令限期改正，并处以五千元以上五万元以下罚款：

(一)新建或者启用已禁止使用的分散供热燃煤锅炉的;

(二)应当建设集中供用热设施而未建的。

第四十二条 供热单位有下列行为之一的，由供热主管部门责令限期改正，并处以三千元以上三万元以下罚款;有违法所得的，没收违法所得：

(一)供热运行中供热参数、热用户室温合格率和运行事故率不符合国家规定标准的;

(二)未按规定时间供热或擅自缩短供热期的;

(三)发生重大故障未向供热主管部门报告的;

(四)热用户室内温度未达到规定标准的。

第四十三条 违反本条例第二十条规定的，由供热主管部门责令限期恢复生产经营;逾期仍不恢复的，由供热主管部门委托具有相应资质的供热单位管理，并处以五万元以上十万元以下罚款。

第四十四条 违反本条例第二十九条规定的，应当恢复原状，造成损失的应当予以赔偿。

第四十五条 危害城市集中供热设施安全，有下列行为之一的，由供热主管部门责令限期改正，并处以三千元以上三万元以下罚款：

(一)擅自改装、拆除、迁移城市集中供用热设施的;

(二)工程施工影响城市集中供热设施安全，未采取安全保护措施擅自施工的;

(三)擅自将用热管网与供热管网连接的;

(四)违反本条例第四十条规定的。

第四十六条 城市供热行政管理人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，由其所在单位或上级主管部门给予行政处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。

第四十七条 依照本条例实施处罚时，必须使用财政部门统一制发的罚款收据，罚款收入按规定上缴财政。

第四十八条 对拒绝、阻碍供热主管部门的行政执法人员执行公务，依照《中华人民共和国治安管理处罚条例》应当予以处罚的，由公安机关依法处理;构成犯罪的，依法追究刑事责任。

第四十九条 当事人对行政处罚决定不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。逾期不申请复议也不向人民法院起诉又不履行处罚决定的，由作出处罚决定的机关申请人民法院强制执行。

参考资料：

网络-济南城市集中供热管理条例

㈦ 集中供暖（水暖）的收费标准

以北京为例。锅炉房直供的是16.5元每平米。间接供暖的19元，燃气供暖的30元。
河北廊坊有20元的，也有25的。分地区。例如河北北部，内蒙地区，东北地区，供暖6个月，相应供暖费也会增加。

㈧ 供暖收费的国家标准是多少

其实地区不同收费标准也有差异，以北京为例有如下标准：
供暖收费标准与往年比没有变化，民用市热力集团统一供暖价格是24元/建筑平方米、采暖季；民用燃油、燃气、电锅炉供暖价格是30元/建筑平方米、采暖季；燃煤锅炉直供民用供暖价格为16.5元/建筑平方米、采暖季；燃煤锅炉间供民用供暖价格为19元/建筑平方米、采暖季。

㈨ 集中供暖的安装费是怎样收取的

已经取消供暖初装费，而将之计入建筑总成本之中。

国家计委、财政部《关于全面整顿住房建设收费取消部分收费项目的通知》（计价格〔2001〕585号）文件第三条规定：

整顿城市基础设施配套费。

凡在《国家计委、财政部关于取消部分建设项目收费进一步加强建设项目收费管理的通知》颁布前，已按规定的审批权限批准征收城市基础设施配套费及其他专项配套费的，由省级财政、价格主管部门对各类专项配套费进行整顿，将其统一归并为城市基础设施配套费。

(9)集中供热工程费的标准扩展阅读

以安化县为例：

安化县城市基础设施配套费收费标准计算比例为住宅类0.8%、其他类（办公类、工业类、商业类等）1.6%，计费单位为统计部门公布的我县上年度商品房平均销售价格3126元/平方米。

经计算得出我县城市基础设施配套费收费标准为：住宅类25元/平方米建筑面积、其他类50元/平方米建筑面积。其中，县城城区按上述收费标准执行；梅城镇和平口镇按上述收费标准的80%即住宅类20元/平方米建筑面积、其他类40元/平方米建筑面积执行。

其余建制镇按上述收费标准的60%即住宅类15元/平方米建筑面积、其他类30元/平方米建筑面积执行。

㈩ 集中供热并网工程费

这个费用必须要交的，有的是含在房价里就不用交了，如果没有就得交了。这部分钱其实是基础设施费，就是铺设管道的钱，是供热公司向开发商收取的，开发商不想降低利润就像用户收了，一般情况应该开发商交，但开发商是加在房价里的。以前老的小区没有供热，后来装的，都是向用户收取的。按说新建小区是不应该存在这个问题的，也许是开发商太黑了吧。