工程主体完工的标准

① 建筑工程主体完工是总造价的一半吗

要看建筑工程的装饰设计图，如果装饰设计要求很高，那么几个主体造价也不能与一个装饰的造价比，就一般住宅楼，一般公租房，一般民用建筑而言，（毛坯房），建筑主体完工，应该是总造价的60%以上了！或70%！

② 框架结构主体完工指哪些

结构主体完工主要指结构封顶，也是就是钢筋混凝土结构都达到了设计强度。各个分部工程完工，比如:混凝土分项，模板分项，钢筋分项，等等，都已经完成，资料报验合格，这就可以做结构主体验收，也就是分部工程验收。

③ 建筑主体完工和主体封顶什么区别啊 能说详细点么 谢谢

建筑主体完工和主体封顶最大的区别是：

封顶之后还有很多工程要处理，可能也就相当于完成了工程的一半；

主体完工是指建筑已完成，可以验收了。

一、主体结构封顶：

主体结构封顶标志着建筑主体形象的完工，它是楼房建设中的重要一环。通俗的说，就是建筑刚把

房顶做好，但是内外部装饰装修，水电通风等配套设施的建设和施工都还没有完成，这叫做封顶。

根据各个开发商和项目的情况不同，具体的时间也会不一样，一般高层可能封顶后不到一年可以交

付，多层和小高层时间会短些。

二、建筑主体完工：

建筑主体完工指建筑的结构部分完成，可以做建筑的其他安装或装饰方面的工作，也是达到政府质

量监督机构结构阶段验收备案的条件。

(3)工程主体完工的标准扩展阅读：

一、建筑工程主体总体上验收程：

1、施工单位通知要参加竣工验收的监理单位、设计单位、施工单位、所在地质量监督站站，还有其

他相关单位及相关人员，告之工程验收时间。

2、参会人员签到，组织验收工程。

3、验收实测建筑各部位标高、进行必要的混凝土回弹，确认工程实体无质量问题。

4、由所在地质量监督站确认验收合格、通过。

二、具体的建筑工程主体验收流程，以及还应注意的事项包括：

1、主体工程施工全部完毕，包括所有的砌体工程必须砌筑完毕。

2、材料、试块试验报告、验收资料等必须准备齐全。

3、由专业检测单位检测的混凝土回弹和钢筋扫描等非破坏性检测已经完成，并出具了《混凝土结

构》和《钢筋工程》等非破坏性检测报告。

4、建筑物沉降观测报告。

参考资料来源：网络—工程竣工验收

④ 建筑工程主体验收内容有哪些

一、建筑工程主体总体上验收程序包括：

1、施工单位（一般由工程项目部）通知须参加竣工验收的监理单位、设计单位、施工单位（指公司部分参加验收的人员）、所在地质量监督站站及其他相关单位及相关人员，告之其验收时间。

2、参会人员签到，组织验收。

3、验收实测建筑各部位标高、进行必要的混凝土回弹，确认工程实体无质量问题。

4、由所在地质量监督站确认验收合格、通过。

二、具体的建筑工程主体验收流程，以及还应注意的事项包括：

（一）主体验收必须具备的条件：
1、主体工程施工全部完毕，包括所有的砌体工程必须砌筑完毕。
2、材料、试块试验报告、验收资料等必须准备齐全。
3、由专业检测单位检测的混凝土回弹和钢筋扫描等非破坏性检测已经完成，并出具了《混凝土结构》和《钢筋工程》等非破坏性检测报告。
4、建筑物沉降观测报告。

（二）验收时间的确定：
1、工程项目经过检查，所有工序全部合格后，由工程项目部告之法人施工单位，同意其进行主体验收。
2、工程项目部与所在地质量监督站取得联系，一般由质量监督站做具体的时间安排，确定竣工验收时间。

（三）验收流程：除了上述已经介绍过的总体程序外，还包括：
1、相关主体验收资料签字。
2、土建施工单位及安装施工单位将主体资料报送质检站审查。
3、签署《主体工程验收报告》等等。

（四）验收记录中的内容还应包括：
1、主体工程验收报告；
2、验收人员签到表；
3、监理评估报告；
4、混凝土强度试验报告、钢筋检测报告、砌体结构原材料检测报告、砂浆强度检测报告等。

⑤ 装修工程怎样才叫“主体完工”

水，电，瓦，木做完就差不多了，前期大工程完工了，剩下装饰的了。大概就那意思

⑥ 什么叫主体工程完工。

‘主体工程’全称主体分部工程，是房屋的主要结构，包括柱、墙、梁、板。
主体分部工程是单位工程十个分部工程中第二大分部工程，其下细分的子分部工程和分项工程的划分及名称，详见GB50300-2013《建筑工程施工质量验收统一标准》附录B。
按照验收程序，检验批验收、分项工程验收应有监理签证记录；分部工程完工验收有参建单位组成的验收小组开会验收。主体分部工程完工验收后才能进行装饰装修分部工程和其它分部工程施工。

⑦ 建筑工程主体结构验收内容及规范

内容如下：

1、检查结构的类型，大小，数量，位置，锚固和接缝，搭接的长度，保护层的厚度和除锈，去污，钢筋的更换以及漆膜的处理。胡子。

2、检查预应力工程，钢结构工程检查，检查项目主体的外观质量。

3、检查焊接接头和机械接头。结构混凝土和承重装配的施工过程质量。有关项目所有参与方的质量行为和质量体系的补充信息。

4、施工工作面的施工质量，结构质量和功能，与结构安全和功能有关的主要材料，建筑零部件设备的出厂证书，试验报告，见证人抽样检查数据和结构实体试验报告。

(7)工程主体完工的标准扩展阅读：

施工现场质量管理应有相应的施工技术标准，健全的质量管理体系、施工质量检验制度和综合施工质量水平考核制度。建筑工程应该按下列规定进行施工质量控制。

建筑工程采用的材料、半成品、成品、建筑构配件、器具和设备应进行现场验收。各工序应按施工技术标准进行质量控制，每道工序完成后应进行检查。相关各专业工种之间，应进行交接检验。

对于委托监理的工程项目，具有完整的监理资料，监理单位提出工程质量评估报告，该报告应经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字。未委托监理的工程项目，工程质量评估报告由建设单位完成。

⑧ 工程主体完工后多少天内，须达到豪装竣工标准

主体验收必须 主体工程的各分项工程已施工完毕；各层已标出层高控制线；已标出排架柱、框架柱、预制柱的轴线、中心线
竣工验收包括：
单位工程(或专业：工程)竣工验收 以单位工程或某专业工程内容为对象，独立签订建设工程施工的，达到竣工条件后，承包人可单独进行交工，发包人根据竣工验收的依据和标准，按施工约定的工程内容组织竣工验收，比较灵活地适应了目前工程承包的普遍性。按照现行建设工程项目划分标准，单位工程是单项工程的组成部分，有独立的施工图纸，承包人施工完毕，征得发包人同意，或原施工已有约定的，可进行分阶段验收。这种验收方式，在一些较大型的、群体式的、技术较复杂的建设工程中比较普遍地存在。

单项工程竣工验收指在一个总体建设项目中，一个单项工程或一个车间，已按设计图纸规定的工程内容完成，能满足生产要求或具备使用条件，承包人向监理人提交“工程竣工报告”和“工程竣工报验单”经签认后，应向发包人发出“交付竣工验收通知书”，说明工程完工情况，竣工验收准备情况，设备无负荷单机试车情况，具体约定交付竣工验收的有关事宜。

全部工程竣工验收 指整个建设项目已按设计要求全部建设完成，并已符合竣工验收标准，应由发包人组织设计、施工、监理等单位和档案部门进行全部工程的竣工验收。全部工程的竣工验收，一般是在单位工程、单项工程竣工验收的基础上进行。对已经交付竣工验收的单位工程(中间交工)或单项工程并已办理了移交手续的，原则上不再重复办理验收手续，但应将单位工程或单项工程竣工验收报告作为全部工程竣工验收的附件加以说明。

⑨ 工程主体完工是什么意思

工程主体完工就是整个工程的土建工程完成了，就是俗称的封顶了。
主体结构是基于地基基础之上，接受、承担和传递建设工程所有上部荷载，维持上部结构整体性、稳定性和安全性的有机联系的系统体系，它和地基基础一起共同构成的建设工程完整的结构系统，是建设工程安全使用的基础，是建设工程结构安全、稳定、可靠的载体和重要组成部分。