装饰工程招标

1. 装修工程包括哪些招标流程

装饰工程是指房屋建筑施工中包括抹灰、油漆、刷浆、玻璃、裱糊、饰面、罩面板和花饰等工艺的工程，它是房屋建筑施工的最后一个施工过程，其具体内容包括内外墙面和顶棚的的抹灰，内外墙饰面和镶面、楼地面的饰面、房屋立面花饰的安装、门窗等木制品和金属品的油漆刷浆等。

一、投标须知及附表
1、投标须知前附表
项号 条款号 内容 说明与要求
1 工程名称
2 建设地点
3 建设规模
4 承包方式
5 标段划分
6 质量要求
7 工期要求
8 招标范围
9 投标人资质等级要求
10 资格审查方式
11 工程报价方式
12 投标有效期
13 发标及现场勘查
14 投标及答疑会
15 投标人的替代方案
16 投标文件份数
17 投标文件递交时间地点
18 开标
19 评标标准及方法
20 履约保证金
2、投标须知
陕西z装饰工程有限公司（以下简称招标人）就＿＿，通过邀请招标的方式进行投标，择优确定中标人。
2.1工程说明
2.2工程概况
2.3招标范围、分包工程及材料设备供应
二、招标文件
1、招标文件的组成
2、招标文件的解释
招标文件由＿＿＿＿负责解释。投标人在接到招标文件后，若有疑问，须于达标答疑会前以书面形式向招标人提出。
3、组成投标书的文件
4、投标价格
投标人应充分考虑招标文件的各项条款和本工程的实际，根据自身情况，自主报价。
5、答疑
三、投标书的提交
投标截止日期
四、评标
评标由评标小组负责
对投标单位的报价、工期、质量、主要材料用量、施工方案或组织设计、以往业绩、社会信誉、优惠条件等方面综合评定。评标应本着公正合理、详细、择优选定中标单位。
1、设备、材料或分包单位的评标方法
1.1报价：60分
1.2质量：20分
1.3供货期：10分
1.4业绩：10分
2、施工队评标办法
2.1报价：60分
2.2质量：20分
2.3工期：10分
2.4业绩：10分
五、评标小组组成
1、确定设备材料及分包单位评标小组成员
组长：z
组员：z、项目部负责人、预算部负责人。
2、确定施工队评标小组成员
组长：z
组员：z、项目部负责人、预算部负责人。
陕西z装饰工程有限公司
施工队、设备、大宗材料招标流程

2. 室内装饰装修工程的招投标过程中应该注意什么招投标中有没有窍门

建筑装饰装修工程因具有自身特点而使招投标工作较土建工程的招投标工作表现出很多不同。笔者以为在装饰装修工程招标中应注意把握以下几点：

保证设计时间 在装饰装修工程招标过程中，对于含方案设计的招标，在时间考虑上要给设计者以足够的时间。方案设计是在对原建筑充分熟识和对功能使用上全面了解，以及对采购人意图充分理解的基础上进行艺术创作的过程。它需要充足时间来保证，没有一定的创意、构思以至方案成型的保证时间，很难出好的方案，没有好方案整个装饰产品就已存在了先天不足。因此采购招标代理机构(采购人)应当预留适当长的投标时间，保证设计水平和达到应有的设计深度。

严格投标人资审 为了选择真正有实力的装饰装修企业，就要根据项目规模、建筑物的重量等级以及施工技术要求，限定资质等级标准。在达到工程要求资质的企业中，还要在进一步考察投标单位近三年内的设计和施工的工程项目及质量监督部门验收证明报告、用户的使用情况;目前正在履行的合同情况;企业的财务情况、职员构成、主要机械设备情况等。经过招标代理机构、采购人对装饰装修企业各项指标的专项考核和论证情况，确定招标入围人数。

正确编制工程标底 由于装饰装修工程招标不同于一般的土建施工招标和一般方案设计征集，正确编制出建筑装饰装修工程的标底是招标的关键。它不仅要求编制标底的人员既要看懂任何复杂的建筑装饰装修施工图纸，掌握建筑装饰装修工程的各种施工工艺和施工方法，又要熟悉建筑装饰装修材料的用途及特点。而建筑装饰装修行业在我国的发展时间并不长，很多招标或招标机构仍缺乏这方面的专业人才，只有不断提高工 作人员的素质，才能把建筑装饰装修工程的标底编制得更具有准确性和可行性。

统一投标报价口径 工程造价是考核建设投资成效好坏的一项重要条件，因此投标报价是评定标的核心之一。

在目前装饰装修招标实践中，报标报价口径通常有两种，一种是根据现行的工程预算定额和装饰施工工程量清单，其人工、材料、机械价格，均采用定额预算价计算出工程基本直接费后，然后按工程类别确定收费等级，按取费程序进行取费，最终确定报价。

另一种做法是根据招标文件要求及现行工程预算定额中的工程量计算标准，计算出工程量，列出清单，在此基础上，各投标单位根据自身企业实力，经验及现有的市场材料，人工、机械台班等价格，直接计算工程基本直接费，并考虑到企业管理费，利润、税金、保险费以及风险等取定一个综合费，最终确定出综合报价。但由于现行定额相对滞后，装饰材料市场异常活跃，新材料层出不穷，新技术的推广迅速，同时人工费用存在较大差异，笔者以为应采用最后一种报价方式，更切合市场现状的需要。

科学制定评标方法 评定标办法应根据工程的规模特点，在招标条件相对成熟，资料齐全时，宜采用量化打分的方法进行评定，主要从方案设计、施工、造价等几方面进行评定，以百分值量化各项指标，考虑整体方案在装饰装修工程中的重要作用，应占40～50分，评标委员会也分成方案评审组，技术造价评审组和综合组，宜先评方案后评技术、造价，最后由综合组汇总总得分，确定中标结果。

方案评审组成员必须全部由各方面的专家组成，其中装饰和建筑专家要占相当比例，同时要吸收功能使用方面的专家，如消防专家。方案评审与技术造价评审互不干扰，分离评审，以便评选出最佳的方案。

在技术造价评审阶段，专家以有现场装饰施工经验的专家、工程造价方面的专家为主，主要评审以下几项指标：综合报价、施工方案、工程质量以及保证措施、社会信誉、社会综合实力等。最后由综合组(由业主或招标代理机构人员组成)对两部分的评价分值进行汇总得分确定中标单位，这样划分分值，既考核了投标人的设计能力，又考核了其施工能力，对投标人综合能力的评价更趋于合理，能够为业主选择出真正的有力和装饰工程承包人。

3. 装饰工程招标与招标主要内容有哪些

建筑装饰装修工程因具有自身特点而使招投标工作较土建工程的招投标工作表现出很多不同。然而，目前大多数招投标过程中，往往把建筑装饰装修工程的招投标与土建招投标完全或基本等同起来，连招标书及施工合同也使用同一版本，这种做法将会直接影响招投标的公正性。因此，笔者以为在装饰装修工程招标中应注意把握以下几点：
保证设计时间在装饰装修工程招标过程中，对于含方案设计的招标，在时间考虑上要给设计者以足够的时间。方案设计是在对原建筑充分熟识和对功能使用上全面了解，以及对采购人意图充分理解的基础上进行艺术创作的过程。它需要充足时间来保证，没有一定的创意、构思以至方案成型的保证时间，很难出好的方案，没有好方案整个装饰产品就已存在了先天不足。因此采购招标代理机构（采购人）应当预留适当长的投标时间，保证设计水平和达到应有的设计深度。
严格投标人资审为了选择真正有实力的装饰装修企业，就要根据项目规模、建筑物的重量等级以及施工技术要求，限定资质等级标准。在达到工程要求资质的企业中，还要在进一步考察投标单位近三年内的设计和施工的工程项目及质量监督部门验收证明报告、用户的使用情况；目前正在履行的合同情况；企业的财务情况、职员构成、主要机械设备情况等。经过招标代理机构、采购人对装饰装修企业各项指标的专项考核和论证情况，确定招标入围人数。
正确编制工程标底由于装饰装修工程招标不同于一般的土建施工招标和一般方案设计征集，正确编制出建筑装饰装修工程的标底是招标的关键。它不仅要求编制标底的人员既要看懂任何复杂的建筑装饰装修施工图纸，掌握建筑装饰装修工程的各种施工工艺和施工方法，又要熟悉建筑装饰装修材料的用途及特点。而建筑装饰装修行业在我国的发展时间并不长，很多招标或招标机构仍缺乏这方面的专业人才，只有不断提高工作人员的素质，才能把建筑装饰装修工程的标底编制得更具有准确性和可行性。
统一投标报价口径工程造价是考核建设投资成效好坏的一项重要条件，因此投标报价是评定标的核心之一。
在目前装饰装修招标实践中，报标报价口径通常有两种，一种是根据现行的工程预算定额和装饰施工工程量清单，其人工、材料、机械价格，均采用定额预算价计算出工程基本直接费后，然后按工程类别确定收费等级，按取费程序进行取费，最终确定报价。
另一种做法是根据招标文件要求及现行工程预算定额中的工程量计算标准，计算出工程量，列出清单，在此基础上，各投标单位根据自身企业实力，经验及现有的市场材料，人工、机械台班等价格，直接计算工程基本直接费，并考虑到企业管理费，利润、税金、保险费以及风险等取定一个综合费，最终确定出综合报价。但由于现行定额相对滞后，装饰材料市场异常活跃，新材料层出不穷，新技术的推广迅速，同时人工费用存在较大差异，笔者以为应采用最后一种报价方式，更切合市场现状的需要。
科学制定评标方法评定标办法应根据工程的规模特点，在招标条件相对成熟，资料齐全时，宜采用量化打分的方法进行评定，主要从方案设计、施工、造价等几方面进行评定，以百分值量化各项指标，考虑整体方案在装饰装修工程中的重要作用，应占40～50分，评标委员会也分成方案评审组，技术造价评审组和综合组，宜先评方案后评技术、造价，最后由综合组汇总总得分，确定中标结果。
方案评审组成员必须全部由各方面的专家组成，其中装饰和建筑专家要占相当比例，同时要吸收功能使用方面的专家，如消防专家。方案评审与技术造价评审互不干扰，分离评审，以便评选出最佳的方案。
在技术造价评审阶段，专家以有现场装饰施工经验的专家、工程造价方面的专家为主，主要评审以下几项指标：综合报价、施工方案、工程质量以及保证措施、社会信誉、社会综合实力等。最后由综合组（由业主或招标代理机构人员组成）对两部分的评价分值进行汇总得分确定中标单位，这样划分分值，既考核了投标人的设计能力，又考核了其施工能力，对投标人综合能力的评价更趋于合理，能够为业主选择出真正的有力和装饰工程承包人。

4. 装饰工程招标时应注意哪些问题

导语：室内装饰这个专业名词大家都不陌生吧!随着我国经济水平的提高，人们的生活水平也是水涨船高，步步高升!改由革开放前的如何生存，变为现在的如何生活。越来越多的人开始追求高质量的享受。这样一来便催生了一种新行业的发展——装饰工程，同时也带动了一大批装饰工程公司的兴起。下面来介绍下装饰工程招标的相关内容。

装饰工程招标的注意事项

装饰工程，简单来说就是为我们设计屋子里的摆设、以及墙纸、吊顶、天花等等，除了房屋承重墙。都属于它们设计的范畴。现在的装饰工程公司是非常的多，一些大型公司在需要做装饰设计的时候，往往通过招标的方式来挑选实力强的装饰工程公司。

那么企业招标时有什么需要注意的呢?

第一点：尽量缩小招标范围。为了提高招标工作的工作效率，首先招标公司要根据自己项目的规模大小来确定需要招什么样的装饰工程公司。然后发出声明，说明自己的需要。

第二点：给装饰工程公司设计师充足的设计时间。装饰工程公司在最后的招标会上是要拿出自己的设计稿，来与竞争公司进行角逐的!而设计稿来源于设计师的灵感以及脑力劳动，如果没有充足的时间来设计，那就不可能会有好的作品出现!所以一定要保证一定的时间。

第三点：给出一个明确统一的投标报价。这个相信大家也都明白，招标公司投出价格。竞标公司根据这个价格进行设计。如果没有明确的价格，设计师是无法进行设计的。

第四点：对最后的公司竞标指定明确的评分标准。这一点是非常重要的!因为这样能够显示出招标公司的公平性，也能够鼓励招标公司的积极性。招标方案的分值要考虑以下几种因素中。要考察招标方案应符合国家规定;设计方案要满足实用功能要求，不能只是花哨;在设计风格上要别具匠心，有自己的特色，不跟风琢流;要考察详细的工程材料报价，能不能用低价的材料做出最好的效果。以及是否符合要求，环保节能等。

工程招标的流程

1、招标资格与备案

招标人自行办理招标事宜，按规定向相关部门备案;委托代理招标事宜的应签订委托代理合同。

2、确定招标方式

按照法律法规和规章确定公开招标或邀请招标。

3、发布招标公告或投标邀请书

实行公开招标的，应在国家或地方指定的报刊、信息网或其它媒介，并同时在中国工程建设和建筑业住处网上发布招标公告;实行邀请招标的应向三个以上符合资质条件的投标人发送投标邀请。

4、编制、发放资格预审文件和递交资格预审申请书

采用资格预审的，编制资格预审文件，向参加投标的申请人发放资格预审文件。

填写资格预审申请书。投标人按资格预审文件要求填写资格预审申请书(如是联合体投标应分别填报每个成员的资格预审申请书)

5、资格预审，确定合格的投标申请人

审查、分析投标申请人报送的资格预审申请书的内容，招标人如需要对投标人的投标资格合法性和履约能力进行全面的考察，可通过资格预审的方式来进行审核。招标人可按有关规定编制资格预审文件并在发出三日前报招标投标监督机构审查，资格预审应当按有关规定进行评审，资格预审结束后将评审结果向相关机构备案。备案三日内招标投标监督机构没有提出异议，招标人可发出"资格预审合格通知书"，并通知所有不合格的投标人。

6、编制、发出招标文件

根据有关规定、原则和工程实际情况、要求编制招标文件，并报送招标投标监督机构进行备案审核。审定的招标文件一经发出，招标单位不得擅自变更其内容，确需变更时，须经招标投标管理机构批准，并在投标截止日期前通知所有的投标单位。招标人按招标文件规定的时间召开发标会议，向投标人发放招标文件、施工图纸及有关技术资料。

7、踏勘现场

招标人按招标文件要求组织投标人进行现场踏勘，解答投标方提出的问题，并形成书面材料，报招标投标监督机构备案。

8、编制、递交投标文件

投标人按照招标文件要求编制投标书，并按规定进行密封，在规定时间送达招标文件指定地点。

9、组建评标委员会

10、开标

招标人依据招标文件规定的时间和地点，开启所有投标人按规定提交的投标文件，公开宣布投标人的名称、投标价格及招标文件中要求的其他主要内容。开标由招标人主持，邀请所有投标人代表和相关人员在招标投标监督机构监督下公开按程序进行。

从发布招标文件之日起至开标，时间不得少于20天。

11、评标

评标是对投标文件的评审和比较，可以采用综合评估法或经评审的最低价中标法。

评标委员会根据招标文件规定的评标方法，借助计算机辅助评标系统对投标人的投标文件按程序要求进行全面、认真、系统地评审和比较后，确定出不超过3名合格中标候选人，并标明排列顺序。

评标委员会推荐中标候选人或直接确定中标人应当符合：1、能够最大限度满足招标文件中规定的各项综合评价标准;2、能够满足招标文件的实质性要求，并且经评审的投标价格最低，但低于企业成本的除外。

12、定标

招标人根据招标文件要求和评标委员会推荐的合格中标候选人，确定中标人，也可授权评标委员会直接确定中标人。

使用国有资金投资的项目，招标人应当确定排名第一的中标候选人为中标人。排名第一的中标候选人放弃中标，因不可抗力提出不能履行合同，或者招标文件中规定内容未满足的，招标人可以确定排名第二的中标候选人为中标人，以此类推。所有推荐的中标候选人未被选中的，应重新组织招标。不得在未推荐的中标候选人中确定中标人。

招标人授权评标委员会直接确定中标人的应按排序确定排名第一的为中标人。

13、中标结果公示

招标人在确定中标人后，对中标结果进行公示，时间不少于3天。

14、中标通知书备案

公示无异议后，招标人将工程招标、开标、评标、定评情况形成书面报告备案。发中标通知书。

15、合同签署、备案

中标人在30个工作日内与招标人按照招标文件和投标文件订立书面合同，签订合同5日内报招标投标监督机构备案。

总结：装饰工程行业属于新起之秀，未来还有着很长的路要走!小编在这里由衷的说一句：希望公司在招标的时候尽量兼顾公平吧，让这个行业可以安稳发展下去。这样才能进步、发展!以上就是有关装饰工程招标的相关内容，希望能对大家有所帮助！

5. 装饰工程招投标

当然可以。只要你具备招标文件要求的资质那就没有任何问题，而且你完全可以同时中标，这种承包方式就是人们常说的“EPC总承包方式”，其全称为“EPC设计采购施工总承包”是指工程总承包企业按照合同约定，承担工程项目的设计、采购、施工、试运行服务等工作，并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。这种承包方式是国家提倡的一种承包方式。

6. 什么是装修工程招标装修工程招标都有什么分类

在现代生活中，我们经常都会听到工程招标这个词，可是这个到底是什么意思呢？其实装修招标是指招标人（客户）发出招标通知，说明需装修的项目及其他条件，邀请设计方在规定的时间、地点按照一定的程序进行投标的行为。那么他都有什么样的分类和程序呢？我们一起来了解看看。 程序一般为：招标者客户放刊登广告或有选择地邀请有关设计师或者装修公司，并发给，或附上相关图纸；投标者设计师按要求递交投标设计方案；然后在公证人的主持下评标，以全面符合条件者为中标人；最后双方签订交易合同。装修招标主要分为两类： 1，现实中的装修招标。这类招标项目工程比较大，以公装居多，往往会吸引很多有实力的设计公司参与设计。 2，第三平台网络装修招标。网络装修招标是新兴的产业，业主可以通过在第三方装修招标平台如装修快车网等发布自己的装修需求，然后就会有几家当地的装修公司根据业主的具体要求来进行投标，一般是3家公司。网站平台会对参与投标的公司进行资格审核，一般来说都要求有正规的营业执照。业主可以在网站里了解到该装修公司之前的接单案例及其其他业主对于该装修公司的评价等情况。这类招标项目工程一般是中小型的，目前来看，以家装居多，往往会吸引很多小公司参与设计和投标，这是一种业主来选择装修公司的模式。在整个装修招标的过程中，如果参与投标的装修公司业主比较满意，可以选择与参与投标的公司签订装修合同，如果不满意，则可以不选择，业主比较占主动权。 好了，关于装修工程招标的有关内容我就介绍到这了，如果需要招标申请的话，招标单位根据实际情况填写“室内装饰工程项目招标申请表”报室内装饰行业协会审核，在核准可进行编制招标文件。非常高兴为你解答，希望我的回答对你有所帮助。谢谢。