宁波大学附属小学二期工程

㈠ 宁波扩大楼市限购范围，建立热点学区二手房参考价格发布机制

浙江宁波鄞州区世纪大道。 视觉中国资料图

4月16日深夜，浙江省宁波市住房和城乡建设局发布其与宁波市资规局、宁波市市场监督管理局、宁波市税务局、人行宁波支行、银保监局等六部门联合发布的《关于进一步加强房地产市场调控促进房地产市场平稳健康发展的通知》。

《通知》通过扩大限购区域、加强住房交易管理、加大住宅用地供应、严审购房首付资金来源等方式，坚决抑制房地产投资投机行为。该《通知》自4月17日起实施。

根据新华社4月8日消息，住房和城乡建设部副部长倪虹约谈广州、合肥、宁波、东莞、南通等5个城市政府负责人，要求切实提高政治站位，把思想和行动统一到党中央、国务院决策部署上来，充分认识房地产市场平稳健康发展的重要性，牢牢把握房子是用来住的、不是用来炒的定位，不将房地产作为短期刺激经济的手段，切实扛起城市主体责任，确保实现稳地价、稳房价、稳预期目标。

收紧非宁波市户籍家庭购房资格

宁波住建局表示，《通知》主要在以下方面作出了调整：一是购房资格核查范围由市五区扩大至市六区（含奉化区）；二是收紧非宁波市户籍家庭购房资格条件，取消“个人所得税缴纳证明”，保留社会保险缴纳证明作为非户籍居民家庭申请限购区域内购房资格依据，且社会保险缴纳证明应当无补缴记录；三是暂停企业等法人或非法人组织在限购区域内购买住房。

需要特别说明的是，属于宁波引进的顶尖人才、特优人才、领军人才、拔尖人才、高级人才等五类非宁波户籍高层次人才，在宁波市限购区域购买住房或者在市六区申请无房户优先认购新建商品住房的，仍按照原政策执行，即凭人才部门出具的高层次人才认定证明，可以不提供社会保险缴纳证明。

扩大限购区域，家庭住房核查范围扩大为市六区

根据《通知》，住房限购区域扩大至宁波绕城高速所围区域，以及江北区慈城镇，镇海区招宝山街道、蛟川街道，鄞州区云龙镇、姜山镇、下应街道、首南街道，奉化区方桥街道行政区域和宁波东钱湖旅游度假区，限购区域同时执行限售政策。

住房限购区域由目前的“北环西路—广元路、广元路延伸段（规划）—西洪大桥（在建）—秋实路—鄞县大道—机场路—鄞州大道—鄞县大道—宁波绕城高速G1504—东环南路—东环北路—北环东路—北环西路”所围区域扩大至宁波绕城高速所围区域，以及江北区慈城镇，镇海区招宝山街道、蛟川街道，鄞州区云龙镇、姜山镇，下应街道、首南街道、奉化区方桥街道和东钱湖旅游度假区所辖行政区域。

此次限购区域调整，由原来的约240平方公里扩大到现在约990平方公里，将近期宁波商品房、二手房热点板块基本纳入了限购区域，同时还将奉化区方桥街道所辖区域纳入限售区域。

申请购买限购区域内住房或者申请海曙、江北、镇海、北仑、鄞州、奉化区（以下简称“市六区”）内优先认购新建商品住房的，家庭住房情况核查范围扩大为市六区。

非宁波户籍居民家庭申请购买限购区域内新建商品住房或二手住房的，应当提供自购房之日起前3年内在宁波连续缴纳24个月及以上，且无补缴记录的社会保险缴纳证明。非宁波市六区户籍居民家庭申请优先认购新建商品住房的，应当提供自购房之日起前3年内在市六区连续缴纳24个月及以上，且无补缴记录的社会保险缴纳证明。

企业等法人及非法人组织暂停在限购区域内购买住房，经批准的人才公寓等项目除外。

建立热点学区二手房交易参考价发布机制

宁波市住建局解读，对于二手住房市场，《通知》主要是从“完善二手住房交易规则”和“加强住房交易管理”两个方面着手规范。

完善二手住房交易规则方面，一是规范房源核验发布，在房源发布挂牌信息时同步匹配同类房源近期（近六个月）网签价格区间（以按揭贷款成交案例为基准），提高市场价格信息透明度。加强对二手住房挂牌价格的监测，及时下架挂牌价格明显背离网签价格区间的二手住房源。

二是建立热点学区二手住房交易参考价格发布机制，引导和规范热点学区二手住房的挂牌和交易行为，落实交易参考价格在金融信贷等应用，抑制热点学区二手住房价格的人为炒作和非理性上涨。

宁波住建局介绍，综合参考学区二手住房近期成交量、挂牌价格、网签价格等多方面因素，计划发布交易参考价格的首批热点学区共计有9个：宁波市实验小学，海曙外国语学校（青林湾校区、五江口校区），宁波大学附属学校，华泰小学（东校区、西校区），堇山小学，宋诏桥小学，四眼碶小学（新河校区），镇海区中心学校，镇海应行久外语实验学校

上述9个热点学区二手住房交易参考价格将于近期发布，以后将根据学区热度和市场情况变化，适时调整、增加热点学区名单，并及时发布交易参考价格。

易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，宁波明确了二手房参考价格和信贷工作的关系，换言之，二手房后续获得贷款难度将增加，减少了房源涨价的空间。

堵住利用赠与方式规避限购政策的漏洞

在加强住房交易管理方面，严格限制限购区域内二手住房赠与，堵住利用赠与方式规避限购政策的漏洞。《通知》规定，赠与限购区域内住房的，受赠居民家庭应当具备在限购区域内的购房资格。赠与人赠与住房后2年内在限购区域购买住房的，已赠与的住房计入赠与人家庭住房套数。

例一：宁波居民赵某在宁波市中心有一套住房，已持有10年。因为与同是宁波居民的李某从小一起长大，想把自己的房子赠给李某。按照新政策，李某及其家庭须符合宁波的限购，李某及其家庭成员在市六区范围内无房或者只有一套住房，才有资格接受赵某的房产赠与。

例二：宁波居民张某在中心城区某小学附近有一套学区房。张某的孙子到了入学年龄，张某想把这套房子赠送给儿子张晓某，让孙子入读该小学。张晓某在接受这套住房的赠与时需要提供限购资格证明。张某把这套房子赠给张晓某并办理了过户手续后，2年内想在限购区域内购买住房，进行家庭住房情况核查时，家庭住房套数应当把已经赠与的这套住房加上，如果总数为2套及以上，就不能在限购区域内购买住房了。

严审购房首付资金来源

严格落实差别化住房信贷政策，支持居民购买首套自住住房需求，抑制利用信贷资金投资投机行为。

加大房地产贷款集中度管理工作力度，严格审核购房人首付资金来源，从严查处经营贷、消费贷等信贷资金违规流入房地产领域的行为。

购房人缴纳契税，家庭住房套数的核查范围由市五区扩大至市六区。

宁波市住建局表示，扩大核查范围将增加在市五区和奉化区炒房客的纳税负担，可以发挥抑制投资购房行为的作用。4月16日22点之前查询打印的家庭住房套数纸质结果继续有效至到期日。

新政实施后将开展专项整治活动

加强房地产开发企业销售管理，严厉打击违规收费、操控认筹比例、捂盘惜售、捆绑销售等行为；加强网络、自媒体等媒介发布价格管理，严厉打击煽动价格上涨、散布不实市场信息、恶意炒作房价等行为；加强房地产经纪机构及其从业人员管理，严厉打击非法赚取差价等扰乱市场秩序、损害市场主体合法权益的违规行为。

严跃进指出，此次政策明确要严厉打击房企操控认筹比例的行为。该行为在今年比较明显。很多城市新房项目认购过程中，确实出现了很多反常的现象，比如说“婉拒”购房者认购房源。这样做，其实就是不希望客房比过高，进而触发积分购房或摇号政策。但该做法属于操控行为，影响了购房者的入市。宁波此举有助于规范房企营销作业，减少了各类售楼处的人为干预。

宁波市住建局表示，新政实施后，各地各部门将主要针对以下扰乱市场秩序、损害市场主体合法权益的违规行为进行专项整治：

商品房市场方面，房地产销售中任何形式的价外加价，房地产开发企业以认购、预订、排号、发卡等方式向买受人收取或者变相收取定金、预订款等费用；拒绝或变相拒绝购房人参观基础装修样板房；捂盘惜售或者变相囤积房源；操控或变相操控认筹比例规避公开摇号行为；不得以住宅价格销售储藏室等住宅附属用房；不得强制捆绑销售升级装修。

二手住房市场方面，二手住房挂牌价格明显异常，哄抬二手住房房价；通过网络、自媒体等煽动房价上涨、渲染市场恐慌情绪、恶意炒作市场等行为；房地产经纪机构及其从业人员怂恿、诱导交易各方操控价格，或者对交易各方隐瞒事实、赚取二手房差价等违规行为。

加大住宅用地供应，优化房价地价联动机制

《通知》指出，加大住宅用地供应，2021年市区计划供应住宅用地面积在近5年平均供应土地面积基础上增加12%以上。

加强租赁住房用地保障，2021年市区计划供应租赁住房用地面积不少于住宅用地总面积的10%。

优化房价地价联动出让模式，住宅用地限房价出让范围从市五区扩大到市六区。

完善住宅用地出让机制，试行“限房价、限地价、竞自持租赁住房”等方式竞价。

《通知》还要求，健全完善房地产市场调控工作评价考核机制，严格落实房地产调控“一县一策”工作任务。

大力发展住房租赁市场，加大租赁住房建设力度，落实中央财政支持住房租赁市场发展试点目标任务，稳步推进共有产权住房建设，加快完善宁波住房体系。

㈡ 今年我以实小为荣明天实小以我为荣

感动校庆---我以“实小”为荣

校庆日终于盼到了，这不仅是学校的生日，更是我们全体师生的重大节日。虽然我没有被选上参加校庆表演，但我一样的开心，一样的骄傲。
我为我们的学校而骄傲。她有那么悠久的历史，从1922年的贸西小学到如今的“宁波市实验小学”、“宁波大学附属小学”，90年来风雨历程，她茁壮挺拔。
我为我们的学校而骄傲。她有那么浓厚的文化底蕴，从创立之初的私立小学到如今的“绿色学校”、“德育实验学校”、“现代教育技术实验学校”、“实验性和示范性的窗口名校”，90年来星火传承，她素颜长青。
我为我们的学校而骄傲。她有那么多杰出校友，从中国工程院专家、中国著名经济学家，到主政各方的人民公仆，90年来诲人不断，她育人如森、桃李芬芳。
我为我们的学校而骄傲，为她的杰出而骄傲、为她的内涵而骄傲、为她的成就而骄傲。我为能在这一所学校就读而骄傲，为她拥有宽敞明亮的校舍和先进的教学设施设备而骄傲，为她拥有的优秀的、高素质的教师队伍而骄傲。
能就读于“实小”是我的荣幸；能与众多的专家学者同校，我深感荣幸；能与台上台下高素养的同学为伍，我倍感荣幸；能有如此之多的优秀的老师的淳淳教导，我更是感到三生有幸。
舞台上精彩纷呈，舞台下喝彩连连。“音画诗”里的那句誓言最后一次想起，“今日我以实小为荣，明日实小必将以我为豪”。作为台上的誓言，它随着节目的结束而远去，但作为台下的誓言，它已深深的铭刻在我的心田，它也是我的誓言，它就是我的誓言。
誓言需要坚守，就像信守承诺、遵守纪律，不仅需要守，更在于坚。正所谓“书山有路勤为径，学海无涯苦作舟”。这是一种坚持、这是一种坚韧，这是坚苦、这是坚辛，这更是坚持不懈、是坚定不移，是坚忍不拔。
“路漫漫其修远兮”，不达誓言不复还。我将坚守信念、坚持面对，面对这刚刚开始的求知求学路。我将带着“实小”的精神坚持不懈的向前；我将带着“实小”的明天坚定不移的向前；我将带着铭刻心田的誓言坚忍不拔的向前！
“今日我以实小为荣，明日实小必将以我为豪！”

㈢ 宁波大学有没有在建新校区

有在建的。梅山新校区，在北仑。
由北仑区政府、梅山保税港区管委会及宁波大学等三方共同组建“宁波大学梅山校区”，经过前期选址论证、可行调研等工作，已正式通过规划选址审批，将于12月底开工建设。
据该项目位于梅山岛在建的的三创基地附近，东临七星路、北靠踏海路、西沿港湾路，毗邻规划梅山旅游休闲带，总用地面积35.2万平方米，总建筑规模约22万平方米。梅山岛开发投资有限公司有关负责人告诉记者，地基处理工作将于2017年12月底开工，房屋建设将于2018年5月份开工，预计7月前完工。
宁波大学梅山校区建成后学生规模可达到5100人，将成为宁波大学海洋学院和海运学院科研教学的主校区，进一步提升了梅山产业集聚区综合竞争力，增强了宁波国际海洋生态科技城的创新内涵。

㈣ 宁波大学的小学教育这个专业怎么样啊

说实话，师范这类大学都是看学校名气的，教学质量都差不多

㈤ 宁波大学的小学教育专业好吗

宁波大学的小学教育专业是属于宁波大学教师教育学院的，原来是宁波师范的，后来在2008年并入宁波大学的，我们学院应该从年龄上来说，是宁波大学的老大哥了，几十年历史了。宁波大学小学教育嘛，还是不错的，因为我就是学这个专业呢，哈哈~我们宁波大学小学教育2010年开始录取分数线高于杭师大了，这是不争的事实，我们2010年时二本录取的，539分时投档，杭师大是534这样子，呵呵，可见我们的实力了。不要说我们的小学教育不专业，因为我们这个专业是属于师范学院的，是很专业的，不是什么其他学院的。杭师大有杭师大的优势，宁波大学小学教育也有自己的特色。我9月份读大二了都，总之一年学下来，我觉得还是很开心，我们专业有语文，数学，英语各两班，2010年开始扩招的，2009时候，还是各一班的。大一进来学习一些平台课，呵呵，像是大学数学，大学语文，大学英语，电脑课，近代史纲要之类的，这是大学生基本都要学的哦~至于你说舞蹈书画之类的，肯定有，我们大一舞蹈是选修的，不过那时候我们不知道，都学了，还好后来我期末还考了86分呢~还好还好。书法要过关的，粉笔字，钢笔字，毛笔字都要学的，我们毕业的时候，如果三笔字没有过关，不能毕业的哦~所以你真的进入我们学校了，你要做好准备了。另外美术的话，也是平台课，学1年时间，第一学期学素描和水粉画，第二学期，我们学了一些简笔画和水彩，比较基础的哦~因为你是小学老师，所以学这些其实也是应该的。在孩子眼中，老师无所不能的，所以艺多不压身嘛。另外宁波大学小学教育是2本，但是却是在西区的，和本部联系紧密，可以喝很多一本同学交流呀~开阔眼界的，共享学习资源呢，呵呵，还是不错，我想这也是学习我们宁波大学小学教育的优势吧。

㈥ 宁波姚江湾二期房子能在宁大附属小学读书吗

你好这个是要问开发商的，开发商肯定知道

㈦ 宁波大学附近都有什么学校，及这些学校在校学生各有多少

浙江纺织工程技术学院、宁波大学科技学院、宁波工程学院。
申通、圆通、韵达、顺丰、天天。还有卓越的360的。

㈧ 宁波大学小学教育专业如何

我是教师教育学院的，其他学院不是很了解，应该都很好，我们学院的小教专业每年基本90%—100%就业，指的是考上事业编制，我是从学长学姐那里问来的。学前教育更高，100%。宁大总体应该都在90%以上。（PS：09级，截至6月1日，小教已经有80%考上事业编制）。欢迎报考宁大！

㈨ 政治局会议点名后 宁波制定112个学区房小区二手房参考价

在中共中央政治局会议首提“防止以学区房名义炒作房价”之后，宁波成为首个限制二手学区房房价的城市。

5月10日，浙江省宁波市住建局发布消息，为贯彻落实《关于进一步加强房地产市场调控促进房地产市场平稳健康发展的通知》（甬建发〔2021〕41号）相关要求，建立热点学区二手住房交易参考价格发布机制，促进二手住房市场信息透明、理性交易，宁波市先行发布宁波市实验小学、海曙外国语学校（青林湾校区、五江口校区）、宁波大学附属学校、华泰小学（东校区、西校区）、堇山小学、宋诏桥小学、四眼碶小学（新河校区）、镇海区中心学校、镇海应行久外语实验学校9个热点学区范围内，112个小区的二手住房交易参考价格。

112个公布交易参考价的小区中，位于鄞州区的金宝小区价格最高，显示为42400元/平方米。而按照互联网中介平台贝壳找房上的数据，该小区目前挂牌均价50262元/平方米。

位于镇海区的谢家小区则是价格最低的小区，该小区成交参考价20900元/平方米；贝壳找房上该小区挂牌均价27695元/平方米。

按照最高价小区参考价计算，交易参考价较挂牌均价下降18.5%。

宁波市住建局指出，建立热点学区二手住房交易参考价格发布机制，是落实房子是用来住的、不是用来炒的定位，防止以学区房名义炒作房价，促进二手住房市场理性交易，稳定市场预期的重要举措。

据悉，热点学区二手住房交易参考价格形成机制是以住宅小区为单元，在综合分析房地产市场基础上，以二手住房网签价格为基础，剔除异常和非典型性的交易记录，形成热点学区二手住房交易参考价格。首批试行发布9个热点学区范围内，112个住宅小区二手住房交易参考价格。

宁波市住建局表示，商业银行等金融机构将热点学区二手住房交易参考价格作为授信的依据之一，引导二手住房市场理性交易，稳定市场预期。后续将根据房地产市场变化情况，适时调整、增加小区，并及时发布交易参考价格。

这也是在政治局会议后首个对二手学区房进行“限价”的城市。

今年4月30日，中共中央政治局召开会议，其中“防止以学区房名义炒作房价”首次在政治局会议中被提出。

中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组组长邹琳华指出，近一年来热点城市的房价上涨，很多都是以“学区房”等概念性炒作为先导。在当前内外部经济环境下，以“学区房”概念为先导的房价炒作具有较大的经济风险。基础教育事关公平与国家长远发展，不应该成为炒作对象。政治局会议提出防止以学区房等名义炒作房价，切中时弊，对于遏制当前房地产结构性炒作具有积极意义。

另外，今年以来多地对二手房价格进行调控。据澎湃新闻（www.thepaper.cn）不完全统计，包括深圳、成都、宁波、东莞、无锡等地纷纷对二手房市场进行调控。

58安居客房产研究院分院院长张波在接受澎湃新闻采访时指出，二手房价格很难采取政府直接干预手段，但二手房价格对于房地产市场整体稳定的重要性很大，尤其在一些二手房成交量已经占据一半的以存量房为市场主体供给的城市，二手房价格的稳定更是对于城市房价稳定起到举足轻重作用。因此建立各地的二手房参考价格制度或二手房网签交易价格，正是对二手房价格形成有效控制的重要手段之一，通过二手房参考价格可以提供房贷参考基准，提供交易税费的参考基数，最大限购稳定市场对二手房价的预期。