1. 装修装饰工程应该注意的哪些问题
1 工期约定:
2 付款方式:
3 增减项目:。
还要注意一点,最后结算费用的时候,你应该支付的增减费用,都应该是在该项目施工前,由您签字认可的,如果是您没有签字认可的,您一概可以不支付相应的费用
4 保修条款:装修的整个过程现在主要还是以手工现场制作为主,没有实现全面工厂化,所以难免会有各种各样的细碎质量问题。保修时间内,装饰公司应该实施的责任就尤为重要了。比如出了问题,装修公司是包工包料全全负责保修,还是只包工,不负责材料保修,或是还是有其他制约条款,这些都一定要在合同中写清楚。
5 水电费用:装修过程中,现场施工都会用到水,电,煤气等。一般到工程结束,水电费加起来是笔不小的数字,这笔费用应该谁来支付,在合同中也应该标明。
6 按图施工:严格按照您签字认可的图纸施工,如果在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合,您可以要求返工。
签订装修合同要把握以下原则:
7多谈条件:所有的装修合同都有商量的余地,你可以尽量多谈一些你对合同细节条款的要求,只有你够坚持,就能多争取利益。
8合同范本:一定要使用现在公认的
2. 建筑装饰装修工程施工质量问题的处理方法是(),A,及时发现,B,及时纠正,C,合理
施工质量一般经过三检,施工时的自检,是靠工人自己发现问题及时解决,互检是上下工序之间,发现问题及时指出,不能隐蔽或者扩大;专检是经过专业人员检查验收,合格后转交下一道工序。装修主要是手工操作,难免会有质量问题,但是经过一道道验收检查,最后应该是优良的,在过程中有问题需要A及时发现、B及时纠正,避免大量返工造成损失浪费。
3. 装饰工程中哪些项目容易发生质量问题
有好多啊,这里可能放不下了。给你举几个简单的例子。如果需要,可以留下邮箱地址给你传一份。
1.质量通病关键在于“预防为主”。首先是对进场材料的控制,工程材料的质量直接影响着工程的质量;其次是施工工艺方法。较好的施工工艺不但能减少施工质量通病,而且能够使工程较为顺利的按照施工计划完成。针对这一特点,我部在工作中特别注重了材料进场的质量控制和施工组织设计(方案)的审核、施工工程中的控制,使质量问题较好的得到控制。
2.一)土建装饰工程质量通病控制要点
1、地面工程
⑴砖地面(大理石地面):空鼓;接缝不平、缝子不均;爆裂起拱;倒泛水。
⑴室内大理石墙面:饰面不平整,接缝不顺直;板块开裂,边角缺损;空鼓脱落;板面腐蚀污染;2)板块开裂,边角缺损3)空鼓脱落4)板面腐蚀污染
⑵室内瓷砖墙面:用水房间墙壁泛潮;饰面不平整,缝格不顺直;墙面出现“破活”,细部粗糙;空鼓脱落;板块开裂、变色,墙面污染
出现部位:电梯前室、厨房、卫生间
3门窗工程
⑴入户门:位置不准、开启方向不符
出现部位:客厅
2)框扇变形翘曲
①出现原因:A、制作材质差。
3)门窗渗漏4)变形、刚度差5)外门框边未留嵌填密封胶槽口6)污染、锈蚀、氧化涂膜腐蚀脱落⑶成品木门: 框扇变形翘曲;五金不配套
出现部位:卧室
⑵铝扣板天花:吊顶不平;接缝明显;吊顶与设备衔接不妥
出现部位:客厅、卧室、厨房卫生间